В начале еженедельного совещания в городской администрации с днем рождения поздравили Д.В. Бакке – директора городского Дома культуры. Редакция присоединяется к поздравлениям и желает успехов в работе и личной жизни (недавно в семье у Даниила родился ребенок).
Также грамота за работу по благоустройству территории к Дню города была вручена А.Бушеву – начальнику управления ЖКХ.
Из докладов начальников территориальных отделов.
В центре города много жалоб с просьбой восстановить территорию после укладки асфальта во дворах.
Сразу несколько десятков жалоб на отопление, написанных «под копирку», принесли из одного из домов по ул.Гоголя. 21 жалобу принесли от жильцов дома № 5
на 50 лет Комсомола. Причем принесла их молодая девушка, которой объяснили, что примут только от нее и при условии, если она покажет в паспорте, что прописана в этом доме.
В.Лисин отметил - складывается впечатление, что кто-то умышленно будоражит население, распространяя стандартные жалобы, куда нужно только вписать фамилию. Упомянул открытое письмо в «ПВ» по дому № 25 в Серебрянке – поручил комиссионно проверить реальное состояние и так же в форме открытого письма ответить газете.
Жители домов, расположенных вблизи от «Пятерочки»
на Тургенева, жалуются на шум при ночных разгрузках товаров. Их попросили предоставить фотографии, хотя бы на мобильный телефон, чтобы можно было официально предъявить претензии компании.
Обсуждали жалобу жильцов одного из домов, где протекает крыша. Дирекция ЖКХ сделала точечный ремонт протечек, жильцы требуют полного перекрытия крыши. Лисин поручил подготовить подробную справку по сбору коммунальных платежей в этом доме и их расходованию. Нужно понимать, что нынешнее законодательство предписывает участвовать в содержании и ремонте жилья собственникам, т.е. владельцы приватизированных квартир должны также финансово участвовать в ремонте крыши.
Директор ОД ЖКХ Е.Кряквина сообщила, что в этом году они и так превысили расходы по этой статье, отремонтировав в 3,2 раза больше запланированного объема кровель.
В
Заветах Ильича завершено шайбирование, к субботе все проблемы с отоплением обещают решить. По ул.Дзержинского «Автодор» прокладывает тротуар от Ярославского шоссе до школы № 11.
Кстати, сегодня утром в редакцию обратился расстроенный начальник территориального отдела Заветы Ильича Е.Илюшин – со строящейся хоккейной коробки ночью злоумышленники
похитили 10 листов гофрированного железа.
В
Мамонтовке производили опил деревьев по заявкам и отлавливали бездомных собак. Кстати, многие из них стали бездомными совсем недавно – жесткосердечные дачники, поигравшись с животными летом, уехали в теплые городские квартиры, оставив «любимцев» выживать на улице. Среди нынешних лохматых бродяг немало с ошейниками.
Говоря о новых внутридворовых дорогах, тротуарах, В.Лисин упомянул проблему примыканий. Очень часто у нас появляются тротуары, ведущие «вникуда», или внезапно обрывающиеся дороги. Глава поручил впредь заниматься координацией этой работы «Пушгорхозу».
В
Звягино известный предприниматель
Ветров решил построить несколько частных детских садов. В.Лисин оценил положительно эту инициативу. Правда упомянул и непонятную историю, как река Метелка превратилась по некоторым документам просто в земельный участок.
Кстати, прорабатывается окончательный вариант с доступом населения на злополучный пляж. Предполагается, что туда по справкам, выдаваемым в территориальном отделе Звягино и администрации Черкизово, будут пропускать жителей всего города Пушкино, Черкизово, а также всех, кто имеет право собственности в этих поселениях (к примеру, московские дачники, приезжающие на выходные и не оформляющие временную регистрацию).
Начальник территориального отдела Арманд С.Мельникова рассказала об итогах совместного с Адмтехнадзором объезда территории. Вручено много предписаний предприятиям на вывоз мусора, веток.
На Кудринке стало наконец тепло в квартирах. Население довольно.
На
Западной стороне проведен объезд с подрядчиками по спилу сухостоя. «Экон» установил новую контейнерную площадку на Акуловском шоссе. В парке «Северный» опять появились несанкционированные въезды. Парк обезображен глубокими колеями, а ведь здесь планируют сделать трассу для лыжных прогулок.
В
Доме культуры переложили полы в танцевальном зале, готовятся к юбилейному концерту хора «Виктория».
«
Пушгорхоз» занялся информационными щитами. Из 53 числящихся, найдены 42. Попытки очистить их от несанкционированной рекламы ни к чему не приводят – на следующий день они снова пестрят объявлениями «куплю-продам-приходите, у нас все почти бесплатно».
Кстати, небольшое отступление от темы. Сегодня бросился в глаза очередной «шедевр рекламы», размещенный на стене прямо поверх объявления о сдаче помещения в аренду на одной из улиц города:
Интересно, обувь у них такого же качества, как текст? И заметит ли уродующий облик нашего города плакат Адмтехнадзор?
Дорожный отдел доложил о завершении ямочного ремонта в городе. В.Лисин поручил проанализировать все жалобы и при необходимости оперативно заасфальтировать ямы, хотя бы на транзитных дорогах
«Теплосеть» — все котельные исправны, аварийных ситуаций нет. Не отапливается только один дом в Заветах Ильича на ул. Советская – там угольная котельная не справляется, придется перекладывать участок теплотрассы.
В.Лисин поручил провести брифинг, где СМИ, управляющим компаниям расскажут о смысле и целях проведенного в этом году в нескольких микрорайонах шайбирования.
«Водоканал» сообщил о планах по отключению от воды в эту пятницу ряда домов в районе Надсоновской улицы – будут менять задвижки. С их слов
все предупреждены.
«Электросеть» назвала самого большого расхитителя электроэнергии в городе. Ежемесячно на территории закрытого объекта одного из предприятий, куда не допускают электриков, в течение уже полугода бесследно исчезает около 100 тыс. кВт – это порядка 500 тыс.рублей! По просьбе энергетиков мы пока не называем эту компанию – сейчас завершается официальное оформление документов, но можно сказать, что это одно из крупных предприятий на Кудринке.
ОД ЖКХ завершает наладку отопления. осталось отремонтировать 23 кровли из запланированных и 17 новых – протечки обнаружились на них недавно. Е.Кряквина в который раз обратилась к «Электросети» с просьбой заменить вводы в ряд домов. Они находятся в аварийном состоянии и зимой во время обледенения существует реальная угроза обрыва, а большинство домов – деревянные.
Совместно с полицией коммунальщики провели рейд по общежитию на Московском, 55. «Пойманы на месте» должники, им дан месяц на погашение долга. Если не погасят – будут расторгаться договора социального найма.
Кстати, дирекция ЖКХ завершает работу с должниками по городу. Через специальную комиссию прошли ВСЕ имеющие задолженность. Сейчас будут вызывать уже повторно и от уговоров перейдут к более жестким мерам.
В городе начинается установка общедомовых счетчиков на горячую и холодную воду. Согласно 261 закона их установку должны оплачивать собственники жилья. По расчетам дирекции сумма с «двушки» около 2400 руб., с «трешки» – 3500. ОД ЖКХ готова включить эти суммы в коммунальные платежки, распределив на 6-12 месяцев. После установки этих счетчиков в выигрышном положении окажутся те, у кого в квартире установлены индивидуальные приборы учета. Их суммарные показания вычтут из общедомовых, а оставшуюся сумму разделять на количество зарегистрированных по квартирам.
Цитата(Skylark)
Адрес назовите. Лучше продублировть на почту alex@pushkino.tv
дирекция ЖКХ провела собрание жильцов в доме, гле примерно 30% квартир муниципальные и сказала, что владельцы приватизированных квартир будут сами платить за общедомовые счетчики, а за муниципальные заплатит бюджет. Жители переругались между собой вдрыск. Поэтому Кряквина и предложила главе поставить всех в одинаковое положение. Только это, на сколько я понимаю, противоречит закону.
Правильно понимаете. Интересно, а сама кряквина это понимает?
Я уже писал где то, что был связан в свое время с этими работами по учету и некоторые решения работников ОД ЖКХ вызывают некоторое раздражение начиная с их самопридумманым и засекреченным техрегламентом и заканчивая их отписками вплоть до того, что фильтр должен стоять после счетчика.
Цитата(alex)
Эти исследования уже давно проводились и есть методики расчетов, просто нехотят этим заниматься.
Стоимость узла делится на кл-во квартир и все, одна, двух или более неимеет значения, только какой смысл ставить общедомовой когда у всех квартирные счетчики будут?
Очередная отмывка денег.
И еще, кто контролировать и учитывать это будет?
Цитата(alex)
А причем площадь?
Бред полнейший, как они собираются считать, прописан один а проживает трое или больше?
Цитата(Злой и вредный)
Вы хотели сказать "от своей безграмотности"?
Цитата(elena111)
В стоимость общедомовых счетчиков включена и стоимость проектных работ - я так понимаю, она составляет немалую долю от общих затрат. Ну а суммы названы приблизительные, исходя из среднего дома. Расчет очень простой - стоимость счетчиков с проектом и установкой делится на общий метраж дома, а потом для каждой квартиры умножается на ее площадь
Цитата(elena111)
А вот здесь все верно. НО... дирекция ЖКХ провела собрание жильцов в доме, гле примерно 30% квартир муниципальные и сказала, что владельцы приватизированных квартир будут сами платить за общедомовые счетчики, а за муниципальные заплатит бюджет. Жители переругались между собой вдрыск. Поэтому Кряквина и предложила главе поставить всех в одинаковое положение. Только это, на сколько я понимаю, противоречит закону.
Цитата(elena111)
В этом случае, на мой взгляд, платить должна управляющая компания - необходимо как можно быстрее оформить письменную заявку на аварию, зафиксировать факт порыва, так сказать. Кстати, слесаря уже сейчас, как сказала Е.Кряквина, со всех ног бегут устранять аварии в квартирах, чтобы жильцы не предъявляли претензии, что перерасход воды произошел из-за нерасторопности коммунальных служб)
Программа энергоресурсосбережения МО уже запущена давно но как всегда дотянули до последнего, наверно кто то сверху спросил. И прежде чем устанавливать узлы учета хотелосьбы чтоб ОДЖКХ и власть более внимательно прочитала закон а то опять с хвоста начнут, соответственно и финансовые махинации пойдут.
Круто! Это каким местом они думали чтобы такое озвучить? Во-первых, сумма явно завышена. Предположим в доме 100 квартир, это выходит стоимость счетчика больше четверти миллиона??? Не хилые счетчики!! А если в доме 200 квартир? Тоже с собственников по "таксе" будут брать, или сумма все же уменьшится? Или будут уверять что в 200-квартирном доме и счетчики в два раза дороже? А если это дом на 10 квартир, как, например, двух-этажки на Некрасова, с них тоже возьмут по 2400? В их домах счетчики будут стоить 24 тысячи? Это как это так избирательно получается, счетчик на дом ставится, но стоимость счетчика каждый раз будет меняться, в зависимсоти от дома, в котором его устанавливают? Чем дом больше, тем счетчик дороже?
Потом, причем здесь "двушка" или "трешка", если платить должны собственники. За муниципальные квартиры должна в этом случае оплачивать администрация, ведь собственник-то она. Или они по-тихому хотят содрать денег с жителей, не взирая на то, что кто-то живет в муниципальной квартире, или долю муниципальных квартир повесить на остальных собственников, чтобы они оплатили стоимость счетчиков и за себя, и за администрацию.
Потом, что значит оставшуются сумму разделят между остальными жителями? Если в подвале труба рванет, то люди эту воду не потребляли, а счетчик ее насчитает, и расход воды в этом случае будет очень далек от нормативного потребления.
ну...и?
есть доказательства - есть претензия
нет доказательств - нет претензии
Вы в свое время смогли обоснованно подтвердить повышенный шум в ночное время?
смогли
стало тихо?
стало
должны будут убирать дети. На это денег у нашего заботливого Главы нет. Только на себя любимого и осталось. Стены админисрации обложил, затратил миллионы. Неужели без этого администрация города не могла нами руководить?
Вот пример слушания по Ельдигино.. Местные депутаты встретились с населением.. составили общее письмо и естественно оно было общее куда кто согласен с изложенным ставили свою подпись и с паспортом подавали в комисию по слушаниям... Что в этом плого?
На счёт звягино.. это вообще пипец.. пускать по справкам.. в коституции сказано - свободное передвижение без всяких справок... берега водных обенктов используются для общего доступа... в администрации такие граммотеи следять, что до этого брали деньги за данную справку.. кто нить сел или отстранён от должности?
Ходят слухи, что поле в Звягино продали чуть ли не с кладбищем
на дом нужно устанавливать счетчики по учету тепла и горячей воды для учета поданого теплоносителя и квартирные счетчики для расчета потребленной воды, использование одновременно и тех и других приводит к расхождению показаний, общедомовые показывают расход больше.
Общедомовой узел учета горячей воды используется для учета поданного тепла а не расхода воды.
Где то так
Так, что нужно делать выводы как что устанавливать в законе все написали но мало верояно, что будет саблюдаться.
Жители домов, расположенных вблизи от «Пятерочки» на Тургенева, жалуются на шум при ночных разгрузках товаров. Их попросили предоставить фотографии, хотя бы на мобильный телефон, чтобы можно было официально предъявить претензии компании.
Цитата(alex)
Почитал:
"Статья 11. Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений
...9. Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.
Статья 12. Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде,
4. В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. ...Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ... Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов."
Цитата(alex)
А ОДЖКХ придумает новый регламент и подсунет свою конторку в целях развития предпринимательства как с квартирными счетчиками.
Цитата(VVad)
Это не ОД ЖКХ говорит, а 261 закон. Хотя нужно еще его почитать...
Если ставить счетчики то только по квартирам, иначе слишком большое расхождение будет и начнут списывать на типа технужды. Это уже давно пройденный этап и есть методики. ОДЖКХ опять еруду городит, совсем отстали от жизни.