И дом, и школа, и детсад

27 май
16:03 2014
В своей программе «Наше Подмосковье. Приоритеты развития» губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв чётко сформулировал принципы новой инвестиционной политики региона, согласно которой каждый инвестор обязан позаботиться об инфраструктуре, обслуживающей новостройки. Таким образом, такое понятие, как социальная ответственность бизнеса, нашла своё реальное воплощение. В Пушкинском муниципальном районе в настоящее время реализуются 10 инвестиционных контрактов.




На фото - детский садик на ул.Институтская

Среди них – строительство многоэтажек на ул. Островского (инвестор-застройщик – ЗАО «Евросибспецстрой»), многоэтажного комплекса на пересечении Московского проспекта и Пушкинского шоссе (ЗАО «ЮИТ Московия»), многоэтажки в микрорайоне Новая деревня (ООО «ВИТ Комплект»). Кроме того, в настоящее время ведётся многоэтажное строительство в г.п. Зеленоградский (инвестор – ООО «Домстрой-1») и в г.п. Пушкино (инвестор – ООО «Корпорация ВИТ») на пересечении улицы Чехова и Московского проспекта.

Реализованные проекты помогают решать задачи по обеспечению муниципальным жильем граждан района, а также несут на себе нагрузку по развитию инфраструктуры. Например, в рамках контракта, заключённого с ЗАО «Евросибспецстрой», за счёт инвестора переселено 52 семьи, которым предоставлено 3 073 кв. м общей площади квартир. В муниципальную собственность передано ещё 740 кв. м. общей площади квартир, а также детский сад на 120 мест.

По контракту, заключённому с ООО «ИндустриалСтрой» (входящему в состав ЗАО «ЮИТ Московия»), в муниципальную собственность передано 54 квартиры общей площадью 3 511,64 кв. м. В настоящее время оформляется передача в муниципальную собственность инженерных сетей.

Если говорить о контракте с ООО «ВИТ Комплект», то фирма передала в муниципальную собственность детский сад на 120 мест, 100 кв. м. общей площади квартир, денежные средства на сумму 112,02 млн. руб. В планах — передача нежилого помещения площадью 106,9 кв.м. для размещения кабинета врача общей практики и инженерных коммуникаций. На финансирование объектов инженерной инфраструктуры инвестор выделил 162,45 млн. руб. В частности, на эти средства была выполнена реконструкция котельной Пушкинской районной больницы (84 млн. руб.), и проведены работы по устройству утеплённого навесного фасада школы №5 (13,1 млн. руб.)

Реализация ещё пяти инвестиционных контрактов затормозилась по вине инвесторов-застройщиков, которые не выполнили своих обязательств: ООО «Стройперспектива+» (многоэтажка в микрорайоне Серебрянка); ООО «Славяне» (дом в микрорайоне Междуречье), НП ЦСР ЖКК (строительство на ул. Писаревской в г.п. Пушкино); ООО «СПФ Строймонолит» (многоэтажки в посёлке Челюскинский) и ООО «Мособлкапстрой СК» в г.п. Лесной.

Предоставление земельных участков для жилищного строительства с 2005 года осуществляется посредством проведения аукциона, не предусматривающего передачу в муниципальную собственность квартир, нежилых помещений и иных объектов. Однако, разрабатываемая градостроительная документация (а именно — проект планировки территории) должна предусматривать создание новых мест в объектах образования и здравоохранения. Этого требуют нормативы, утверждённые правительством Московской области.

Проекты планировок территорий, проекты градостроительных планов и разрешений на строительство многоквартирных жилых домов рассматриваются на Градостроительном Совете Московской области, где основной акцент делается на обеспечение жителей социальными объектами, инженерной инфраструктурой и парковочными местами. По итогам рассмотрения правительством Московской области градостроительной документации, администрация Пушкинского района заключает инвестиционные договоры с инвесторами-застройщиками на создание объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Таким образом, реализация инвестиционных контрактов осуществляется под двойным контролем.

Так, с 2013г. было заключено 14 инвестиционных договоров, предусматривающих строительство 6 детских садов общей вместимостью 1 320 мест в г. Пушкино и д. Костино (г.п. Правдинский); нового корпуса школы № 14 на 350 мест в мкр. Мамонтовка (г.п. Пушкино); 3 школ общей вместимостью 2 850 мест в мкр. Новая деревня (г.п. Пушкино). Кроме того, эти договора предусматривают реконструкции Пушкинской средней школы №1 с пристройкой на 550 мест и Пушкинской средней школы №2 с пристройкой на 1000 мест, разработку проектной документации на реконструкцию Пушкинской средней школы №8, Пушкинской средней школы №6, пристройки к Братовщинской средней школе на 135 мест, Центра детского творчества в г.п. Лесной. Инвесторами данных проектов выступают ООО «Флагман», ООО «ВИТ Комплект», ООО «ПРОФИ-ИНВЕСТ», ООО «Юбилей», ООО «Альфа Бэст Пушкино», ООО «Центр-Ком». В стадии проработки находятся вопросы по строительству ещё 3 детских садов общей вместимостью на 280 мест в с.п. Тарасовское и г.п. Софрино.

В сфере здравоохранения предусматривается создание кабинета врача общей практики в микрорайоне Новая Деревня в г.п. Пушкино и в д. Костино (г.п. Пправдинский); строительство поликлиники на 380 посещений в смену со станцией скорой помощи в микрорайоне Новая деревня и диализного центра в г.п. Пушкино, многофункционального медицинского центра в г.п. Зеленоградский, пристройки к поликлинике в г.п. Софрино (инвесторы — ООО «ВИТ Комплект», ООО «Флагман», ООО «Фрезениус Медикл Кеа Холдинг», ООО «КапиталСтрой», ООО «Юбилей»). Кроме того, в настоящее время прорабатывается вопрос создания кабинетов врача общей практики в г.п. Пушкино на ул. Тургенева и в посёлке Лесные Поляны с.п. Тарасовское, строительство санатория в д. Костино на 80 номеров, амбулатории на 60 посещений в смену в г.п. Зеленоградский.

Все договоры предусматривают строительство или реконструкцию инженерных сетей и сооружений с последующей передачей в муниципальную собственность. В частности, будет осуществлена перекладка канализационного коллектора районного значения с увеличением объёмов стоков в три раза на сумму свыше 150 млн. руб. (инвестор проекта – ООО «Флагман»).

Е. Колосова
Фото автора
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии

Комментарии 3

Написать
Ymka
а у меня вопрос к уважаемым знатокам :) — опять же к вопросу об отчётности "на бумажечке"...
этот садик, что на фото, наблюдаю из окна который месяц. Он уже давным- давно построен, но не сдан в эксплуатацию, т.е. детей там нет. А почему? И когда? Может, чиновники поделятся своей версией? Я -то знаю правильный ответ, просто интересно — совпадёт ли :))...
Ответить
Paradigma
А есть ли информация: будет строительство школы около пешеходного моста? Пристройки — это полумеры. такими темпами, которыми застраивают Пушкино, скоро очереди и в школы будут.
Ответить
VVad
Ответить
Написать
Последние комментарии
сергей
Радуюсь за всех! Тест для Вас. ...
сергей
Радуюсь за всех! Главное не ...
dvoryankinmihail
Радуюсь за ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
официально - только о временном ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
ну во-первых, слово чиновники - ...
сергей
Почему набережную не оставить ...
Albina
Это все же бюст, а не памятник, но ...
Johnnie Walker
"Жители подмосковного ...
сергей
Правда, реализации планов ...
Земелька
"В непростых условиях ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: