Наш портал вместе с командой депутата Андрея Шальнева продолжает знакомить жителей Пушкино с Генпланом города, а точнее с проектом правил застройки и землепользования (ПЗЗ), где весь город разделе на зоны комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ).
Подробная информация размещена на сайте
http://genplan-pushkino.ru. На него сейчас ссылается топовый баннер в шапке нашего портала. В этой статье мы проанонсируем предложения команды Шальнева.
КУРТ-6, самый простой. Территория обманутых дольщиков, которая давно должна была бы быть построена, но уже свыше 10 лет дольщики пытаются добиться справедливости и получить злополучные квартиры.
КУРТ-30. На карте расчерчена довольно большая зона от окончания мини-рынков около набережной Серебрянки в районе автомобильного моста, до водно-спортивной базы практически. Этажность до двух 2-этажей и назначение туристически-рекреационное, данный КУРТ очень похож на то планы “благоустройства” набережной, отклоненные Советом депутатов, а также недавно появившейся идеи разместит ЗАГС в районе пешеходного моста.
КУРТ-10. Старый утвержденный проект застройки 31 квартала, где 3 дома планируется сдать уже в следующем году и все их могут увидеть, также в зону отнесена территория по ту сторону Старой Ярославки. Так как проект утвержден ранее его этажность превышает предельно допустимую для новых проектов и составляет до 23 этажей.
КУРТ-8. Утверждённый в том году проект застройки “Сапсан”, которые достроили мост на Западной стороне и будут строить дома, заехав на территорию водозаборного узла.
КУРТ-16. В Дзержинце около круга и в сторону Новой Деревни от 31 дома Дзержинца выделена большая зона для общественного использования, объектов капитального строительства, предпринимательства, обеспечения внутреннего правопорядка, историко-культурная деятельность со вспомогательным использованием — спорт. При это максимальный процент застройки такой зоны установлен как 55% и этажность до 17 этажей. Совершенно непонятно, что там планируется построить, так как свободной земли там вообще нет, а только МКД и частные дома. Можно предположить, что это какой-то офисный центр неясной этажности и площади.

КУРТ-18. Вырезанная фигурно зона по ту сторону Ярославки между коттеджным поселком Чистые пруды и Красноармейским шоссе, в реальности сложно представить, где есть 8 га для этого. Зона для общественного использования объектов капитального строительства, предпринимательства, обеспечения внутреннего правопорядка, историко-культурная деятельность со вспомогательным использованием — спорт. При это максимальный процент застройки такой зоны установлен как 50% и этажность до 17 этажей. Совершенно непонятно, что там планируется построить, так как свободной земли там вообще нет а только МКД и частные дома. Можно предположить, что это какой-то офисный центр неясной этажности и площади.
КУРТ-14. От неясного “общественного” КУРТа-18, планируется новый коттеджный поселок на 470 человек, до 3 этажей, в реальности мне кажется, что данная зона уже застроена и это уже и есть Чистые пруды.
КУРТ-17 и 19. Это, очевидн,о территория будущего ритейл-парка Акварель с Ашаном площадью свыше 40 га. Занимательно, что и здесь указана этажность до 17 этажей.
КУРТ-13. Это проект застройки “Пушкинские кварталы”, они же “ДоПушкино”. Численность населения планируется более 16000 человек.
КУРТ-20. Скорее всего также имеет отношение к Ашану и Акварели, заявленное назначение: объекты придорожного сервиса, производственная деятельность, автомобилестроительная промышленность, легкая промышленность, пищевая промышленность, целлюлозно-бумажная промышленность, историко-культурная деятельность. Странный набор, который не позволяет сказать, что именно тут планируется, предположить логичнее всего склады.
КУРТ-23. Зона аналогичного назначения на окраине границ города около Тарасовки в районе складов, скорее всего планируется под расширение складского комплекса.
Все материалы к предстоящим публичным слушания по ПЗЗ - по
ссылке.
Комментарии 12
А проект 31 квартал, кстати, давно изменился. От "подков" отказались, навтыкав башен. Судя по темпам стройки, продажи идут плохо.
Въехать беда в любое время ...
Не хотелось, чтобы Пушкино стало таким, — хотя кто нас спросит...
По разным проектам разное смущает, есть проекты, где этажность нужно сильно снижать, а есть которые при любой этажности не нужны.
Как раз наш сайт и материалы не говорят нет Генпану и т.п, а дали инфу, что планируется, и предлагают жителям микрорайонов самим определить свое отношение и выступать не против всего и сразу, а по-пунктно и перечислять конкретные КУРТы, которые надо исключать из ПЗЗ
1. что там с застройкой западной стороны пушкино? и
2. что планируется стороить на месте расселенного барака 50 лет комсомола д.32?
С сегодняшнего дня я буду ходить по экспрессу до пятницы и собирать подписи против КУРТ, также оповещу о датах, местах и времени слушаний.