Реклама — двигатель торговли и средство популяризации услуг. Однако, чтобы рекламодателю разместить информацию о себе, необходимо выложить определенную сумму денег, и даже получить официальное разрешение. Реклама в лифтах — недорогой способ привлечь внимание к компании рекламодателя. Нужная целевая аудитория, высокая частота контактов. Но насколько законна реклама в лифте и кто получает прибыль он нее, задумались жильцы дома 7 микрорайона Джержнец. Несмотря на то, что реклама в лифтах часто носит информативный и развлекательный характер и можно сказать украшает лифтовое пространство, разбавляя собой «наскальные надписи» на стенах лифта, жителям она не всегда нравится.
В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция. Имущество многоквартирного дома принадлежит его жителям на праве общей собственности. Лифт тоже относится к общей собственности и вопрос его использования должен решается на общем собрании собственников помещений. Такого собрания управляющая компания с жильцами не проводила и у них появилиь подозрения, что УК присваиает всю прибыль себе. Жители хотят, чтобы их Управляющая компания отчиталась о суммах, полученных от размещения данного рекламного стенда, куда они были потрачены. Кроме того, жители просят управляющую компанию демонтировать данную конструкцию. “В противном случае вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о демонтаже и направить жалобу в прокуратуру на самоуправство и нецелевое использование денежных средств”, — заявляют они. Жители вполне законно считают, что нарушены их вещные права.
На каком основании управляющая компания разместила рекламные конструкции в лифтах и законно ли это, такой вопрос мы задали администрации и ждем ответа. Захотят ли жители этого дома размещать рекламу, если доход на нее пойдет на общие нужды дома: ремонт подъездов, лифтов и т. д., уборка и благоустройство общей территории?
- так как видимо администрацию с нашими ЖКХашниками достали мои письма и, о чудо, в нашем подъезде сделали ремонт. Поэтому про рекламу в лифте забываем!)))
- ремонт подъезда сделали и принялись за ремонт фасада, пока носили на крышу строительный материал - ремонт на 1 и 9-ых этажах можно переделывать!))
вот бы второе чудо - ремонт, а лучше (ибо уже ооочень как необходимо) замену лифта провели, то я им бы и в моей квартире разрешил рекламу вешать!
У нас не обновляют стенки в лифте(все изломано, видно дерево, на которое крепились манели), не меняют, т.к. нет материалов, которые должны применяться, а другие ставить нельзя, пожароопасно, вопрос - рекламная конструкция прошла специальную экспертизу? думаю нет
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Деньги на уборку лифтиовых кабин мы платим ежемесячно - это содержание и ремонт...(т.е. собирают два раза за одно и тоже)
Да, на этих досках есть правила эксплуатации, они занимают 1/6 часть, все остальное реклама.
Жители просили телефоны экстренных служб, а не объявления.
И как всегда, администрацию просят одно, отвечают размыто и не в тему.
Жители просят просят отчитаться о суммах и куда они потрачены - в ответ тишина.
Буду писать похожее и видимо дальше в суд.
Без собрания жильцов, УК не имеет права размещать стенды с рекламой у входа в подъезд и в лифте
Цитата(aserpent)
Добрый день! В нашем подъезде (г. Пушкино, Ярославское шоссе, д. 6, 6 подъезд) в октябре 2011г. был пожар в стояке с электросчётчиками. УК до сих пор не ликвидировала со стен последствия пожара. Скажите, пожалуйста, к кому вы обращались по поводу ремонта?
лифты в ужасном состоянии, но реклама висит.
Это меня тоже возмутило, т.к. лифт убитый, но щит висит (ул Заводская 8).
Если кто будет писать запрос, скиньте рыбу.
если в подъезде грязно и разруха, могу посоветовать, что делать, куда обращаться(пишите в личку), в данный момент у нас идет ремонт )))
Цитата(Kenia)
Для информации - самый маленький модуль такой рекламы стоит 7500 руб в месяц
Очень хочеться еще узнать - кому идут отчисления с досок объявлений, развешенных по всему городу (и не только нашему) около подъездов. Размещение на них не дешево. Думаю и зеркала от Московской фабрики там появились после определенных договоренностей, но их реклама хоть пользу приносит для жителей и сделена ненавязчиво.
Еще одна статья дохода - размещение рекламы на счетах за коммунальные услуги. В общем на нас не плохо зарабатывают.
Почтовые ящики постоянно полны макулатурой, причем бумага на этих рекламных буклетах очень качественная. Сколько деревьев надо загубить, чтобы эту макулатуру произвести? уроды, блин.