Не успели пушкинцы прийти в себя после публичных слушаний по проекту застройки территории вокруг школы №1, как на их голову обрушилось
новое объявление Администрации Пушкинского района о грядущей стройке гигантского жилого комплекса регионального значения на бывших сельскохозяйственных угодьях между Новой Деревней и Заветами Ильича.
Проект и впрямь пугает своей масштабностью, благо есть, где развернуться — площадь застраиваемого участка составляет без малого 100 гектаров. Заказчиком проекта и арендатором земли выступает ООО «Флагман».
Согласно официальной информации, на полях будут возведены почти 50 жилых домов высотой от 6 до 17 этажей, а также школы, детские сады, поликлиника и объекты торгового и развлекательного назначения, проложена скоростная дорога, соединяющая восточную и западную стороны Пушкино, с проколом под железной дорогой. Схема нового района, нарисованная ГУП МО «НИИПРОЕКТ», на первый взгляд неплоха, и ее даже можно было бы назвать новым словом в градостроительной политике района, но при ближайшем рассмотрении оказывается, что
строительство этого «города-сада» превратит относительно благополучный до сих пор район Подмосковья в увязшее в пробках, задыхающееся от выхлопных газов, недостатка кислорода и тонущее в собственных стоках московское предместье.
(Для увеличения изображения кликнете по нему).
Заявленная проектировщиком численность жителей нового района – 21 тысяча человек.
Говоря об этой численности, авторы проекта явно лукавят. Количество квартир, превышающее 16 тысяч, а также общая площадь жилых помещений около 760 тыс. кв.м. свидетельствуют о том, что на застраиваемых землях будут жить около 40 тыс. человек. При этом, город строится фактически совершенно искусственно, так как в Пушкино нет и не предвидится строительство градообразующих предприятий. Даже сейчас большинство пушкинцев ездит работать в Москву и Мытищи. 2200 новых рабочих мест, которые обещает это строительство — это капля в море по сравнению с потребностью Пушкино в рабочих местах. Причём большинство из них приходится на обслуживающую сферу. Тут уместен вопрос, где же будут работать остальные новые 25 тысяч трудоспособного населения? При таком соотношении жителей и рабочих мест очевидно, что новый район станет ещё одной большой «спальней» Москвы, а
внутренняя конкуренция на рынке работы в Пушкино возрастет многократно.
Остаётся непрояснённым, как архитекторы предлагают решать проблему транспортной доступности нового «объекта регионального значения». На территории комплекса предполагается строительство гаражей на 10000 машиномест. Эта цифра покрывает реальную потребность на 80%. Значит, в городе появится
12500 новых машин. Очевидно, что даже при выполнении застройщиком всех обязательств по строительству внутренних дорог, обслуживающих этот комплекс,
появление такого количества нового транспорта приведет к глобальному коллапсу на трассах регионального и федерального значения. Ярославское шоссе в часы пик «стоит» от Пушкино до Мытищ. Уже сейчас, чтобы добраться до работы в Москве утром водителям нужно выезжать до 6 утра. Конечно, поговаривают о грядущей реконструкции дороги от Пушкино до Мытищ. Но, во-первых, не ясно, когда она начнётся, и, главное, когда может быть завершена. А во-вторых, строителям не удастся избежать «бутылочных горлышек», которые хорошо известны всем автомобилистам. Кроме того, любая реконструкция предполагает временное сужение дорог. Поэтому в результате этого строительства Ярославка встанет от Сергиева Посада.
Проектируемое шоссе между восточной и западной сторонами Пушкино при наличии новых 40 тысяч жителей не сможет разгрузить Правдинский переезд, и со временем так же, как и он, встанет в пробках. Дорогу планируют проложить вдоль Серебрянки и прямо перед заборами частных землевладений в Заветах Ильича, и тогда — прощай Серебрянка и прощайте свои овощи, зелень и клубника, заботливо выращиваемые жителями из поколения в поколение на своей земле.
Острой проблемой встанет также отвод стоков от нового комплекса и в целом от Пушкино. Существующая городская система отвода сточных вод подключена к Щелковским очистным сооружениям, плачевное состояние и неудовлетворительный ремонт которых неоднократно ранее обсуждались в прессе. Замена двух напорных коллекторов, на которую указывает Пушкинская администрация, не приведёт к кардинальному улучшению положения. При таком существенном увеличении нагрузки на очистные сооружения следует ожидать существенного ухудшения показателей степени очистки вод, а актуальные пробы воды и сегодня далеки от нормы.
Кроме того,
резкое увеличение населения на этих территориях приведёт к нарушению экологического баланса в нашем регионе. Пушкинский район относится к рекреационной Пушкинско-Мытищинской санаторной зоне (Правда, Тишково). Здесь находятся водохранилища и «запретная» водозаборная зона вокруг них. Увеличение населения приведет к огромным нагрузкам на биоценоз рекреационной лесной зоны.
Земли, на которых предполагается возвести новый «город-сад», далеки от того, чтобы быть идиллическим уголком. Здесь много мусора, в половодье поля превращаются в болото. Но при этом до сих пор здесь продолжаются сельскохозяйственные работы, и, кроме того, – это небольшой участок сравнительно «дикой» земли, где можно прогуляться, и который так необходим любому городу, не говоря уже о жителях близлежащих деревень, недавно получивших гордое название микрорайонов. Что нужно Пушкино и пушкинцам? Пшеничные поля? Или земельные участки многодетным семьям? А, может быть коттеджная или малоэтажная застройка, чтобы люди могли бы жить, наконец, в уютных домах, а не в уродливых многоэтажных башнях, в полном отрыве от своей земли.
Цитата(chistovaleksandr)
Посещайте почаще подобные мероприятия и это не будет для Вас неожиданностью. После позорно проваленных слушаний в администрации на ул.Некрасова подобные меры безопасности-нормально.
Цитата(chistovaleksandr)
С добрым утром...
Это не просто новые дома, это новый город. Подумайте об этом. С уважением, коренной житель Пушкино
Это лучше, чем точечная застройка.
Только одновременно со строительством комплекса нужно будет решать проблемы по расширению Ярославки в районе Тарасовки :)))
и отсутствия нормального расписания ЖДТ в районе Заветы-Ильича (нужно будет договариваться с РЖД) :)))
- сплошные "окна" в расписании. Скоро будет ходить из Завет 2 электрички :) Одна - утром, часов в 7 - в сторону Москвы, другая - вечером, в аналогичное время - из москвы, с остановкой в Заветах :)
Цитата(sivkoelizaveta)
Вот к нам на западную сторону Завет все и попрутся, в наш лес, на Серебрянку и т.п. Хотя... там ведь дорогу собираются проводить. Так что воздухом дышать придётся в смеси с выхлопами автомобилей. Да кто об этом думает? Думают, как сейчас по-быстрому срубить деньжат, а что дальше будет - после нас хоть потоп. Прощай, санаторно-рекреационная зона в Пушкинско районе. А могли бы посторить там дачи и их продавать - воздух свежий, от Москвы недалеко. Цены были бы весьма неплохие. Чего на многоэтажки тянет? Запас кислорода.. ха-ха... о кислороде в Пушкино после реализации этого проекта вообще можно будет забыть. Будет, как в Москве - гул машин, каменные душные джунгли. Вы ещё там что-то внимательно рассматриваете. Проект следует отвергнуть категорически во всех аспектах и гнать таких застройщиков взашеи вон из Пушкино - пусть катятся в Москву и там строят. Да, Пушкино - не хутор. Но Пушкино - не мегаполис!
Цитата(egorportnov)
Цитата(Albina)
Цитата(Albina)
Ну и что теперь, дальше всё позволить загадить??? Конечно, в Ярославской обл. воздух лучше, но пока у нас есть возможность жить в дачной зоне в Заветах, например, и ездить на работу в Москву. Из Ярославской обл. в Москву не наездишься.
Цитата(info)
Нравится жить в загазованном городе? Ту и езжайте в Москву и живите там. А превращать Пушкино в филиал Москвы нечего
А в чем вы наблюдаете благополучие района. Пробки в Пушкино 8 баллов по шкале Яндекса, выхлопных газов хватает, грязь, нет грязи тогда пыль. Инфраструктура не развита - ни воды нормального качества, ни канализования централизованного в бывших дачных поселках тире сегодняшних микрорайонах. Я не вижу экологически привлекательного города. Бываю в Ярославской области, так расчудесный чистый Подмосковный воздух - это все враки, по сравнению с Ярославской областью. Но если сравнить с Москвой, то да в Пушкино получше чуток с воздухом. И я не сравниваю с европейскими городами. То есть вывод - и сейчас то не очень здорово в районе, а уж если застраивать все бездумно то только спальный район и получится с убитой инфрасттруктурой. Деревья гибнут из-за отношения людей к лесу, прошу прощения лишь бы пожрать, попить в лесу и все там бросить, кто убирать это все будет. А вы видели тополя в районе Искож, они превратились в рекалмные столбы. Финиш.
То ись запев статьи лукавый. :) Ужо и так все на стадии загибания.
Цитата(Galkovskaja)
пару пятилеток то полюбому)
----------
Ну, будет БОЛЬШАЯ ДЕРЕВНЯ.
Цитата(ivan174)
Интересно сколько это займёт времени ???
Цитата(sivkoelizaveta)
Жел\дорога собирается строить 4-ый путь до Пушкино и 3-ий до Сер. Посада. . Понятно, что под такие преобразования станция Завет будет полностью реконструирована, и станет дополнитеьной для нового района.
Цитата(nonannn)
Об этом писали и не раз.....приглашали главу к 6 утра подьехать и посмотреть всё , что там творится своими глазами.......но тишина...
Всех желающих НЕ ВМЕЩАЕТ... СПЛОШНЫЕ ОЧЕРЕДИ... И ТАЛОНЫ К ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ - С 6 УТРА
Бабло правит....
И вообще 2011-2012 года -- можно назвать годом строительства.......видимо звёзды так сошлись.