Инициативная группа жителей города, возмущенная ситуацией с планировкой и застройкой города, организовала пикетирование здания управления архитектуры и градостроительства Московской области, расположенное в Столешниковом переулке в Москве (д.7, стр.1). Цель пикетирования — привлечение внимания главного архитектора МО
Фролова А.Е. к проблеме застройки города многоэтажными монстрами.
Были выдвинуты требования:
— обратить внимание на многочисленные нарушения со стороны местных властей, провести проверку деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации Пушкинского района;
— личного приема у главного архитектора Подмосковья;
— пересмотреть проекты планировки 31 квартала и у 1-ой школы в связи с многочисленными нарушениями;
— принуждения к соблюдению градостроительных нормативов МО по этажности зданий (17 этажей) и плотности застройки (270 человек на га и коэффициент застройки квартала не более 47%) http://guag.mosreg.ru/norm_prav_acts/413.html.
Во время пикетирования к пушкинцам вышел первый заместитель начальника управления Зубахин В.Ф., принял обращение жителей и увел инициативную группу на личный прием. По результатм приема им и зав. отдела правового обеспечения управления Рубченковым В.П. было обещано, что проверки будут проведены, что изложенные в обращении и на приеме факты действительно являются вопиющими нарушениями и так быть не должно, просил срочно подготовить подробные материалы и сдать ему лично.
Пикет снимал один из центральных каналов — НТВ, возможно съемочная группа посетит наш город, чтобы провести дополнительную съемку.
Видео одного из участников пикета
Цитата(invalid)
Уже не ВИТ, они теперь не в фаворе, теперь ЮИТ и Профи-инвест. Сейчас кто выступает против точечного уплотнения, тот проплачен ВИТом.
Сюжет был другой и на другую тему. В сюжете показали мост через серебрянку
Цитата(wal48)
Сюжета вроде не было или прозевали.
Но РАЗВЕ ЭТО НЕ ОБЯЗАННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖБ?
кОГО ОПЯТЬ ОБМАНЫВАЮТ???
Не все жители этого квартала сумели добраться в это время к началу регистрации на презентации проекта точечной застройки.
На презентации умалчивались факты еще большего обострения ситуации с доступностью социальных объектов (школ, детских садов, поликлиник) - в связи со строительством "Жилых многоэтажных комплексов" в геометрической прогрессии.
Населению обещали сокращение очередей в детский сад и перевод школы № 1 в односменный режим работы.
Но при этом, не обещали, что это сокращение ОЧЕРЕДЕЙ СОХРАНИТСЯ И ПОСЛЕ ВВОДА НЕПОСРЕДСТВЕННО САМИХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (предполагается, что часть средств от строительства этих комплексов вначале будет пущена вначале на реконструкцию школы и строительство детского сада на всего! 120 мест для детей , а только потом будут строиться сами жилые комплексы :))).)
Этот ВИТ в центре города,как что-то несуразное возвышается...
На картинках можно нарисовать все,что угодно и приподнести-АХ,как красиво... По факту получается УЖАС! Чиновники пусть выйдут в субботу,воскресенье на перекресток Некрасова-Тургенева,и посмотрят что все забито машинами... А предлагается многоэтажное строительство там!!!!!
Цитата(ALEX1978)
Подобную информацию дают и по электричеству и по газу.............. нет мощностей и всё тут.............
Цитата(wal48)
СПС НЕ ПРОЗЕВАТЬ БЫ ЕГО
Теперь все разъяснилось - Вы просто близко к сердцу восприняли прицитированные Вами строки.
я не могу подать на них в суд
а администрация да..может
в общем я за то, чтобы это письмо не осталось без ответа в любом случае-)
Цитата(wal48)
клевещите? (тоже статья между прочим)
Цитата(alex)
Александр Иванович, насколько я понял, это наболевшее - все, кто против действующей администрации - проплачены... :=))
Не вводите людей в заблужение)
Следующая акция должна быть на Красной площади.
Цитата(Margo)
Margo, вспомните тот вопрос который я задавал в теме персона Спиридонову, он так и не ответил на него а это какраз относится к сложившейся ситуации вокруг строительства, полное игнорирование даже уже существуюших норм и законов.
И мы сейчас наблюдаем ваш ответ в котором Вы против всяких стандартов.
Цитата(wal48)
Насколько легально она по случаю не сказала.
Цитата(Galkovskaja)
данных пока нет, но председатель Совета депутатов города Пушкино сегодня заявила, что они, как проживающие в городе, имеют право быть на слушаниях, будем посмотреть...
Городом правит ВИТ и его компания. Как решат так и будет.Ну как и в стране. Бандерлоги покричат и успокоются.
Цитата(wal48)
А гастеры будут ?
Вестей с строек нет .
фролову врчено письмо Главное управление архитектуры и градостроительства
Московской области
г. Москва, Столешников пер., д. 7, стр. 1
Начальнику Главархитектуры,
главному архитектору Московской области
А.Е. ФРОЛОВУ
Мы, жители городского поселения Пушкино, как граждане и участники местного самоуправления, возмущены и озабочены строительством, происходящим в нашем городе. Почему вопреки протестам граждан, проживающих в городе, идёт последовательное резкое изменение городской среды некогда уютного подмосковного города?
Хаотичную уплотнительную застройку центра Пушкино нельзя назвать ни градостроительной, ни архитектурной политикой. Город сдаётся под натиском «бешеных денег» ангажированного строительного бизнеса. В городе, при отсутствии утверждённых Генплана и местных нормативов градостроительного проектирования, форсируется принятие проектов планировки территорий, которыми существенно ухудшаются условия жизнедеятельности пушкинцев, не оставляют места для нормальной жизни, кроме как под башенными кранами, рядом со стройплощадками, а затем в тени небоскрёбов под запах выхлопных газов. Массово уничтожаются деревья, рощи, скверы.
Дворовые территории отчуждаются в пользу новостроек, то есть происходит уплотнительная застройка под вывеской «развитие территорий». А по сути речь идёт о рейдерском захвате земли, которая принадлежит всем нам, кто десятки лет прожил на этой земле.
Предварительного обсуждения, каким быть городу, не проводилось, а между тем спешно по кварталам, обозначенным волевым решением чиновника, земельные участки отдают застройщикам, которые заинтересованы в максимальном количестве этажей, есть жилые дома выше 24 этажей, выстроенные без архитектурного надзора, без обязательной процедуры проведения публичных слушаний. Эти новостройки располагаются на недопустимом расстоянии от домов 60-70-х годов постройки, которым стоять ещё много лет.
Органы местной власти стараются формализовать публичные слушания, оставив их целью - только информирование о намерениях администрации. Никаких правовых процедур учёта мнения горожан в опубликованном в 2010 году Положении о публичных слушаниях нет. Мнение граждан полностью игнорируется, прикрывается заявлениями, что строится «новый город», но почему идут по головам жителей застроенных территорий, почему хотят увеличить город почти в два раза (до 180 тысяч к 2025 году)? Почему игнорируются законы Российской Федерации, нормы международного права, ратифицированные Российской Федерацией, права и свободы человека?
Свободных участков для застройки в центре города нет, но администрация, глава города явно путают понятие «управлять городом» с правовым термином - «распоряжаться собственностью» (общедолевой собственностью многоквартирных домов и собственностью частного малоэтажного сектора). Выбор застройщиков осуществляется без проведения конкурсов и аукционов, глава города и района господин В. Лисин везде говорит о том, что он не может противостоять застройщикам! Особо отличаются напором компании ВИТ, ЮИТ и ПРОФИ-ИНВЕСТ. И всё сходит с рук дружному сообществу, которое присвоило себе право перераспределять чужую собственность. Вместе с тем отписки чиновников не смущают надзорные и правоохранительные органы.
Почему строители не несут никакой материальной ответственности ухудшение экологии, нарушая конституционное право горожан на благоприятную окружающую среду? Экологическая составляющая строительных проектов ответственными органами игнорируется, даётся разрешение на то, что разрешать нельзя, поэтому обращаем внимание на коррупционный характер строительной деятельности.
Формирование земельных участков новых домов идёт за счёт изъятия земельных участков рядом с домами старой застройки. Метод «развития застроенных территорий» - это беспрецедентное выдавливание местного населения за счёт новосёлов, лишение собственности, превышение полномочий, скрытие информации, нарушение законов (ст. 140 УК, ст.58 ГСК, ст. 58, 279, 280 ГК).
Так называемое «развитие территорий» проводится в городе варварским методом: в жилых кварталах создаётся плотность застройки выше максимальных показателей, которые предусмотрены в федеральных СНиП и СанПиН РФ. На сегодня плотность населения в некоторых кварталах города превышает допустимые федеральные нормы (более 450 чел./Га). Нарушаются экологические и социальные нормы, вместо которых создаются местные подзаконные акты, регламенты, например «временный градостроительный регламент» (газ. «Маяк» от 24.06.09 г.), нарушающие права граждан Российской Федерации. На любом пятачке могут построить башню, которая нависает над малоэтажным, частным сектором, над ветхим и аварийным жильём, над домами, которым стоять ещё много лет.
Завышение этажности в процессе строительства - это обычная практика в Пушкино. Большинство новых домов выросли в этажности от первоначального проекта. Гражданам представляют один проект, но впоследствии его изменяют в худшую сторону, не рискуя быть наказанными рублём и сносом этажей (торгово-офисный центр ВИТ у мемориала, д. №24 по ул. Надсоновской и др.). Что самое интересное, в городе отсутствуют средства тушения пожара в высотных зданиях, но это никого не останавливает в их возведении. Тотальная уплотнительная застройка города без модернизации и расширения инфраструктуры города уже в настоящее время приводит к транспортному коллапсу в нашем небольшом городе, и высока вероятность, что может привести к техногенным катастрофам коммунальной сферы, которая на сегодня уже изношена, по заявлениям властей, на 70%.
В последнее время действия администрации города и района по уплотнительной застройке центра Пушкино активизировались. Судя по уже ведущейся застройке, машины будут стоять везде, включая детские площадки. Предстоит забыть про спортивные площадки возле школ. Такое строительство показывает только одно, кто-то хочет денег и побольше, и плевать они хотели на жителей хоть одного микрорайона, хоть всего города. 6 апреля 2012 года администрация района вновь пытается пропихнуть незаконными методами очередной прожект – планировки территории вокруг Средней школы № 1 – на все критические замечания жителей представители администрации, как заведённые, твердят – всё будет хорошо, вам станет ещё лучше! Кстати, прежде чем гнать галопом проталкивание планов застройки, не лучше ли действительно разработать хотя бы транспортную концепцию города (ежели уж на генплан пороху не хватило) и с планами застройки если и не плясать от неё целиком, то хотя бы её учитывать?
Наша среда жизнедеятельности, экологическая безопасность, права собственности под угрозой. Органы местного самоуправления позволяют бизнесу строить город, который не нужен большинству горожан. Именно капитал и чиновники «правят бал» в городе, а все словопрения о местном самоуправлении (№131-Ф3) - лишь вывеска.
В 70-е и 80-е года Пушкинский пляж входил в перечень зон отдыха москвичей и жителей Подмосковья и назывался красиво - "Золотые пески". Теперь же у города отнимают и лодочную станцию, и пляж, и набережные, и многое другое. Что получают жители окрестных домов в местах уплотнительной застройки?
1) Проблемы с парковкой автомобилей;
2) ухудшение автомобильного трафика и повышенная загазованность некогда зеленого города;
3) ещё большую переполненность поликлиники, школ и детских садов.
С лета 2011 г. на въезде в наш город огорожена забором роща, которая была засажена пушкинцами в начале 70-х годов прошлого века в честь 30-летия Великой Победы нашего народа! С тех пор эта роща стала маленькой зоной отдыха, о чём городской власти хорошо известно. Кроме того, эта роща является естественной защитой близлежащих домов от загазованности со стороны Ярославского ш., фактически исполняя функции санитарно-защитной зоны. Но в планах «развития города» по непонятным причинам предполагается вырубка этой рощи и застройка освободившегося места супер-маркетом торговой сети со стоянкой для автомашин.
Будущее поколение обрекают жить в переуплотнённом городе с агрессивной архитектурой. Такой город становится прибежищем наркоманов, асоциальных элементов. Молодёжь мстит обществу агрессией, оказавшись в подавляющей их среде, в неуютных колодцах - дворах, с маленькими клетками детских площадок, видя 5-метровые заборы дворцов, или наблюдая, как живут честные труженики, которые создали все богатства страны.
Мы считаем, что вместо увлечения строительством небоскрёбов необходимо строить детские сады и школы, Культурно-молодежный комплекс, Дворец молодежи. Да и Дом культуры уже мал для Пушкино. Чтобы ракеты и самолеты не падали, корабли не тонули, молодёжь должна знать с детства как их строить. Нужна новая Станция юных техников. Если мы сегодня вложимся в детей, то возможно, что лет через 10-15 страна и выйдет из кризиса.
Предусмотренные законом о местном самоуправлении референдумы по застройке кварталов города не практикуются, а проводятся формальные, ни к чему не обязывающие выхолощенные публичные слушания, после которых развязываются руки чиновников. Это игры в законность. Результат слушаний один - администрация объявляет и решает, городские депутаты или не присутствуют на слушаниях, или не подают голоса, и жители или не присутствуют на слушаниях, но по причине неинформированности, или лишаются права голоса. Так было на слушаниях по Генплану в январе 2009 г., на слушаниях по планировке кварталов № 14-20 в январе 2010 г., на публичных слушаниях по строительству группы домов на ул. 50 лет Комсомола в январе 2007 г. и др. Идёт большой передел собственности, при котором коренному населению уготована роль безземельных люмпенов.
Народ - источник власти (см. Конституцию РФ), и мы хотим знать, почему нам всё хуже живётся в родном городе, как эти проблемы можно решить, чтобы не создавать новых трудностей?
Просим специалистов прокомментировать и ответить по поднятым нами проблемам и прочим фактам безудержного уплотнения, нагнетания социальной напряжённости в связи с ухудшением условий городской среды и нарушением законности. Требуем провести незамедлительно полную проверку проектов планировки и застройки территорий города Пушкино!
04 апреля 2012 года.
Жители города Пушкино (16 подписей в редакции имеется оригниал)
Приложения на 5 листах в адрес.
Цитата(vaselisa)
это другой вопрос
тут же принуждают к соблюдению нормативов, которых нет
т.е. по сути обвиняют в нарушении действующего законодательства
Цитата(ilba)
Поскольку эти нормативы были подписаны ещё в январе, а сейчас переходный (к ним) период, ничто не мешает администрации уже сейчас их учитывать, при наличии доброй воли. По крайней мере, нельзя делать вид, что она об этих нормативах не знает.
Закладывать огромную стройку, которая продлится 4-6-8 лет (с учётом "перспективных" объектов) и не учитывать нормативы, вступающие в силу через считаные дни - это как называется?
Цитата(naive)
Везде коммерция)
Цитата(ilba)
......... зато теперь в курсе !!!
Цитата(ilba)
-- В курсе, не в курсе... Да кто их там знает? Зато теперь не смогут отвертеться, мол "не знали ничего" ;)
эти нормативы начнут действовать только с 1 мая 2012
(ранее были отменены Постановлением Правительства МО №1228/60 от 30 декабря 2010года)
ладно активисты, а Зубахин с Рубченковым не в курсе что ли
А они случайно не предложили Зубахину В.Ф приехать на слушания ?