Дом быта или парк на Писаревской?

18 май
10:03 2016
Статья городского депутата Андрея Шальнева о планах областного Комитета имущественных отношений на сквер возле дома 13 на ул.Писаревская. Он предположил, что вскоре здесь может под видом дома быта появится очередной торговый центр.



Сквер около дома по Писаревской, 13, не каждый сразу вспомнит. Где эта улица и что там находится? Намного проще сказать — это там, где растут сосны, через дорогу от музыкального училища. Многие сразу понимают о чем идёт речь. Тихий зеленый островок с деревьями расположен в центральной части города. Туда можно выйти на прогулку – с одной стороны, мелочь, с другой – необходимость. Растут там не просто сосны, а остатки того соснового леса, который раньше рос на территории нашего города, буквально по дереву можно видеть в разных частях города. Правда, иногда о том, как полезны бывают такие мелочи, задумываешься только после того, как лишаешься их.

Недавно в пушкинский Совет депутатов поступило обращение от Комитета имущественных отношений Московской области с просьбой отменить земельный налог для участков, принадлежащих учреждениям области, например ГБУ МО «Центр содействия развитию земельно-имущественного комплекса Московской области». К этому был приложен перечень земельных участков, которые имеются в виду там было 5 адресов на Ярославском шоссе, Заводской ул., ул. Некрасова, и на ул. Писаревcкой (последний – площадью 3000 кв.м). Посмотрев подробнее что это за участок на кадастровой карте, никаких сомнений не остается — это именно наш сквер с соснами. Участок, где он находится, был предоставлен Комитету имущественных отношений в бессрочное пользование совсем недавно, в конце марта. Данный областной ГБУ развил очень бурную деятельность в последние два года и рапортует о «выявлении тысяч гектаров земли в Московской области».

Что это означает? Ведь не могла же земля взять и появится ниоткуда, тем более в таком густонаселённом регионе, как Подмосковье. Схема проста, очень большая территория областных городов до сегодняшнего дня не разграничена, не проведено межевание, а значит, до конца не опредлена придомовая территория многих домов, принадлежащая собственникам квартир на праве общей собственности и границы собственности города. В своё время городская администрация активно начинала процесс межевания, однако после перехода полномочий её в район слушания по межеванию не проводились с прошлой весны (на одной из коллегий Глава Пушкинского района Сергей Грибинюченко потребовал от подчиненных активизировать работу по поиску и межеванию свободных земель на территории района, чтобы они оставались в муниципальной собственности - ред.). Этим и пользуется ГБУ, который оформляет себе свободные и неразграниченные участки как бесхозные. Можно увидеть на кадастровой карте как умело вырезан участок с соснами на Писаревской улице.



Для чего же ГБУ нужна земля и, в частности, наш сквер? Официально целевое значение земли звучит так «обслуживание жилой застройки». Что это такое, если официально, то «Строительство и (или) использование объектов недвижимости, относящихся к объектам общественной или деловой застройки, если, если их размещение не влияет на окружающую среду, не причиняет неудобства жителям, не требует установления санитарной или охранной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами, не превышает 20% от площади территории зоны». Как будет считаться зона, от которой берутся эти 20% и влияние на окружающую среду это отдельный вопрос. А практически один из самых вероятных вариантов это строительство домов быта, которые очень активно хотят строить по Московской области.

Название «Дом быта» не должно вводить вас в заблуждение на деле это обычный торговый центр, вот, например, как это выглядит в Королёве около платформы Болшево. Очень выгодная получается схема. Учитывая, что они хотят, чтобы на эту землю еще и отменили земельный налог.



Что же при реализации это плана произойдет с зеленым массивом, не уточняется, но, очевидно, что как минимум большая его часть может быть уничтожена – строительство ТЦ требует много места. Напомним, расположенный напротив сквера колледж имени Прокофьева сгорел и в настоящее время должны начаться работы по строительству на его месте нового здания куда переедет и Детская музыкальная школа.

Надо отметить, что и раньше с территорией сквера была связано много планов по использованию участка, постройки там социальных объектов. Однако даже для таких целей местные жители были категорически против любого использования данного участка, кроме как оставить его тем зеленым островком, каким он является сейчас.

Мы можем только предполагать, сколькими еще участками, принадлежащими жителям, в Подмосковье распоряжаются чиновники. Но шансы восстановить справедливость и сохранить сквер на Писаревской улице у нас есть, поэтому сейчас я хочу придать максимальной огласке эту историю. Сейчас мы имеем уже 5 таких участков в Пушкино, удалось разобраться, только с одним из них, но и про другие не стоит забывать. Сейчас важно предпринять все шаги для того, чтобы земля не ушла в областную собственность. Для этого в ближайшее время мы с командой составим обращения к губернатору Московской области Андрею Воробьёву, заместителю председателя правительства Московской области Герману Елянюшкину и другие инстанции, также мы будем собирать подписи всех местных жителей под этим обращением и проведены собрания с близлежащими домами по данной ситуации. Также будут подняты документы БТИ и иные документы, чтобы понять не было ли при постройке.

Моя позиция проста, эта земля должна стать либо придомовой, либо городской, но никак не уйти под строительство областного ТЦ. Для того чтобы этого добиться понадобиться и ваша помощь.

Пока же Совет депутатов принял решение отказать в отмене земельного налога для этого ГБУ.

Андрей Шальнев
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии

Комментарии 11

Написать
Лёлик
Мечта нашей хренистрации
Ответить
Владимир
А самим купить островок в океане и с дельфинами, с дельфинами, — чтобы никакие жители под ногами не путались.....
Ответить
invalid
Когда же эти хапуги наконец-то нахапаются.
Им все мало. Готовы к вам под одеяло залезть.
Такие сосны... Их сохранять надо до последней.
А торговые центры-уничтожать!!!
Ответить
natan
Тут не отменять налог надо, а брать по максимуму, а за рейдерский захват в суд подавать.
Ответить
Ксения
Уважаемый Андрей Шальнев!
Прошу Вас приложить все усилия и защитить от застройки этот сквер. Также чувствую, что застройщики все ближе и ближе подбираются к Морозовскому лесу.
Работайте на благо города и района. В отличие от других кандидатов Вы участвуете в жизни города. Так держать, и Вы заслужите доверие жителей. Удачи Вам и огромное спасибо.
Ответить
igor8443
Морозовский лес принадлежит Спартаку, статус тех земель не позволяет строить что там
Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения"

Ответить
Ксения
Да, спасибо, я знаю. Постоянно слежу за статусом на кадастровой карте.
Вот только переживаю, что для наших бизнесменов нет ничего "невозможного'.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
У нас все возможно ...
Ответить
igor8443
Ну это да. Но для этого нужна перевести землю в другую категорию через ПС
Ответить
Ксения
У меня есть конкретный пример. В г.Королев, мкр.Первомайский перевели земли рекреационного назначения (бывший санаторий) в земли под многоэтажное строительство. Жители против, депутаты против, но сделали же перевод земли. Скоро будут строить 17-этажные дома среди 1-2 этажных частных домов.
В нашем государстве нет пределу чиновнического беспредела и воровства.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Игорь вы же знаете как их проводят ... и как они ни чего не решают ...
Ответить
Написать
Последние комментарии
Albina
P.S. Как прокомментировал ...
Albina
Забавно звучит, можно ли ради ...
invalid
Говорят даже в Москве за ...
Владимир Ситников
Предлагаю: следующий бюст ...
Станислав Прокуроров
Статья полный бред! Ду...ку ...
сергей
Радуюсь за всех! Тест для Вас. ...
сергей
Радуюсь за всех! Главное не ...
dvoryankinmihail
Радуюсь за ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
официально - только о временном ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
ну во-первых, слово чиновники - ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: