Тарифы в 2011 году на коммунальные услуги. Откуда берется сумма?

15 фев
09:30 2011
Оплата услуг ЖКХВ начале каждого нового года квитанция об уплате за квартиру увеличивается на несколько сот рублей. Собственники и наниматели уже давно с этим смирились и принимают это как данность. Почему и за что мы платим? Мы попросили специалистов из "Отдела цен и тарифов" районной администрации помочь нам разобраться в этих вопросах.


За что мы платим?

Размер платы за коммунальные услуги включает в себя плату за услуги водоснабжения (холодного и горячего), водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и электроснабжения.

Для Пушкинского района установлены два индекса: предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение 114,6% и предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги 115,0 % при неизменном наборе и объемах оказываемых услуг. Эти индексы устанавливает Минэкономики МО.

В размер оплаты за жилое помещение входит: плата за содержание и ремонт жилых помещений и плата за наем (для нанимателей муниципального и государственного жилищного фонда) и определяется органами местного самоуправления. На 2011 год размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений установлен Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 07.12.2010г. № 3430 по 7-ми категориям домов в зависимости от наличия в доме оборудования (лифт, мусоропровод), материала стен, % износа, этажности. Плата за наем утверждена Советом депутатов Пушкинского муниципального района и на 2011 год осталась без изменений.

В соответствии с 307 Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ, расчет платы за коммунальные услуги осуществляют управляющие компании, ТСЖ, ЖСК или другие обслуживающие жилой фонд организации, по тарифам организаций — поставщиков коммунальных услуг, согласно заключенным договорам.


Тарифы организациям коммунального комплекса Пушкинского муниципального района на 2011 год установлены:

— на услуги водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод — Министерством экономики Московской области;

— на услуги теплоснабжения — Топливно-Энергетическим Комитетом Московской области.

В основном все многоэтажные дома в городе работают с МУП "Пушкинский водоканал" и МУП "Теплосеть" — они основные поставщики услуг. Население, проживающее в частных домах, может заключать договор напрямую с любой компанией, которая предоставляет услуги в их районе.

"В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", учитывая износ сетей и оборудования на объектах коммунального комплекса и необходимость проведения модернизации и реконструкции на данных объектах, предприятиями МУП "Пушкинский Водоканал" и МУП "Теплосеть" разработаны инвестиционные программы, которые согласованы соответственно Министерством экономики и Топливно-Энергетическим Комитетом Московской области и Утверждены Советом депутатов Пушкинского муниципального района.

В соответствии с утвержденными программами Советом депутатов Пушкинского муниципального района на 2011 год установлены инвестиционные надбавки к тарифам на водоснабжение и водоотведение МУП "Пушкинский Водоканал", к тарифу на теплоснабжение МУП "Теплосеть". Денежные средства, полученные МУП "Пушкинский Водоканал" и МУП "Теплосеть" в качестве инвестиционной надбавки, должны учитываться на отдельном счете предприятия и целенаправленно использоваться для реализации мероприятий по реконструкции и модернизации объектов, учтенных в инвестиционной программе, — говорится в информационной записке, предоставленной "Пушкино сегодня".


На 2011 год установлены следующие тарифы с учетом инвестиционной надбавки:

МУП "Пушкинский "Водоканал". Водоснабжение – 17,30 руб/м3, водоотведение (включая транспортировку и очистку) – 23,99 руб/м3


Размер платы граждан за холодное водоснабжение рассчитывается:

— для граждан, имеющих приборы учета: как произведение тарифа (17,30руб/м3) и кол-ва потребленных кубометров холодной воды по прибору учета;

— для граждан, в жилых помещениях которых не установлены приборы учета: как произведение тарифа и норматива потребления на холодное водоснабжение.

В Пушкинском муниципальном районе нормативы потребления на водоснабжение и водоотведение установлены по 17-ти категориям домов в зависимости от наличия сантехнического оборудования.

Тариф на тепловую энергию МУП "Теплосеть" составляет 1653,28 руб/Гкал.


Как рассчитывается размер оплаты?

Размер платы за отопление рассчитывается как произведение тарифа на тепловую энергию, норматива потребления на обогрев 1 кв.м общей жилой площади жилого помещения и общей площади занимаемого жилого помещения.

Размер платы за горячее водоснабжение для граждан, имеющих приборы учета, рассчитывается как произведение тарифа на горячее водоснабжение и количества потребленных кубометров горячей воды по прибору учета.

Размер платы за горячее водоснабжение для граждан, в жилых помещениях которых не установлены приборы учета (подогрев горячей воды), плата в месяц рассчитывается как произведение тарифа на тепловую энергию и норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды (105 литров в сутки на 1 человека). Норматив на подогрев составляет 0,193 Гкал/чел. в месяц.

Размер платы за водоотведение для граждан, имеющих приборы учета, рассчитывается как произведение тарифа на водоотведение и количества потребленных кубометров холодной и горячей воды по приборам учета. При отсутствии в жилом помещении приборов учета размер платы рассчитывается как произведение тарифа и норматива на водоотведение.

Тарифы (одноставочные) на электроэнергию, утвержденные Топливно-Энергетическим Комитетом Московской области, для населения увеличились на 10% и составили на 2011 год:

— для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных газовыми плитами – 3,38 руб за кВт/ч;

— для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных электрическими плитами- 2,37 руб за кВт/ч;

— для населения, проживающего в сельской местности – 2,37 руб за кВт/ч.


Цены на газ, установленные Правительством Московской области увеличились:

— на приготовление пищи и использование газового нагревателя (с 1-го человека) на 2,3%;

— на индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения (1 кв.м отапливаемой площади) на 20%

— при оплате по счетчику (за 1 куб.м) на 20%.

Цена на индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений сверх стандарта нормативной площади жилого помещения осталась без изменений.


Простая арифметика

А теперь попробуем рассчитать сумму квартплаты за услуги ЖКХ по 2-х комнатной квартире в 9-ти этажном доме со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, плита газовая, без наличия приборов учета, квартира муниципальная, адрес г. Пушкино, общей площадью 54 кв.м и количеством проживающих 3 человека:

— содержание и текущий ремонт (с учетом платы за вывоз мусора и лифт) – 31,0 руб/м2*54 м2= 1674 рубля

— наем 1,37руб/м2*54 м2= 73,98 рубля

— отопление 1653,28 руб/Гкал*0,0158 Гкал/м2 (норматив на отопление 1 м2)*54 м2=1410,58 рублей

— подогрев горячей воды на 1 человека 1653,28 руб/Гкал*0,193 Гкал/м3=319,08 рубля*3 человека = 957,25 рублей

— водоснабжение (включая объемы холодной и горячей воды) 17,30 руб/м3*7,6м3/чел/мес.=131,48 рублей*3 человека=394,44 рубля

— водоотведение 23,99 руб/м3*7,6 м3/чел/мес.=182,32 рубля*3 человека=546,97 рублей

— газоснабжение – 33 руб/чел/мес.*3 чел. = 99 рублей

— электроэнергия – 270 кВт.ч (расчетный) * 3,38 руб/кВт.ч = 912,60 рублей

Итого плата за оплату жилищно-коммунальных услуг в месяц придется заплатить 6068,82 рубля

Почему оплата каждый год повышается? Этот вопрос волнует каждого. Ежегодный рост цен на жилищно-коммунальные услуги происходит из-за инфляции и связанными с этим ростом цен на материальные затраты и энергоносители (электроэнергию, газ, мазут, уголь). Вопрос, почему качество коммунальных услуг с каждым годом не улучшается, тоже волнует каждого, но пока остается риторическим.


Фото - vz.ru
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222
 
Цитата(pasha)
А в каком виде они должны их подавать?


Взять и написать письмо в совет депутатов, если есть притензии к УК! Сколько разговоров вокруг тарифов, а за 1,5 года работы совета депутатов поступила только одна жалоба жителей с указанием КОНКРЕТНЫХ фактов.
А в каком виде они должны их подавать?
В каждую проблемную ситуацию мы вникаем незамедлительно. Так в четверг на Комиссии будет рассматриваться коллективная жалоба жителей на необоснованное завышение тарифов на тепло управляющей компанией "ЮИТ-сервис". Они в январе 2011 года подняли плату более чем в два раза по сравнению с декабрем 2010, с 19 до 40 рублей! Очевидно, что подобное недопустимо и мы будем отсаивать права жителей!

Нам нужно, чтобы жители сообщали о таких ситуациях. Дело в том, что совет депутатов города не принимает участия в установлении тарифов. Так устроена властная система, тарифы утверждает область и район, а перед жителями отвечают депутаты города. Но это не значит, что мы будем стоять в стороне. На каждый сигнал жителей о злоупотреблениях будем реагировать. Только необходимо, чтобы сами жители подавали такие сигналы.


Цитата(GVakhrushev)
Согласен с тем, что ЖКХ - это закрытая система с сомнительным ценообразованием. Тем не менее, даже у нас в Пушкино есть примеры, когда, создав ТСЖ в обычной хрущевке, жители стали платить меньше, и за счет средств обычного тарифа провели кап ремонт дома, заменили лифты и т.д. Правило только одно: надо вникать и не давать себя обмавыть управляющим компаниям.


А кто мешает депутатам вникнуть  и не давать обманывать управляющим компаниям народ? Что мешает проверить  экономическую обоснованность тарифов?
2 apriorika:
Спасибо за ссылку!  С интересом посмотрел передачу. Согласен с тем, что ЖКХ - это закрытая система с сомнительным ценообразованием. Тем не менее, даже у нас в Пушкино есть примеры, когда, создав ТСЖ в обычной хрущевке, жители стали платить меньше, и за счет средств обычного тарифа провели кап ремонт дома, заменили лифты и т.д. Правило только одно: надо вникать и не давать себя обмавыть управляющим компаниям.
 
Цитата(apriorika)
Посмотрите, vladoff_, если не видели http://video.yandex.ru/users/newgusev/view/73/ там про динамику роста тарифов тоже есть.


спасибо за ссылку
Почему нельзя?
Просто отправить власть в отставку.
Посмотрите, vladoff_, если не видели http://video.yandex.ru/users/newgusev/view/73/ там про динамику роста тарифов тоже есть. И про то, что сделать с этим безобразием ничего нельзя.
С тарифами очень интересные дела обстоят. Помниться всё десятилетие трубят,что надо будет оплачивать 100%, так каждый год рост тарифов был на уровне 25-30%. Так что мы давно уже платим и не сто процентов, а больше. А качество услуг не улучшается. 

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
marina732
Отличная схема ))) Глава, прямо ...
Миха Мигачев
"Этот монастырь для русского ...
Миха Мигачев
Всё это прекрасно, но почему имя ...
dvoryankinmihail
На них и таких как они стояла и ...
Законопослушный Гражданин
Сказочные... ...
Зина Конусенко
Для открытия дамбы необходимо ...
AlexS Soloviev
Открыли лучше бы дамбу да ...
AlexS Soloviev
Это всё ОПГ а не ...
AlexS Soloviev
А коррупционеры у нас товарищи ...
vladoff
Это не сито, это батут, который ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: