Хотите жить в тепле - платите вовремя!

   График проведения профила­ктических работ и подго­товки к зиме контролирует­ся не только районной адми­нистрацией, Министерст­вом ЖКХ, но и прокурату­рой, потому что не подгото­вленный вовремя жилой фонд грозит авариями и от­ключением отопления в зим­ний период.

   За время отопительного сезо­на в трубопроводе накаплива­ется осадок в виде шлаков и микрочастиц песка, которые надо обязательно удалять во из­бежание коррозии, истончения и разрывов металла. Поэтому подготовка к зиме жилого фон­да включает в первую очередь промывку системы отопления. Для выявления дефектов в тру­бопроводах, приборах отопле­ния и запорно-регулировочной аппаратуре проводится так на­зываемая опрессовка гидро­пневматическим способом - в трубы нагнетается воздушно-водяная смесь под давлением, выявляются дефекты, которые затем устраняются: меняются или ремонтируются задвижки и вентили, изношенные трубы.

   Однако по-прежнему боль­шой проблемой в вопросе подготовки к зиме остается за­долженность по оплате ком­мунальных платежей, на кото­рую жалуются все директора обслуживающих компаний. Из-за должников нарушается график работ, они идут с опо­зданием — не хватает средств на оплату запланированных мероприятий.

  Не все, очевидно, знают, что теперь любой ремонт в каждом конкретном доме напрямую зависит от того, вовремя ли вносят квартплату его жильцы. Поскольку он финансируется только из тех средств, которые поступили в виде оплаты по статье "текущий ремонт" (она обозначена отдельной строкой в счете, который каждому из нас кладут в почтовый ящик) именно на этот дом. Средства других домов не привлекаются: если образовалась задолжен­ность, то работы не финанси­руются и прекращаются.

- На начало августа задол­женность превысила уже шесть миллионов! — сообщил нам директор обслуживающей компании ООО "Лира XXI" В.Н. Хотянцев. - Мы не мо­жем закончить текущий ре­монт и подготовку к зиме до­мов, пропускаем сезон...

   По этой причине вынужде­ны были прекратить ремонт кровли дома на ул. Институт­ской, 19 (должники - 9 квар­тир!). Приостановлен ремонт в доме № 16 по этой же улице — там протекает крыша над не­сколькими квартирами, надо восстанавливать кровлю, а за­долженность по квартплате в этом доме огромная, денег на полный ремонт не хватает.

— Такая же проблема в мкр. Дзержинец (дома № 17, 18, 26), — продолжает Хотянцев, — не можем провести ремонт межпанельных швов, денег хватило только на ремонт кро­вли. В доме № 36 по ул. Чехо­ва задолженность по оплате услуг превысила уже 30 тыс. руб. Теперь, если она достигла 10 тыс. руб. (на одну кварти­ру), мы передаем дело в суд, потому что добросовестные жильцы страдать из-за неради­вости злостных неплательщи­ков не должны!

   Бывает ситуация, когда человек не смог по какой-то причи­не заплатить вовремя, задол­женность все увеличивается, сумма становится неподъем­ной, и, отчаявшись, он пере­стает платить совсем. Это не­правильное поведение. Нужно прийти в дирекцию ЖКХ и за­ключить договор рассрочки за­долженности, где составят приемлемый график погашения.

   И все же до критического состояния не следует дово­дить: не ждите, когда долг вы­растет! А уж если задолжали, к основной сумме добавляйте ежемесячно хотя бы 500 руб­лей, тогда ваша "просрочка" не выйдет из-под контроля. И помните: заложником ваших проблем становится весь дом; ваши соседи будут мерзнуть зимой из-за того, что вы не оплатили жилищно-комму­нальные услуги вовремя! Как будут они на вас смотреть? Ведь в доме хорошо знают, кто нарушает правила социально­го общежития.