В Пушкино появится свой «Глобус»

14 окт
15:17 2014
6 октября в городской администрации прошли публичные слушания, где по свидетельству очевидцев единогласно было решено – «гипермаркету “Глобус” в Пушкино быть. Публикуем Проект планировки территории, разработанный на основании Постановления Администрации города Пушкино и в соответствии с Заданием, а также архитектурный план.

Проект планировки территории

Проект разработан в соответствии с законодательными, нормативными и правовыми актами Российской Федерации и Московской области в сфере градостроительства.

Архитектурно-планировочная организация территории
Планируемая территория расположена в восточной части г.Пушкино городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области в районе пересечения автодороги федерального значения М-8 “Холмогоры” и автодороги регионального значения “Красноармейское шоссе”.
Площадь рассматриваемой территории составляет около 116 га.
Площадь планируемой территории 82,4 га В границы планируемой территории входят три земельных участка

Границами планируемой территории являются:
с севера – земли гослесфонда;
с востока – земли гослесфонда и территория санатория-профилактория “Дружба”;
с запада – полоса отвода автомобильной дороги федерального значения М-8 “Холмогоры”;
с юга – полоса отвода автомобильной дороги регионального значения “Пушкино-Красноармейск” (Красноармейское шоссе).

Планируемую территорию, в границах разработки проекта, пересекают инженерные сети: газопровод, воздушная линия электропередач, кабели связи, сеть бытовой канализации. 

Планировочными ограничениями на рассматриваемых земельных участках являются:
• планируемые и существующие полосы отвода автомобильных дорог;
• минимальное допустимые расстояния до зданий и сооружений и охранные зоны от инженерных сетей и сооружений;
• противопожарный разрыв от лесного массива до застройки;
• санитарно-защитные зоны от АЗС.

Архитектурно – планировочное решение планируемой территории выполнено с учетом конфигурации территории, и ее местоположением.

На планируемой территории предусмотрено размещение комплекса многофункциональных торговых центров и складских объектов “ГИПЕРГЛОБУС”, состоящего из ряда зданий и сооружений с различным функциональным назначением и призванных обеспечить нормальное функционирование всего торгового комплекса “ГИПЕРГЛОБУС” в целом.

Перед фасадами зданий всех основных торговых центров расположены открытые автомобильные стоянки, въезд и выезд на территорию будет как с автомобильной дороги федерального значения М-8 “Холмогоры”, так и с автомобильной дороги регионального значения “Красноармейское шоссе”.

Кроме этого, на планируемой территории предусмотрен ряд объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

К основным линиям градостроительного регулирования территории относятся:
— красные линии.
— полоса отвода автомобильной дороги федерального значения М-8 “Холмогоры”,
— полоса отвода автомобильной дороги регионального значения “Красноармейское шоссе”.
— противопожарный разрыв от лесного массива до застройки.

Социальная сфера
Общая площадь рассматриваемой территории – около 116га.
Площадь территории в границах разработки проекта – 82,41га, из них:
— Зона общественно-деловой застройки – 35,08га:
— Зона производственно-складской застройки – 41,98га:
— Зона инженерной инфраструктуры– 2,4га:
— Зона транспортной инфраструктуры – 2,94га:

Ориентировочная площадь зданий — 268 470 кв.м (окончательная площадь определяется на следующих стадиях проектирования, но не должна превышать нормативных показателей плотности застройки территориальных зон, в соответствии с СП 42.13330.2011 и с Нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными ПП МО от 24.06.2014 г. №491/20).

Ориентировочная численность сотрудников – 4600 человек.
Ориентировочная численность посетителей комплекса многофункциональных торговых центров и складских объектов — 65000 человек в день.

Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание
В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области намечена реконструкция а/д “Москва- Архангельск” — ширина проезжей части автодороги увеличится до 8 полос, ширина земляного полотна до 50 метров, полоса отвода составит 100 м. Предусмотрена реконструкция развязки в двух уровнях в месте пересечения Красноармейского шоссе с а/д М-8 “Москва-Архангельск”. Автодорога “Пушкино-Красноармейск” подлежит реконструкции с доведением элементов поперечного профиля до параметров I технической категории, с 6-ю полосами движения и полосой отвода 72 м.

Проектом предусмотрено строительство 2-ух въездов-выездов для легкового автотранспорта и одного въезда-выезда для грузового (спецтранспорта) с а/д “Москва-Архангельск”, въезда-выезда с “Красноармейского шоссе”, реконструкция существующего скотопрогона в районе АЗС (правая сторона а/д М-8 “Холмогоры”) позволит связать планируемый объект с “Ярославским шоссе” в районе мкр. “Новая Деревня”.

Планировочная структура предусматривает функциональное зонирование территории с разделением движения грузового автотранспорта, специализированного транспорта, легковых автомобилей сотрудников и посетителей комплекса.

Дороги и проезды для легковых автомобилей запроектированы с шириной проезжей части 7,0 – 6,0 метров для грузовых автомобилей 8,0 – 7,0 метров, ширина тротуаров предусмотрена от 1,5 м.
Предусмотрены площадки разгрузки, отстоя и разворота для большегрузного транспорта, стоянки для сотрудников и посетителей комплекса.

Вокруг каждого объекта капитального строительства организовано круговое движение, обеспечивающее проезд пожарных машин и технологического транспорта. 

Стоянка для сотрудников комплекса на 324 машино-места предусмотрена в северной части планируемой территории.

Стоянки грузовых автомобилей на 124 и 80 машино-мест разместятся в северной и восточной части планируемой территории.

Проектом предусмотрено 5476 мест для посетителей комплекса при потребности 4331 мест.

Архитектурный план



Материалы получены в управлении архитектуры администрации г.Пушкино.

Александр Ноздровский

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии

Комментарии 140

Написать
1 2
Lastoschka Lastoschka
Ответить
viktoria
Ответить
Lastoschka Lastoschka
здесь идёт обсуждение строительства Глобуса...Вы ничего не перепутали? Его строят за городом!!! А то как сейчас идёт бойкая антисанитарная торговля из палаток натыканных по всему городу, считаете лучше?
В остальном с Вами согласна, только это другая тема и давно злободневная для всех...внимательнее почитайте портал, а то забежали и понеслись с саблей наголо...Глобус здесь ни при чём, а строить его будут за городом и не за счет бюджета города или района!
Ответить
viktoria
Ответить
rash_new
Глобус в Королеве находится в городе. Но там и без Глобуса пробка на въезде в город всегда была. Глобус ничего там не ухудшил.
Ответить
Lastoschka Lastoschka
согласна с Вами...там всегда и везде по городу и на подъезде к нему пробки и давным-давно... а у нас в Пушкино еще есть рядом бетонка и Ярославка в этом месте нормальная...единственное проблемное место — въезд в город и выезд из него! Но возможно со временем появится еще одна развязка-эстакада в районе Глобуса и Новой деревни...
Ответить
alex alex
Виктория, а чего ж Вы не приходили на публичные слушания и не высказывали так активно свое несогласие со строительством Глобуса? Сейчас на портале в комментариях Вы уже ничего не измените. Разве что общественное мнение сформировать вокруг строительства
Ответить
MMike
Ответить
Андрей
Ответить
Lastoschka Lastoschka
Возможно, Вы как Депутат, пока не начали строить — сможете убедить пересмотреть транспортную развязку!
Ответить
Lastoschka Lastoschka
Ответить
Lastoschka Lastoschka
Ответить
b-rr
Ответить
Lastoschka Lastoschka
Ответить
b-rr
Ответить
Lastoschka Lastoschka
если так, не дай бог, будет — тут я с Вами согласна: нужно пересмотреть транспортную развязку!
Ответить
b-rr
Судя по плану там так и будет.
Более того, присмотревшись к плану, это скорее всего это будет разворот для фур выезжающих с логистического парка в сторону Москвы.
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Ну там места очень мало ... и скотопрогон низкий и узкий .... видимо гаражи пойдут под снос ...
План бы покрупнее...
Ответить
b-rr
В статье сказано, что скотопрогон будут реконструировать.
Скорее всего углубят и проезд там будет односторонний.

Гаражи останутся как есть, их четко видно на плане. Ничего не изменилось.

Но интересен еще один вопрос. Скорее всего логистический парк будет стоять впритык к "озерам", или прям на них?!
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Это не план , а просто схема .
По ней мало чего понятно детально.
Если гаражи остаются , то фуры не смогут там проезжать , а только легковые.
Фуры будут разворачиваться дальше на развязке Правда — Костино.

А если скотопрогон будет односторонний , то ехать будут от Глобуса , а не к нему...
Ответить
b-rr
"А если скотопрогон будет односторонний , то ехать будут от Глобуса , а не к нему.."

Согласен. Я и не имел ввиду обратное.
Ответить
dvoryankinmihail
Ответить
Pavlick
К сожалению пушкинская администрация продолжает свое победное шествие по распродаже народного достояния — земли Русской. Вместо развития сельского хозяйства...
Не, ну при всём нашем местном и общегосударственном бардаке всё в кучу валить не надо — нахрена нужно какое-то сельхозпроизводство на обочине Ярославки? Промпроизводство ещё куда ни шло б там, хоть и в нём хорошего мало, но сельское хозяйство — вообще нельзя!
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Не припомним что бы там чего то сажали ....
Ответить
dvoryankinmihail
Посмотрев, что делается вдоль МКАД, вдоль крупных автомагистралей, складывается впечатление, что кроме магазинов мы за последние 25 -30 лет не научились строить ничего другого. Неужели это наша национальная идея?
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
.. не еще складские комплексы и многоэтажных монстров .....
Ответить
dvoryankinmihail
Согласен! Раньше Пушкино был тихий уютный подмосковный городок. А сейчас мы уже почти нечем не отличаемся от столицы (с отрицательных сторон).
Жаль.
Ответить
Pavel1976
Давным давно, ещё когда бардака не было, кукуруза росла.
Ответить
Lastoschka Lastoschka
Ответить
Lastoschka Lastoschka
ну вы еще тогда Хрущева вспомните...
Ответить
dvoryankinmihail
И Хрущева надо помнить. Родителям было по 35, мне 10, брату 15. Отец — рабочий, мать дома воспитывала нас. Жили в одной комнате 20 кв.м. в доме с коридорной системой без воды, туалет круглый год на улице (по правилам метров 50 от дома).Мыться ходили в баню. В 1964 нас переселили в новую "хрущевку". Кухня, туалет, ванная, две комнаты, кладовка, полы- дубовый паркет, потолки -2,8м. Тогда м-н "Серебрянка" построили в считанные годы. Котельную, школу и детсад — в самом начале. А вскоре пустили и автобусы.
Так, что при Хрущеве была не только кукуруза. А что сейчас? Вместо жилья, музеев,школ, детских садов, центров детского творчества, спортшкол — АШАНы да Глобусы. Строятся целые города из магазинов. Это что будущее? Мрак!!!
Ответить
Lastoschka Lastoschka
а Вы про посадки хлопка в северном Крыму тогда не слышали? Очень зря...сеять то его сеяли и всю промозглую позднюю осень пытались собрать не дозревшие закрытые коробочки...детей из школ гнали босых и раздетых на эти поля...они потом годами болели хронической простудой...так что времена и воспоминания стариков о них разные...Но поймите что ту же кукурузу и все остальное нужно выращивать на землях, пригодных для с/х угодий...но не рядом с городскими коммуникациями, дорогами (автобанами) и ЛЭП.
Ответить
Lastoschka Lastoschka
Что не хватает детских садиков, школ и других объектов социально-культурной направленности ...здесь я с вами согласна...и надеюсь что с годами их будут активно строить на месте рынков и палаток...на средства, которые "придут" в бюджет из того же Глобуса!
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Деньги на все вами перечисленное должны по логике идти от застройщиков многоэтажных монстров .... "Глобус это не осилит "...........
Ответить
Lastoschka Lastoschka
Ответить
dvoryankinmihail
Вы читали "Золотого теленка"?
Если бы авторы жили в наше время они вместо фразы " При слове Бобруйск..." -написали бы в этом произведении "При слове Бюджет собрание совета депутатов болезненно застонало".
Сегодня инфраструктуру создают застройщики а бюджет, как гирю пилят.
Ответить
natascha22009
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Ответить
inchik71
Ну Леруа хоть...
Ответить
Ymka
всё верно. не поленилась, позвонила вчера одному знакомому директору Глобуса :)... Они сейчас действительно открываются совместно с Леруа. Рабочих мест в гипермаркете — 600, а во всём ритейл-парке не более 3000.
Ответить
tarasik
Ответить
inchik71
Да вот, как раз народ говорит, что там какие-то работы начались уже ((
Ответить
inchik71
Это примерно как с продажей участков ( по шесть соток) на сельхозугодьях, аналогичных историй много и в нашем районе, из серии два брата-акробата не сильно славянской внешности, а именно армянского разлива, продавали таким образом участки, по дешевке, в прошлом году, бабки собрали и смылись! Это — вот "наш" метод. И ведь нашлись же лохи, которые как бы покупали, сколько наш народ обманывают, жизнь ничему не учит!
Ответить
Pavlick
Это примерно как с продажей участков ( по шесть соток) на сельхозугодьях
И в чём же Вы увидели аналогию между строительством Глобуса и упоминаемой земельной аферой? Что-то смахивает на огородную бузину и киевского дядьку.
Ответить
Paradigma
Ответить
invalid
Ответить
PavelV
Ответить
inchik71
А в Москве это где???? Насколько мне известно, например цена на мясо в Москве сейчас рублей 500-600, а в Пушкино, на том же рынке у частника — около 400, а можно и дешевле договориться!
Ответить
PavelV
не смешите меня. Может в Азбуке Вкуса и есть такие цены. Средняя цена кг свиной шейки 350-400 руб. в сетевых магазинах и того дешевле. Прежде чем защищать местных торгашей, сравните цены на основные продукты питания, а лучше возьмите две-три тысячи рублей и закупитесь в любом пушкинском магазине и московском. Разницу увидете сразу.
Ответить
inchik71
Это мое личное дело, сколько восклицательных знаков мне ставить, это во-первых! Во-вторых, я тоже отовариваюсь максимум в Пушкино и то что в пятницу не проехать в Пушкино, полностью согласна, а про "специально" речь не шла, речь шла как раз о дачниках! Поэтому, Вам остается только велосипед))))))))))))))))))))))))) Мне лично параллельно зачем они приезжают, просто лучше бы леса сажали и улучшали экологию!! Конечно землю продать проще, а бабки по карманам разложить! Это не ново!
Ответить
inchik71
Ага и Вы меня не смешите!!!!!!!!!Я по Азбукам как раз не хожу! Или может быть речь идет о аналогиных пятерках и дикси, только московских? Я в Москве с утра до поздней ночи работаю, так что о ценах имею представление! Забудьте уже про такие цены на мясо! Ну если только оно валялось полгода в морозилке магазина, тогда да, оно момжет и стоит 350 руб, да еще после санкций то, видимо последний раз Вы мясо покупали месяца два тому назад.
Ответить
PavelV
Да что вы со своим мясом привязались. Нравится отовариваться в Пушкино — пожалуйста! Нравится переплачивать — пожалуйста. Я уже лет пять никаких серьезных покупок в Пушкино не делаю, ибо все, все очень ДОРОГО!
И не нужно мне ничего здесь доказывать, с Вами конструктивный разговор вести бесполезно, не пишите мне больше.
Ответить
inchik71
Ответить
CrowKiller
Молоко рекомендую закупать в Глобусе или Ашане. У нас тут на него огромные цены. Мы с женой покупаем по 3 коробки. Обычно хватает на месяц. ;) Последний раз в глобусе купили 3 коробки молока, 10 коробок овсянки, тушенки, макарон, крупы и че-то по мелочи. Мясо там НЕ покупаем, овощи-фрукты — крайне редко. Творог беру в Дикси/Пятерке, цены чуть-чуть выше (2-3-5 руб) чем в глобусе, это не такой большой разброс, учитывая срок годности.
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Ответить
CrowKiller
Кефир обалденный, спору нет, молоко ВКУСНЕЙШЕЕ. Но жирность слишком велика для нас :(
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Ряженка то же супер !
Ответить
rash_new
Творог тоже хороший. Хотя не уверен, что это Зеленоградский. Я творог покупаю развесной в палатках ростагроэкспорта. Не знаю чей.
Ответить
Breeze
Сделай им рацпредложение по уменьшению жирности.
Кстати, если б еще начали выпуск безлактозного молока, то даже рынок Москвы был бы открыт =) Дефицит, однако.
Ответить
inchik71
Согласна, правда учитывая близость расположения предприятия — не дешевая, почему то привозные аналоги бывают дешевле.
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
За качество приходится платить .
А привозные аналоги либо не полностью натуральные , либо себестоимость ниже чем у " Зеленоградского ".
Та же Белорусская молочка дешевле ... в Белоруссии 3 литра домашнего молока (этим летом ) стоило 20000 белорусских рублей ... на наши 80 рублей...
Ответить
inchik71
Ответить
dvoryankinmihail
Ответить
viktoria
Ответить
CrowKiller
Ответить
inchik71
Наивно полагать, что туда никто не поедет! В первую очередь там будет полно мимо проезжающих дачников!
Ответить
CrowKiller
Дачники едут, в первую очередь, на дачу. А по пути уже заезжают в магазины, если они что-то забыли. Только самые безбашенные едут со словами "а, купим по дороге". ;)
Ответить
inchik71
да неужели!!!!!!!!!! А почему тогда они толпами осаждают например магазины Мясной дом, далеко ходить не надо, приезжайте в обед в пятницу, а лучше — в субботу в Левково, например, и увидите все своими глазами, как они метут все подряд, как будто мяса никогда не видели! или магазин "Ветерок" — в Зверосовхозе, так что мнение ваше ошибочно! А тут такая возможность, огромный магазин, да еще прямо на трассе! Ежику все ясно!
Ответить
CrowKiller
Ну, во-первых, поменьше восклицательных знаков, я и так вижу и понимаю, о чем вы пишите. Во-вторых, я еще раз объясняю, что у них нет цели атаковать специально магазины, они приезжают "докупиться". Красноармейка вообще вся забита садовыми товариществами, куда родители вывозят бабушек и дедушек с детками своими. В-третьих, мне ехать никуда не надо, мне достаточного того, что в Пушкино в пятницу-воскресенье не проехать. Либо велосипед, либо пешком. И в-четвертых, выключите эмоции, и перечитайте еще раз мое сообщение. Могу попробовать написать проще: специально из Москвы/Королева/Мытищ никто не поедет в наш Глобус, у них там полно своих магазинов.
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Правильно сказано !
Ответить
inchik71
Это мое личное дело, сколько восклицательных знаков мне ставить, это во-первых! Во-вторых, я тоже отовариваюсь максимум в Пушкино и то что в пятницу не проехать в Пушкино, полностью согласна, а про "специально" речь не шла, речь шла как раз о дачниках! Поэтому, Вам остается только велосипед))))))))))))))))))))))))) Мне лично параллельно зачем они приезжают, просто лучше бы леса сажали и улучшали экологию!! Конечно землю продать проще, а бабки по карманам разложить! Это не ново!
Ответить
CrowKiller
"
Ответить
inchik71
Ответить
inchik71
Кроме того, каждый имеет ПРАВО на собственное мнение, мое — такое, "извините", что с вашим не совпало.
Ответить
alex alex
Вот и поговорили) Прошу вести дискуссию корректно и уважать друг-друга. Не "отталкивайте" других пользователей от желания общаться.

Роману отдельное спасибо, что зашел на наш (когда-то — "свой") портал — всегда рад тебя здесь видеть.
Ответить
inchik71
А что некорректного было в дискуссии? Просто каждый высказывает свое мнение, исходя, из того, что ему ближе и к чему он привык, так сказать из опыта. Только и всего, смысла даже не было ее начинать, как обычно мнение народа будь то оно положительное или отрицательное никого не интересует! Как говорится, "нас" не спросят, строить или не строить, или в глобальном масштабе, например, повышать цены на ЖКХ или нет, выключать без предупреждения тепло или горячую воду, повышать цены на бензин или нет?! Ничего нового, как говорится..., к сожалению.
Ответить
Breeze
Хехе, надеюсь, что так будет.
В Лесном в АСВ вечером по пятницам адъ.
Ответить
alex alex
Регулярно заезжаю туда за продуктами. Да, по пятницам вечером народа многовато, но терпимо. По сравнению с пробками на Ярославке — так, небольшой дискомфорт
Ответить
Albina
Ответить
alex alex
Ответить
alex alex
Ответить
Galkovskaja Galkovskaja
Отлично ! ... хотя можно и поярче...
Ответить
alex alex
Программист сначала и сделал поярче, но я попросил добавит прозрачности, чтобы не отвkекало. Cейчас поставлю опрос Вконтакте)
Ответить
VVad
Кстати, как вам осенний фон на полях?)
-------------

А другого придумать слабо(
Ответить
Pavel1976
Ответить
alex alex
Сделайте скриншот с экрана с этой ситуацией. Отправлю программисту
Ответить
VVad
Ответить
inchik71
О людях, можно сказать никто никогда не думает, если говорить глобально, эта ситуация — не исключение. Главное же — прибыль!
Ответить
1 2
Написать
Последние комментарии
Pavlick
Лучше "фуфлыжники", чем ...
Владимир Ситников
В Пушкинском районе, для ...
Миха Мигачев
Не будьте так категоричны! Если ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
погуглил и нашел информацию, что ...
VVad
Забавно. А не хотят ли эти ...
Николай
СКОРБЬ ПО УТРАЧЕННЫМ ...
invalid
Главный депутат от власти ...
Николай
Если возможно поподробнее , что ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Спасибо за замечание, ...
Законопослушный Гражданин
Лучше дорога чем эти ...

ВЛ-телеком+



Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: