Управляшка...Вывеска...Подряд...

11 окт
13:03 2016
Юлия Белехова, председатель «Ассоциации Председателей Советов многоквартирных домов Московской области», депутат совета депутатов г.Ногинска о том, как муниципальная власть залезает в карман собственнику и перекладывает в карман подрядчикам, а там как в озоновой дыре.

Управляющие компании как прокладки для откачки денег собственников – это не новость. Каких масштабов это бедствие в Московской области – не большое, но есть. Вы когда-нибудь задумывались о том, кто управляет ВАШИМ домом? С кем у вас заключен договор? Что вы выбрали или что вам навязали из-за вашей пассивности? Есть ли денежные, трудовые, человеческие, имущественные, технические возможности управлять или это вывеска? Обычная вывеска с названием, уставным капиталом в 10 000 рублей, лицензией, генеральным директором и главным бухгалтером?????? 


А дальше договора подряда. Что в этом плохого? С подрядчиками у собственников договора нет. Ответственности никакой. Лицензирование не требуется. Отчет подрядная организация не предоставляет собственникам. Что там с деньгами и куда они уходят - это личное дело компании. Не только компании, а и тех, кто лоббирует переход на подряды. Да, уборка, как правило заключается через подряд, но когда 90% работ делается через подряды, то возникает вопрос: а чем занимается УК? Перекачиванием денег? 

Есть и другой вопрос – долги! Крайнее письмо пришло из г. о. Электросталь. Часть текста: «Поскольку вопрос о невыплате зарплаты клининговой компанией техническому персоналу ПАО “Северный” (дворники, технички) с июля месяца не решается, люди на грани срыва и готовы к протестным действиям». 
Это не единичный случай – это уже система и такая ситуация во многих муниципальных образованиях, где есть подряды. 

При этом УК отчитывается, что у нее долгов перед работниками нет, а что в подрядных компаниях долги по 3-4 месяца - это личное дело компании и трудовой инспекции. Только о том, что подрядные компании меняются, как перчатки, и кого и как там устраивают – это тайна, покрытая мраком. Может хватит дурить людей? Знаю случай, но не буду называть муниципальное образование, где крупнейшая управляшка с января перешла на подряды практически полностью. В 2015 году люди уснули с полноценной УК, а в 2016 проснулись с пустышкой и договорами подряда. Там итог такой же – долги обычным работникам! Такая ситуация в: Подольске, Можайске, Щелково, Химках, Пушкино и не только…. И это муниципальные предприятия или ООО, но со 100% долей муниципалитета. Получается, что власть на местах залезает в карман собственнику и перекладывает в карман подрядчикам? В ООО, где хозяин частник, это не выгодно, а вот в муниципальных предприятиях – процветает. Может хватит? Хотите работать – работайте честно. 
 
Есть специализированные работы: обслуживание лифтов, системы пожаротушения и дымоудаления. И тут договора подряда с профильными организациями - это улучшение качества. Но сантехники, электрики, уборщицы и т. д. должны быть в штате! 
 
При лицензировании необходимо ввести нормативы по количеству ИТР и рабочих по обслуживанию на 1 кв. м. Нет работников – значит не можешь ты физически обслуживать. А договора подряда необходимо сделать публичными.

 Кроме того, пора подумать о том, чтобы сферу ЖКХ сделать публичной. Что это значит? Сегодня действует закон и есть публичные и непубличные организации. Когда и управляющие организации и подрядчики в сфере ЖКХ будут иметь статус публичных и информация будет в свободном доступе (в том числе движение денежных средств), вопросов станет больше, но увести деньги незаметно у собственников станет сложнее.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии

Комментарии 5

Написать
Albina
Кому адресованы вопросы в статье и все предложения с нужно и должны? Последний абзац о публичности, Вы, что в это верите? Не знаете как у нас государственные тендеры публично выигрываются? Все открыто и публично и побеждает фирма а-ля Зорро.
Ответить
aba20
вопрос?а где администрация???
Ответить
VVad
В доле))))
Ответить
aba20
это ясно давно.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
да без низ не обошлось ...
Ответить
Написать
Последние комментарии
Елена
Чем нелепее вранье, тем быстрее ...
Pavlick
Хотелось бы обратить внимание ...
Pavlick
Н-да, оба ходока друг друга ...
Albina
У нас в городе не одна улица на ...
сергей
Hellen, я васУмоляю!)Мария взяла 1 ...
Hellen
Саша ... прости Машу ... бывает, ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Александр уже готовит следующий ...
Valery Slesarev
Большое спасибо Александру и ...
Земелька
Пунктом 2 ч. 1 ст. 34 ГрК РФ ...
jonnykey
Снова ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: