Привокзальный рынок – что дальше?

Весной этого года оттуда убрали незаконные уличные торговые палатки. Через несколько лет на их месте появится современный торгово-развлекательный комплекс. В соответствии с законодательством вести торговлю в таких неблагоустроенных рынках, как пушкинский, уже нельзя. В городской администрации прошли публичные слушания по принятию проекта планировки нового торгового центра.

Общая площадь центра составит 3,94 га. Новый комплекс предоставит пушкинцам 1100 рабочих мест. Дорога около дома №3 по улице Тургенева будет переоборудована в пожарный проект и доступна только для машин экстренных служб. На пересечении улиц Лермонтова и Тургенева оборудуют пешеходный переход со светофором. Претензий к проекту у жителей, присутствовавших на слушаниях, не нашлось.


Проект разрабатывался три месяца. Учитывались параметры земельных участков, технические характеристики, возможность подключения к коммуникациям и, безусловно, мнение пушкинцев. При подготовке к слушаниям поступило около 150 запросов и более 70 положительных отзывов от жителей близлежащих домов.

— Мнения встречались разные. Кого-то беспокоит шум во время строительства. Жители могут не волноваться – закон о тишине, принятый в Московской области, будет соблюдён. Конечно, люди опасаются, не пострадает ли их повседневная жизнь от такого соседства. Но согласно требованиям российского законодательства, торговать в таких условиях нельзя. Пушкино благоустраивается, и оставлять центр города в таком виде неприлично, — говорит Светлана Шоваль, председатель Совета потребительского общества «Пушкинский торговый комплекс».

На оформление документации и получения разрешения на строительство потребуется минимум полтора года. Само строительство будет длиться от года до полутора лет и пройдет в два этапа. Начнётся оно на свободных площадях, где сейчас не ведётся торговля. Когда здания «первой очереди» сдадут в эксплуатацию, туда переместят всех желающих, в том числе фермерскую торговлю.

— Все рыночные постройки, скорее всего, будут реконструированы, останется только трёхэтажное здание ТЦ «Пушкинский». Уже сейчас можно сказать, что рыночный формат сохранится в фермерской торговле. Это особенно важно с введением санкций против импортной продукции. Так что фермерские ряды сохраняться, но будут располагаться в новом, более подходящем для этого здании, — рассказала Светлана Шоваль.

К финансированию проекта привлекаются инвесторы, будет оформляться банковское кредитование. «Мы не делаем нагрузку на бюджет. Наоборот, создаём ему новых налогоплательщиков. Налоговые поступления в бюджет как минимум удвоятся», — отмечает Светлана Шоваль.

Ещё один актуальный для города вопрос – нехватка парковочных мест. В проекте планировки предусмотрено более 800 машиномест в 3-х парковочных зонах: подземной, уличной и многоуровневой на территории комплекса. «Это не будет так называемой перехватывающей парковкой. Бесплатными парковочные места станут только для посетителей торгового комплекса. Будет разработана система проверки, например, сканирования кассовых чеков на покупку. Такая практика имеет место во всех подобных комплексах», — подчеркивает председатель Совета потребительского общества «Пушкинский торговый комплекс».

Анна Ефимова