С опозданием в полтора года формально завершено строительство одного из корпусов жилого комплекса «Серебро», расположенного на Ярославском шоссе в г. Пушкино. Почтовый адрес – Ярославское шоссе, дом 192, корпус 3.
Если вы введете в поисковик на портала «Пушкино Сегодня» слова «ЖК Серебро», вы увидите целый ворох публикаций об этом злосчастном ЖК. О нем писали и я, и главный редактор портала А. Ноздровский – «Появятся ли в Пушкино новые обманутые дольщики?», «Дольщики обеспокоены затянувшимся строительством дома ЖК «Серебро», «Пандемия помешала ввести в эксплуатацию ЖК "Серебро" вовремя», «На стройплощадке в ЖК «Серебро» погиб рабочий» и т.д.
С начала июня этого года дольщикам начали выдавать ключи от квартир (на почту портала пришла информация, что Застройщик начал выдавать ключи в феврале месяце, даже раньше. А вот акты приемо-передачи начали выдавать в конце мая - начале июня. Но это особо ничего не меняет - Ред.). Дольщики увидели свои квартиры и общее состояние здания, ахнули, рассердились и обратились к нам на портал, чтобы рассказать, что из себя представляет не формальное, а фактическое «завершение строительства».
«Ключи от квартир мы получили в начале июня, - рассказывают дольщики. – Но, понятно, что в квартирах пока жить нельзя, их прежде надо отремонтировать. При этом среди дольщиков есть люди, которые не подписали акты передачи квартир, поскольку квартиры с дефектами. И дефекты застройщик, похоже, даже не собирается исправлять».
К застройщику ООО СЗ «Жилой квартал-2» у дольщиков масса претензий. Но не меньше претензий и к поставленной застройщиком управляющей компании ООО «Формат-УК».
«Офис управляющей компании в Электростали, - говорят дольщики. – По определенным дням к нам приезжает женщина, которая рассылает платежки, причем по завышенному тарифу – 46,2 рубля за кв. метр, что существенно выше, чем пушкинских новостройках. В подъездах и возле дома горы мусора, битое стекло хрустит под ногами, грязь никто не убирает (через обратную связь на портал сообщили, что "территорию убирают, просто на ней гадят горе-рабочие быстрее чем ее убирают" - Ред.). Мы в чате управляющей компании постоянно пишем претензии – уберите мусор, подключите свет возле дома и т.д. Но это бесполезно, управляющая компания только деньги собирает и ничего не делает. У нас скачет напряжение в электросети, протекает крыша после дождя, затоплен подвал, не работает лифт. Из-за задолженности застройщика перед «Газпромом теплоэнерго», в доме отключена подача горячей воды».
Одна из дольщиц рассказала, что они обращались по поводу горячей воды в областную Общественную палату, там, как водится, отфутболили обращение в Пушкинскую администрацию, и у дольщиков случился диалог в чате с хорошо известным пользователям нашего паблика «ботом Василием». «Василий» как обычно начал троллить жителей – дескать, все коммуникации в вашем доме есть, горячая вода подается. Жители, соответственно, в очередной раз крайне эмоционально высказали всё, что они думают о «боте Василии». После чего бот перестал отвечать.
Обращались жители и напрямую в «Газпром теплоэнерго МО». И вот какой ответ получили:
А ГЖИ ответило жителям, что управляющая компания «Формат-УК» не обеспечило предоставление услуги горячего водоснабжения. И что планируемый срок решения проблемы с подачей горячей воды – 1 октября 2022 г.
Собственники жилья, конечно, в шоке. Поскольку речь ведь не только о горячей воде в кранах, а и о горячей воде в системе отопления. Октябрь – это ведь уже заморозки. И еще это стрёмное словечко – «планируется». А по опыту всем нам известно, что чиновники планируют одно, а получается у них, как правило, совсем другое, и доверять слову «планируется» нельзя.
В четверг, 25 августа, в 19.00 дольщики решили провести общедомовое собрание. Список вопросов, которые будут подняты на этом собрании, уже направлен в управляющую компанию «Формат-УК»:
Также на этом собрании будет поднят вопрос о смене управляющей компании. Инициативная группа собственников жилья уже провела переговоры с УК «Профжилкомплекс», и эта управляшка готова принять дом даже со всеми имеющимися проблемами, обещая исправить «косяки» застройщика. О результатах этого собрания мы проинформируем читателей портала «Пушкино Сегодня».
Дольщики ЖК «Серебро» прислали нам множество фотографий и видеороликов, свидетельствующих о состоянии дома. Всё опубликовать мы не сможем, но даже части этих видеоматериалов достаточно, чтобы оценить масштабы брака и недоделок.
Андрей Воронин.
Комментарии