Во вторник вечером, 21 марта, в просторном холле второго подъезда ЖК «Серебро» прошло общее собрание собственников жилья. На повестке один вопрос – смена управляющей компании.
О проблемах этого ЖК на нашем портале было множество публикаций. Вот, например, две моих статьи полугодовой давности:
– Дольщики ЖК «Серебро» в шоке от состояния дома, переданного им застройщиком
- «Почему мы так много вам платим?» - «Потому что вы купили Мерседес»
Если говорить вкратце, застройщик сдал дом с недоделками, поставленная застройщиком на дом управляющая компания «Формат» не только не исправляла недоделки, но и свои элементарные обязанности по обслуживанию дома выполняла крайне плохо. И хотя инициативная группа собственников квартир в ЖК «Серебро» продолжала обращаться на наш портал с просьбами публиковать статьи об их бедах, я счел неразумным бесконечно писать об одном и том же. Мяч, как говорится, был на стороне собственников жилья: если управляющая компания вам сильно не нравится, смените её.
Понадобилось полгода, чтобы собственники пришли к осознанию очевидного. Столь долгий срок объясняется, видимо, тем, что квартир, в которых живут люди, пока не очень много. В части квартир еще не окончен ремонт, в каких-то квартирах ремонт даже не начинался, их приобрели с целью вложения денег, а еще часть квартир находится на балансе застройщика. Но заселившиеся собственники с первых же дней столкнулись с множеством проблем – это и строительные дефекты (в частности, протечки крыши), и недобросовестное обслуживание дома. Вот, например, что рассказал мне во вторник, перед собранием, Павел К., один из собственников квартир:
«У соседей из первого подъезда была протечка на выходных. Это квартира на пятом этаже. Владельцы квартиры этажом выше ремонт закончили, но живут пока в другом городе. А еще выше квартира принадлежит застройщику. И откуда-то из этих квартир текло. Потому что в квартире на восьмом было сухо. До гендиректора УК «Формат» дозвониться не удалось, а диспетчер УК «Формат» просто послала собственника квартиры на три буквы. В результате пришлось звонить, куда только возможно. Дозвонились даже по заместителя руководителя администрации округа Пушкинский по ЖКХ».
Павел также упомянул о сложностях при подготовке нынешнего собрания собственников. Размещаемые на информационных стендах объявления о дате и времени собрания срывались, уничтожались (что, в общем-то, глупо, поскольку у собственников есть общедомовой чат), одному из членов инициативной группы кто-то замазал краской глазок на двери. Ну, хорошо хоть, что все ограничилось мелким хулиганством, обошлось без угроз и рукоприкладства.
К восьми часам вечера во вторник в холле второго подъезда дома собрались около сотни собственников квартир. Минут за десять до начала собрания прибыли представители компании, которую собственники собираются нанять вместо УК «Формат», - директор УК «Квадрометр» Антон Жуков и его заместитель Андрей Худолеев.
Собрание проходило очень корректно, без каких-либо эксцессов. Пока одни собственники подходили к столу и заполняли бюллетени, Андрей Худолеев отвечал на вопросы собственников о проблемах дома. Я не стал дожидаться завершения сбора подписей, а на следующий день связался с Андреем и спросил, сколько собрали. Он ответил, что собрали очно 117 голосов, это соответствует 6500 кв. метров жилья, 36% от общей площади. То есть осталось собрать еще 15% заочным голосованием, и тогда процесс смены управляющей компании будет завершен.
Рекламировать УК «Квадрометр» я не собираюсь. Отмечу лишь, что в пушкинских пабликах никакого негатива об этой компании я не видел, отзывы только хорошие. Так что, если процесс перехода ЖК «Серебро» под управление «Квадрометра» состоится, собственников квартир можно будет поздравить.
Андрей Воронин.
Фото автора.
Комментарии