Елена Некрасова: в ОД ЖКХ не совсем все плохо, на «тройку»

  В среду, 3 июля, глава города Елена Некрасова объезжала дворы, находящиеся в ведении нашей крупнейшей управляющей компании «Объединённая дирекция ЖКХ». Сначала мы прошлись по двору на ул. Лесная, между домами 1, 2А, 3. Затем поехали в Мамонтовку, на улицу Рабочая, 16. А оттуда на Надсоновскую, дома 18, 20, 20А.

На Лесной

На Надсоновской

   Я не хочу сейчас перечислять отмеченные Еленой Некрасовой недостатки в обслуживании этих дворов – по двум причинам. Во-первых, дворы на Лесной и Надсоновской недавно комплексно благоустраивались. А даже очень запущенный, но комплексно благоустроенный двор выглядит гораздо лучше, чем те дворы, где асфальт по 30-40 лет не менялся, где нет не только комплексного, но и вообще никакого благоустройства. Судить о деятельности управляющей компании «ОД ЖКХ» по комплексно благоустроенным дворам, мне кажется, не совсем корректно. И потом, я полагаю, не следует заранее информировать управляющую компанию о маршруте объезда. Потому что, когда глава города инспектирует двор, а перед нею дворники скачут, размахивают метелками, демонстрируя служебное рвение, — это тоже неправильно.

И вторая причина… Посмотрите на эту фотографию:

   Понятно, что это окно в подъезде не мыли со времен Маргариты Семеновны Смайловской (это 2012 год - Ред.). Но зачем указывать адрес дома, где я сделал эту фотографию, если в моем подъезде есть точно такие же окна. Правда, портрета Смайловской на них нет, но их тоже не мыли много-много лет. И в подъезде каждого многоквартирного дома, обслуживаемого «ОД ЖКХ» есть такие окна. А значит: кого вообще волнует, в каком именно доме «ОД ЖКХ» я сделал эту фотографию?

   Обобщая впечатления от поездки, отмечу несколько важных, на мой взгляд, моментов. Наверное, самое печальное – полная утрата контакта между управляющей компанией «ОД ЖКХ» и жителями обслуживаемых домов.
Посмотрите на этот информационный щит (Лесная, 2А):

   Объявления зовут на апрельский субботник. И прочая информация тоже датирована апрелем, контактные телефоны и фамилии ответственных лиц устарели. То есть пока директором «ОД ЖКХ» был Смагин, он за информационными щитами как-то следил. Уволился Смагин, пришли подрядчики и на информирование населения забили. (О договоре «Объединенной дирекции ЖКХ» с тремя подрядными организациями мы рассказывали ранее, почитать можно здесь: https://pushkino.tv/news/politika-vlast-gosudarstvo/152022/).

   Сайт «ОД ЖКХ» не обновляется, паблики в соцсетях не обновляются и даже позвонить им теперь напрямую нельзя – только через областную диспетчерскую. Такое ощущение, что мы на одной планете живем, а наша управляющая компания – где-то на другой.

Или вот на этот информационный щит посмотрите (Надсоновская, 18):

   Прелесть какая, не правда ли? Жаль, что губернатор этот щит не видит. Ау, Андрей Юрьевич, вот такое оно нынче – «ваше Подмосковье»!

   Еще одна важная проблема – это дворники и уборка подъездов. Как утверждает инженер по благоустройству ЖЭУ-3 Наталья Корчагина (западная сторона города), штат дворников и уборщиц у них полностью укомплектован, на 58 обслуживаемых домов есть 9 дворников. Начальник ЖЭУ-7 Роман Черепанов (это Мамонтовка) сообщил, что у него на 39 домов 3 дворника и 3 уборщицы. По словам начальника ЖЭУ-5 Константина Древаля (это центр в районе Надсоновской), у него на 74 дома есть 8 дворников и 10 уборщиц. Причем Константин утверждает, что первый и второй этаж подъездов многоквартирных домов его уборщицы моют через день. Сомневаюсь, что жители домов ЖЭУ-5 это заявление подтвердят. А вот слова Натальи Корчагиной о том, что подъезды домов на западе города сейчас моются два раза в месяц очень похожи на правду.

   Завершая объезд, глава города Елена Некрасова перед телекамерой обобщила увиденное:

«Каждую среду и пятницу мы приезжаем в определенные дворы и проверяем, работает управляющая компания или нет, — сказала она. – Вот мы сегодня с вами приехали на западную сторону: замечания есть, но в принципе дворы убраны. Зашли в подъезд – ну, более-менее сносно. Сказали, что на западе поменялся график влажной уборки подъездов с одного раза в месяц на два раза в месяц. В Мамонтовке посмотрели детские площадки, спортивные. Окос в радиусе 10 метров произведен, то есть ребенок уже в траве по пояс не потеряется. С учетом той финансовой ситуации, в которой находится “ОД ЖКХ”, сегодняшний объезд показал, что не совсем все плохо. Мы пытаемся жителям объяснить, что в управляющей компании тяжелая финансовая ситуация, почти что банкротство, но это, конечно же, никого не волнует, это не оправдание. Поэтому моя задача, как главы города, и депутатского корпуса, и Общественной палаты, по возможности еженедельно такие осмотры осуществлять. В целом же, если говорить об оценке увиденного в ходе нынешнего объезда, я бы поставила не больше тройки».

На Рабочей. Вместе с главой в обходе участвуют член Общественной палаты Ольга Калинова и замдиректора компании "Экон" Ольга Сибирцева

    «Периодически я слышу рапорты по поводу ремонта подъездов, но по поводу ремонта кровель я не слышу ничего. Что происходит с кровлями у нас сейчас?» — спросил я у Елены Некрасовой. Ведь совсем недавно на заседании городского Совета депутатов бывший директор «ОД ЖКХ» Александр Смагин говорил, что из 467 находящихся в управлении многоквартирных домов в 162 домах протекают кровли.

«Кровли должны ремонтироваться в рамках денежных средств, собираемых с населения», — ответила глава города.
«Так в зиму мы все-таки войдем с отремонтированными кровлями?».
«Как нас заверил Смагин на Совете депутатов, план ремонта составлен. И наша задача сейчас – идти проверять. Потому что очень большая вероятность, что из-за отсутствия денежных средств мы войдем в зиму с неотремонтированными кровлями».
«Можете ли вы оценить результат очередного перехода “ОД ЖКХ” на систему договоров с подрядчиками?».
«Ничего не поменялось, — ответила Елена Некрасова. – Как было девять ЖЭУ, так они и остались. Там, где были хорошие руководители участков, — это ЖЭУ-2, ЖЭУ-1, ЖЭУ-3 – они так и продолжают работать…».
«Но, позвольте, людей-то потеряли…».

«На ряде ЖЭУ потеряли. Но как ЖЭУ-4 работало раньше некачественно, они на сегодняшний день продолжают также некачественно работать. То есть, с приходом подрядчиков, ничего не поменялось в эксплуатации домов».

   Ну, не поменялось, так не поменялось – не хочу я с главой города спорить. Я лучше в конец этого текста коротенькое интервью помещу, которое я сделал с инженером по благоустройству ЖЭУ-3 Натальей Корчагиной.

«Штат дворников и уборщиц у нас укомплектован полностью. Слесаря есть. Электрик один, а должно быть два по штату», — говорит Корчагина.
«То есть работники, работавшие при Смагине, перешли к вам?».
«Нет, состав весь новый. Старые все ушли».
«Все ушли?».
«Да. Остался инженер, работавший при Смагине. И еще два помощника с ним. Остальные все новые».
«Новые – в смысле гастарбайтеры?»
«Ну, пополам на пополам. Половина есть нормальных местных, адекватных. Половина – гастарбайтеры».

   И еще один важный нюанс для понимания ситуации. В самом начале обхода глава города Елена Некрасова спросила у инженера по благоустройству ЖЭУ-3:

«Вы в системе ЖКХ сколько времени работаете?»
«Недолго, — честно ответила Наталья Корчагина. – Поработала один месяц зимой. И сейчас вот здесь».

   То есть вместо местных работников завезли гастарбайтеров, руководят ими инженеры без опыта работы в ЖКХ. Но в целом ничего не изменилось, конечно: жители как платили, так и продолжают оплачивать платежки, не понимая, за что именно они платят деньги.

Андрей Воронин.
Фото автора.