Управляющие компании должны Пушкинской теплосети около 400 млн.рублей

На совещание были приглашены все УК, работающие на территории района, кроме Объединенной дирекции ЖКХ - у них хоть долг в абсолютных цифрах и один из самых больших, но он опбусловлен тем, что это самая крупная УК в районе.

Задача совещания - снизить задолженность УК перед Пушкинской теплосетью, а той, в свою очередь, частично погасить задолженность перед Газпромом, выйдя хотя бы на уровень начала 2016 года. Все это происходило накануне серьезного совещания в правительстве Московской области, назначенного на 28 декабря.

Задолженность УК перед Теплосетью, без учета декабря - 398 млн.рублей. Несмотря на все принимаемые меры, она увеличилась в этом году. 

Основные должники:

- Объединенная дирекция ЖКХ - 194 млн. Сумма большая, но за относительно небольшой период. Погашение долга идет по графику.

- ООО "Дом" - 48 млн.руб. Компания в процессе банкротства, долги просужены.

- Софринское ЖКХ - 30 млн.рублей. Ситуация непростая. Компания вместе с долгами продана питерским коллекторам, которые не выходят на связь. Пушкинская теплосеть обратилась в УВД.

- Энергостройсервисжилье - более 32 млн.руб. У компании поменялся собственник, который ничего не платит, в том числе текущие платежи. Задолженность растет, из начисленных 7,7 млн.руб. заплатили всего 750 тыс.. На совещание не прибыли. Прокуратура попросила предоставить документы, после нового года займутся проверкой этой УК.

- Стройинвестгруп - по информации Теплосети УК собрала за отопление около 12 млн.руб., но не перечислила средства. Запутанная история с заключением договора между УК и Теплосетью, которая согласна заключить договор только при условии, что УК возьмет на себя ответственность за предыдущие долги. Юрист УК обратил внимание, что Стройинвестгрупп 5 раз обращалась к Теплосети заключить договор на предоставление услуг теплоснабжения. Сейчас УК с населения средства за услуги отопления и горячего водоснабжения не собирает. До 28 декабря УК пообещала перечислить 1,2 млн.руб., собранные с 10 домов, по которым у них есть договор с Теплосетью. Пушкинская теплосеть планирует передать документы в ОБЭП.

В ситуацию вмешался И.Гороховский - или заключайте договор, или встречаемся все вместе в прокуратуре.

- УК "Витория" - здесь непростая ситуация. Компания обслуживает один дом по адресу ул.Горького,14. Договора с Теплосетью у них нет. Он есть у ЖСК "Медик", но большинство жителей дома отказались от их услуг в сторону УК "Витория". А несколько квартир вообще никому не платит, дожидаясь окончания разборок. Теплосеть ждет от "Витории" проплаты на 1,,5 млн.руб.

-Профжилкомплекс - есть график погашения задолженности перед Теплосетью,но он не выполняется. На совещании договорились, Что до конца года УК перечислит 3 млн.руб. в счет погашения задолженности. УК описывает имущество должников совместно с приставами.

- УК Дружба. Долг 12 млн.руб. На совещание не явились. Теплосеть судится с ними, информацию направляют в прокуратуру.

- РСУ-7. Долг 2,65 млн.руб. одна из лучших УК по работе с должниками. Просужено 327 дел на 9,5 млн.руб. На 4 млн.руб. уже есть исполнительные листы. Руководство УК обратилось в Теплосеть с предложением заключить с собственниками прямые договора и самим заниматься сбором задолженности. Сейчас УК вынуждена тратить собственные средства для погашения долгов жителей перед Теплосетью.

- УК Городок. Долг 14 млн.руб. Задолженность жителей по платежам - 18 млн. Теплосеть обратила внимание, что и так финансируют за счет своих средств разницу в тарифах (в Софрино-1 они в 2 раза ниже районных).Убытки Теплосети по котельной в Софрино-1 - 60 млн.руб. в год. Теплосеть ждет от УК перечисления до конца года 1,5 млн.руб.

- ЖСК "Родина" У компании счет арестован, все поступающие средства переводятся на погашение долга перед Теплосетью. Как ни  странно, понимание между УК и ПТ есть. УК наняла юристов, просуживают долги, работают с приставами. 

Еще раз повторю - задачей совещания было договориться с УК, чтобы те перечислили как можно больше средств на погашение долгов накануне совещания в областном правительстве. В целом же ситуация сложная. Подтверждением тому стала вторая часть совещания, где директор Искож Николай Зарудько остро поставил вопрос перед Теплосетью - или она погашает долг перед предприятием, или не исключено, что перед новым годом на Кудринке будет отключена горячая вода. Надеюсь, такого "подарка" жителям не будет.