Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1 2 След.
RSS
Дома на Советской 3В, Общение жителей домов на Советской 3В
 
Предлагаю начать общение жителей домов на Советской 3В. Тут можно обсуждать мнения, предложения, проблемы наших домов.
 
Цитата
Предлагаю начать общение жителей домов на Советской 3В. Тут можно обсуждать мнения, предложения, проблемы наших домов.

Отличное предложение! У меня есть первая тема: размер коммунальных платежей. Кто-нибудь знает где можно посмотреть документ, которым утверждены эти самые тарифы?
 
Цитата
Отличное предложение! У меня есть первая тема: размер коммунальных платежей. Кто-нибудь знает где можно посмотреть документ, которым утверждены эти самые тарифы?
В управляющей копании, в офисе (кв. 81) есть информация по тарифам (законы висят на стене информации, как заходите в офис справа). Вообще Майборода обещал отчет за 2011 год представить в апреле. Отчет на руки якобы будет выдавать по письменному обращению.
 
Цитата
В управляющей копании, в офисе (кв. 81) есть информация по тарифам (законы висят на стене информации, как заходите в офис справа). Вообще Майборода обещал отчет за 2011 год представить в апреле. Отчет на руки якобы будет выдавать по письменному обращению.

Спасибо за инфо. Обязательно почитаю...  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/rolleyes.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":rolleyes:" border="0" alt="rolleyes.gif" />
 
Цитата
Отличное предложение! У меня есть первая тема: размер коммунальных платежей. Кто-нибудь знает где можно посмотреть документ, которым утверждены эти самые тарифы?
Коммунальные платежи складываются:
1. Плата за коммунальные услуги (вода, электроэнергия, отопление) и за жилое помещение (текущий ремонт, вывоз мусора, капитальный ремонт)
Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются: В соответствии с действующим законодательством тарифы на услуги электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и утилизации твердых бытовых отходов на 2012 год установлены Министерством экономики Московской области.
2. Тарифы за обслуживание помещений устанавливаются: Размер платы за содержание и текущий ремонт с 01.07.2012г. установлен Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 16.01.2012г. № 19 «Об утверждении и введении в действие размера платы за содержание и ремонт жилых помещений гражданами городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района» с ростом к уровню 2011г. не более 5,1%.

http://pushkino.tv/page/tarify_zhkh_223.html -  хорошая ссылка, но тут 2011 год.

Тут есть тонкость, если плата за воду, электроэнергию и отопление, строго регламентированы и понятно куда идут деньги, то расшифровку статьи на содержание и ремонт и кап. ремонт в квитанции не увидишь. В квитанции она общей суммой и в этой сумме, помимо вывоза мусора, текущего ремонта и уборки помещений имеется прибыль Управляющей компании, т.е. чем меньше УК потратит, тем больше она заработает.
 
 
Вот так должны были выгладить наши дома.
Сейчас добиваемся чтобы был представлен изначальный проект, чтобы постараться воссоздать, то что было задумано. Судя по данной картинке должен быть карман для автомобилей перед 1 корп. Если найти первоначальный проект, думаю там тоже много интересного можно найти.
 
Цитата
Вот так должны были выгладить наши дома.
Сейчас добиваемся чтобы был представлен изначальный проект, чтобы постараться воссоздать, то что было задумано. Судя по данной картинке должен быть карман для автомобилей перед 1 корп. Если найти первоначальный проект, думаю там тоже много интересного можно найти.
Ничего подобного. В 2005 г.,когда только появился этот монстр, своими глазами видела, что должны были построить только эти два дома, которые сейчас стоят. Были запроектированы автостоянка , хоз.площадка,спортивная площадка, детская площадка. Даже одноэтажное здание, в котором подразумевался магазин или типа комбината бытовых услуг.
 
Цитата
Отличное предложение! У меня есть первая тема: размер коммунальных платежей. Кто-нибудь знает где можно посмотреть документ, которым утверждены эти самые тарифы?
 http://forum.pushkino.tv/index.php?showtop...=200#entry67768           читаем пост 202,
Член правления ТСЖ
 
Цитата
своими глазами видела, что должны были построить только эти два дома, которые сейчас стоят. Были запроектированы автостоянка , хоз.площадка,спортивная площадка, детская площадка. Даже одноэтажное здание, в котором подразумевался магазин или типа комбината бытовых услуг.
Я об этом же, не должно быть так, что дворовая территория - это мусорные контейнеры и гостевая парковка
 
Цитата
Я об этом же, не должно быть так, что дворовая территория - это мусорные контейнеры и гостевая парковка
По хитрому был заключен в те года договор. Смысл такой: конкретно не указывалось, сколько домов будет построено и что-то еще, что строить отдавалось на откуп компании.
 
 
Прошло заочное голосование по круглосуточной работе лифтов, проголосовало 24%, большинство "за", против буквально 4 голоса, необходимое количество голосов 50% от количество собственников, поэтому лифты будут работать 16 часов.
 
Вот и довели новые дома до долга за горячую воду. По информации задолженность УК составляет 2 млн. руб. Сутки нет горячей воды. Вот что бывает, если не заниматься управлением своим домом.

Дополнительно вывешиваю, что обещала наша УК сделать за лето 2012г.
 
[quote name='Svarog' date='14.6.2012, 9:06' post='86244']
Вот и довели новые дома до долга за горячую воду. По информации задолженность УК составляет 2 млн. руб. Сутки нет горячей воды. Вот что бывает, если не заниматься управлением своим домом.

Дополнительно вывешиваю, что обещала наша УК сделать за лето 2012г.
[/qu
Я удивляюсь всем жильцам новых домов. На кого вы жалуетесь? На себя. Ведь в Ваших домах нет ни одной муниципальной квартиры. Вы являетесь собственниками своих квартир и не только ими. Значит вы должны контролировать работу своей УК. Если что-то не так принимайте меры. Пока Жилищный кодекс никто не отменял. Он плохой, но все равно можно им воспользоваться. Только мне кажется ,что вы собственники по-советски.Никто за вас в новых условиях бороться за ваши права не будет. Конечно легче всего пожаловался,прилетел Карлсон исправил, а вы дальше будете сидеть и жаловаться на тяжелую судьбу.

 
Кто же управляет домами по ул. Советская, д.3 "В" кор.1 и кор.2 ??? <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />
Воспользовался общедоступной системой СПАРК и вот что выяснил, смотрите рисунок.
 
Цитата
Кто же управляет домами по ул. Советская, д.3 "В" кор.1 и кор.2 ??? <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />
Воспользовался общедоступной системой СПАРК и вот что выяснил, смотрите рисунок.
В целом ситуация вырисовывается следующая:
Управляющая компания ООО "СЖЭ" имеет задолженность перед МУП "Теплосеть" за горячее водоснабжение (в т.ч. за отопление). Долг образовался из-за того, что с жильцов ООО "СЖЭ" за отопление получает в течении года (платежи распределены на год), а МУП "Теплосеть" требует оплату сразу.
В нормальной ситуации Управляющая компания должна была оплатить долг МУП "Теплосеть" из других источников, например из средств на тех. обслуживание и в течении года за счет средств жильцов за отопление получить данные средства обратно.
Но т.к. получаемые от жильцов средства на тех. обслуживание и неизрасходованные в течении месяца (для УК это прибыль) ООО "СЖЭ" передает в "Мособлкапстрой" (у которой большие проблемы со свободными средствами, т.к. им надо достраивать дома), то свободных средств у ООО "СЖЭ" также нет.
Страдают обычные люди, которые исправно платят деньги.
 
 
Теплосеть тоже нужно понять - с них газовщики требуют средства за газ по факту, а не равными долями в течение года. Пресловутая 1/7 и 1/12...
 
Цитата
Теплосеть тоже нужно понять - с них газовщики требуют средства за газ по факту, а не равными долями в течение года. Пресловутая 1/7 и 1/12...
Вот только одно не понятно, если схема изначально "тупиковая", то зачем мудрить? Ну и брали бы платежи с людей в течении отопительного сезона по полной, а летом меньше получалось бы.
 
Я удивляюсь всем жильцам новых домов. На кого вы жалуетесь? На себя. Ведь в Ваших домах нет ни одной муниципальной квартиры. [/quote]

А что значит нет муниципальных квартир? Они есть, если не ошибаюсь окло 7-8%.

А что решили на собрании в субботу 16 июня? (я к сожалению не смогла присутствовать <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":(" border="0" alt="sad.gif" /> )
 
Цитата
А что решили на собрании в субботу 16 июня? (я к сожалению не смогла присутствовать <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":(" border="0" alt="sad.gif" /> )

Собрали подписи под заявлением в жил. инспекцию и главе района о включении горячей воды и проверке нашей УК. Было предложено провести  голосование по смене УК по всем правилам. За то что сменить УК достаточно много народу, но вот вопрос на кого. Нужно будет подыскать нормальную УК.
Как минимум нужно провести голосование о заключение договора с УК не на 5 лет., как сейчас, а на 1 год., чтобы была возможность поменять УК.
 
Цитата
Собрали подписи под заявлением в жил. инспекцию и главе района о включении горячей воды и проверке нашей УК. Было предложено провести  голосование по смене УК по всем правилам. За то что сменить УК достаточно много народу, но вот вопрос на кого. Нужно будет подыскать нормальную УК.
Как минимум нужно провести голосование о заключение договора с УК не на 5 лет., как сейчас, а на 1 год., чтобы была возможность поменять УК.
Svarog, Вы бы ещё в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ создали бы совет дома. А то по закону скоро этим займутся чиновники.
Не быть равнодушным и безответственным.
http://gorod-nash.ru/

Делай, что должен - и будь, что будет.
 
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 3)