"Новое Пушкино": хочешь ключи - подпиши кабальный акт

07 дек
00:55 2015
В редакцию портала обратился житель г.Пушкино Роман Т., по договору участия в долевом строительстве купивший однокомнатную квартиру в микрорайоне "Новое Пушкино". Дом построен, но Роман не может получить ключи от своей квартиры. Ему готовы их вручить, но при этом заставляют подписать документы, заведомо ставящие его в невыгодное положение.



Дом должен был быть сдан еще 5 месяцев назад. В соответствии с договором, в случае просрочки застройщик обязался выплатить пени в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. В случае Романа это немаленькая сумма. От стоимости "однушки" площадью 30 кв.метров 1 млн.634 тыс.рублей за 5 месяцев пени набежали более 140 тыс.рублей, или около 28 тыс.рублей в месяц. За жилье большей площади суммы еще приличнее.



Ключи от квартир начали выдавать с 26 ноября. При этом менеджеры компании "Флагман" предлагают подписать допсоглашение о переносе сроков окончания строительства, дабы "сэкономить" те самые 28 тыс. рублей. Часть дольщиков, устав ждать и ютиться по съемным квартирам, документ подписали. В компании "Флагман" таких дольщиков называют лояльными. ключи им выдаются в первоочередном порядке.

Кроме того, дольщикам предлагается оплатить "дополнительные метры" - якобы площадь их квартиры превышает указанную в договоре долевого строительства. При этом никаких документов БТИ, подтверждающих реальную площадь, не показывают, предлагая поверить на слово, ссылаясь на имеющееся у застройщика заключение Королевского филиала ГУП МО БТИ.



Видеозаписи общения с менеджерами ООО "Флагман".


Еще видео по теме



Интересная история происходит и вокруг управляющей компании, которая сейчас начала работать в "микрорайоне - ООО "ЭУК "Новое Пушкино". То, что жильцам не представляется возможности самим выбрать управляющую компанию - это ладно, будет плохо работать, можно будет поменять на собрании собственников. Но обязательным условием получения долгожданных ключей еще является предоплата услуг управляющей компании за 4 месяца вперед, что является нарушением законодательства.

Интересная история и с навязыванием дополнительной услуги по вывозу крупногабаритного мусора во время ремонта. С дольщиков требуют оплаты суммы 170 рублей х на площадь квартиры.  Умножив площадь квартиры Романа на эту цифру получим 5100 рублей. В Пушкино за эти деньги, даже дешевле - за 4000 рублей можно заказать 8 кубовый бункер, это 5 тонн мусора. Наберется ли у новоселов столько? Переплата на условиях застройщика не такая уж большая, но если умножить на сотни квартир - сумма получится приличная. Самостоятельно заказать контейнер получится дешевле.



Квартира Романа. Ремонт еще предстоит делать после получения ключей, но управляющая компания уже просит оплатить свои услуги за 4 месяца вперед

Роман, обратившийся в редакцию, рассказал, что он не намерен мириться с непорядочным поведением менеджеров компании (наверняка их действия согласованы с руководством компании "Флагман") и уже обратился в полицию, прокуратуру, а также готовит иск в суд. А всем остальным мы предлагаем задуматься при выборе застройщика и внимательно читать подписываемые документы.

Александр Ноздровский

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии

Комментарии 9

Написать
wal48
Ответить
Pavlick
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Ответить
CrowKiller
Спасибо :)

Тут не только я, нас, несогласных мириться с произволом застройщика, много. Я лишь приехал в редакцию с документами (я же не шарлатан :) и рассказал как все происходит. На моем канале есть несколько видео с попыток получения ключей. Все наглядно и понятно.
Жаль, что не все хотят или могут отстаивать свои права. Это порождает подобные махинации с финансами и документами. Говоря сленгом 90-х "доят" и "отжимают бабло".
Ответить
Brut
успехов Вам!
Ответить
ser23447
Конечно, у жуликов наверняка и длинней и толще повсеместно, тут и мерится бессмысленно....
Ответить
ser23447
Роман правильно сделал , что не стал мерится с жуликами .....

Так вот я и не понял, чем он собирался мерится с ними, каким местом???
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Да закралась ошибочка ... можно расстрелять ...
Ответить
invalid
Ответить
Написать
Последние комментарии
сергей
Статья хорошая.Спасибо за ...
invalid
Теперь каждый ремонт клочка ...
Миха Мигачев
Странно ...почему Мытищи не ...
Миха Мигачев
Спасибо! Но почему нет статьи в ...
VVad
Застройщик обещал пристройку к ...
Johnnie Walker
Это не придомовая территория, а ...
Миха Мигачев
В Москве плотность населения на ...
Pavlick
Просто для этого вместо 5-ти ...
Pavlick
Посмотрел список предлагаемых ...
Pavlick
Если благоустройство будет ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: