На заседании Градостроительного совета при главе Пушкинского района от 16.04.15 прозвучала информация о том, что "владелец сетевого магазина ТЦ "Престиж" (Московский,20) предложил администрации Пушкинского муниципального района выступить в роли заказчика концепции по формированию облика Московского проспекта на участке длиной в 300 метров как пилотного проекта.
Подготовлена концепция, предложена на рассмотрение архитектурного Совета администрации Пушкинского муниципального района".
Предоставляем вашему вниманию презентацию концепции по формированию облика участка Московского проспекта:
Концепция включает в себя благоустройство территории части Московского проспекта от жилого дома №14 до дома №24 и реконструкцию существующих фасадов зданий с увеличением коммерческих площадей.
Существующее положение:
Благоустройство территории включает в себя организацию рекреационных зон, детских и спортивных площадок workout, пешеходных дорожек, озеленение, увеличение автопарковок, организацию вело парковок для жителей жилых домов и посетителей коммерческих организаций.
Между домами № 16-18 и №22-24 концепцией предусматривается формирование скверов с сохранением существующего озеленения, размещения малых архитектурных форм и организацию пешеходных дорожек.
По обеим сторонам от дома №20А предполагается размещение 2х автопарковок на 50-70 машиномест.
Реконструкция предполагает увеличение торговых площадей и переоформление фасадов зданий вдоль Московского проспекта.
ТЦ «Престиж» находится в центре участка благоустройства и своим новым обликом задает стиль для формирования целостного архитектурно-художественного образа всей улицы.
Реконструкцией ТЦ предусматривается увеличение площади торгового центра, организация центрального входа, оформление фасада здания в современном стиле с использованием современных отделочных материалов и световых конструкций для размещения рекламы, обеспечение доступа в здание для маломобильных групп населения.
Пристраиваемая 2х этажная часть увеличивает ТЦ в сторону Московского проспекта на на 6м, в обе стороны на 10.о м.
Площадь существующего здания ТЦ — 2654М2. Пристраиваемая часть — 231ОМ2.
Ширина пешеходной зоны перед ТЦ — 6.2м
К жилым домам №14-24 предполагается выполнить пристройки с торцов зданий выходящих на ул. Московский проспект шириной 5м. Пристройки должны быть выполнены в едином архитектурном стиле с ТЦ, чтобы вместе сформировать архитектурный ансамбль.
Так же концепцией предусматривается повышение доступности к предприятиям путем увеличения парковочных мест и благоустройство пешеходных зон, устройство доступа для маломобильных групп населения.
В ночное время предполагается единое световое оформление для фасадов зданий выходящих в сторону проспекта.
Еще один вариант оформления:
Вид на Московский проспект после реконструкции:
Как вам обновленная центральная улица города? Какие замечания к проекту? Лично меня радует, что в Пушкинском районе есть предприниматели, которые заинтересованы не в получении сиюминутной прибыли, а в комплексном развитии города.
Александр Ноздровский
Комментарии 102
По каким причинам разруха у домов на протяжении 20 лет-загадка?Никто не вышел с инициативой привести территорию в порядок за четверть века. Думается,что им укатают все в асфальт-никто и не не пикнет.
В 24 доме на первом этаже тур-агенство (за углом которого, прямо возле первого подъезда, особо культурные представители общества устроили туалет), в 16 и 18 уже устроена территория, прилегающая к тамошним организациям.
Так же, жильцы со второго этажа могут возмутиться, что прямо под их окнами будут возведены строения, по которым туда легко заберутся домушники...
Очень смущает расположение парковок вокруг 20А, сейчас там довольно зелёная зона, если деревья вокруг спилят, жители задохнутся!
Проект, может быть, и ничего, но лично я против его реализации.
Яркий пример — кинотеатр "Родина" на западе. Там тоже собственник хотел сделать что-то лучше, а в результате имеем разваленную помойку в центре города, с которой власти ничего сделать не могут. Московский тоже превратится в помойку с кучей магазинов, обогащающих тех, кто эту помойку устроит.
Что то похожее на загс, и почему то газон там прям упирается в музыкалку, хотя там тротуар, по которому ходят дети в 8 школу.
Вообще куда дели котельную!!!!!
Между домами 22 и 24 обозначили газораспределитель, но она в размерах куда меньше котельной.
Как можно не заметить котельную)
Отсутствует тротуар у дома 20а, со стороны 18 дома, по которому ходят в школу дети.
Успакойся, город продан.
Хотя в плане значок есть, правда только в условных обозначениях
Столько парковочных мест появится (больше 100), и все заезды/выезды через тротуар
А на самом деле все очень просто, коммерсы идут во власть для лоббирования своих интересов прикрываясь всякими благими типа желаниями. Минимум вложения максимум прибыли. Все уже поделено и распределено давно. Так что жители могут продолжать жить дома как в гостях.
Сейчас в Арманде торговля захватила тротуары у людей. Власть ничего сделать не может. Палатки на каждом повороте. Теперь ,если и в центре, пешеходы будут расталкивать друг друга локтями-только озлобит народ. Нельзя красть у пешеходов территорию
Но если при этом 300 метров превратят в сказку будет конечно здорово.
А вот будет эта сказка не факт.....
Хотя конечно вид тц 999 лучший в городе или почти самый лучший.
В первую очередь надо выслушать мнения жителей этих домов. А то получится что их без них женят ...
И я против! И так дышать нечем, со своими автолюбителями пытаемся договориться, чтобы под окна свои авто не ставили.
А ещё я живо представляю эти тропинки в сквере между домов: там моментально обоснуются любители выпить и поорать в ночи. Мы писали несколько заявлений, чтобы убрали лавки возле подъездов и под окнами на проспекте.
Картинки обманчивы — посмотрите на пятиэтажки на картинках — очень симпатично выглядят, а в реалии ... Увеличат парковки для авто — т.е. жители прилегающих домов будут больше вдыхать выхлопных газов — замечательно ...
жители будут вдыхать газов столько же сколько и вдыхали раньше, машин не прибавиться, а вот стоять они будут культурнее это факт!
Параназально дому 16 нарисован большой карман.
За счет чего его сделают? урезания приусадеб у подъездов? Или забыли указать на схеме что там котельная вплотную к придомовой дороге.
фото из архива.
На фото та самая котельная, дорога и дом 16
В первом варианте, цветовая гамма сливается с домом.
Только вот цвет фасада в реале у дома не много другой.
Второй вариант, выделят ТЦ.
Но, во втором варианте фасад совсем другой. В первом варианте фасад лучше
за счет чего это будет сделано? Урезание тротуара?
Все предприниматели захотят или осилят строительство пристроек. Это же надо все согласовать + получить разрешения жильцов МКД
Ничего личного, только бизнес