Что делать с городским парком Пушкино?

Эта короткая новость была размещена на сайте Общественной палаты Московской области через несколько минут по окончании «Круглого стола». Теперь же хочу остановиться подробнее.
Тема реконструкции центрального городского парка активно обсуждалась на нашем портале. Статью «Городской парк Пушкино предлагают бесплатно реконструировать» где подробно была изложена концепция от ООО «НХЛ» просмотрели более 10 тыс.раз – это, пожалуй, абсолютный рекорд для наших новостей. А количество комментариев – более 160 – говорит о том, что не все так однозначно.

Гендиректор компании «НХЛ» А.Хромов рассказал о проекте реконструкции парка, для сравнения продемонстрировав, чего им удалось добиться примерно на такой же площади, 5,5 га, в Орехово-Зуево. Андрею Анатольевичу хорошо известны все доводы «за» и «против», озвученные пользователями портала. Поэтому он предложил в качестве подстраховки, для избежания возможных рисков, прописать все условия в техзадании, с поэтапным вводом парка в эксплуатацию.

Продолжил выступления глава  города С.Гулин, рассказавший, что депутаты внимательно рассматривали концепцию реконструкции на Совете, изучали и мнения, высказанные в нашей статье. Мнения тоже неоднозначные, особенно много вопросов возникло вокруг ресторана и парковок.

Я в своем выступлении отметил основные вопросы, которые беспокоили наших пользователей:
— большой срок аренды – 49 лет. Жители беспокоятся, что за это время город может потерять эту территорию.
— пруд, парковки – вы помните дискуссию об их целесообразности. Ту же лодочную станцию можно прекрасно оборудовать на Серебрянке, заодно очистив ее.
— Отдельная тема – Летний театр. Забегая вперед скажу, что по этому вопросу возник своеобразный конфликт между Андреем Хромовым и Алексеем Ивановым. Потенциальный инвестор, защищая летний навес на месте Летнего театра, заявил, что театр никогда не может быть прибыльным делом. И спросил, готов ли Иванов взять его после постройки в аренду. Алексей Евгеньевич же, много сил и времени потративший на разработку концепции возрождения Летнего театра и считающий, что к сожалению возрождать его в прежнем виде нецелесообразно, но и в виде летнего навеса строить этот культурный объект нельзя. Нужно многофункциональное здание в возможностью круглогодичной эксплуатации. Кстати, опыт реализации проектов в сфере культуры у Алексея Иванова есть – он практически с нуля на свои средства создал в Пушкино пожалуй единственный частный «Дом культуры», если так можно назвать его картинную галерею, Арт-клуб, давно уже превратившийся в место эстетического культурного отдыха.

Но вернемся к парку.
В защиту концепции реконструкции в виде концессии выступил депутат С.Гуржин. После "круглого стола" Сергей Викторович пояснил свою позицию. Суть концессии заключается в передаче объекта в пользование на возмездной основе на определенный срок и на определенных условиях. Т.е в отличие от кинотеатра "Победа" центральный парк остается собственностью города, компания не имеет права изменять назначение используемой территории и при нарушении условий контракта он разрывается. В чем плюсы концессии, по словам С.Гуржина? Во-первых, это экономия бюджетных средств, с городского бюджета снимается бремя содержания парка, а это приличные деньги, которые можно направить на другие первоочередные нужды города. Во-вторых, компания готова вложить свои собственные средства в проект. В таком размере - 160 млн.рублей - городской бюджет не сможет позволить себе сделать этого. Ну и в-третьих, как уже говорилось, парк остается городской собственностью.

Чуть позже его поддержал и один из учредителей  ООО «Профи-Инвест» П.Зайцев. 

На предложение председателя Общественной палаты Е.А.Пархаева местным олигархам вложиться в реконструкцию парка, Павел Александрович сказал, что это мог бы сделать В.Тырышкин, построивший в Пушкино немало высоток. «Профи-Инвест» — молодая, но перспективная компания, которая уже сейчас вкладывает средства в строительство социальных объектов, детских садов. К тому же впереди День Победы – многим ветеранам нужно оказать помощь в объеме, который не может позволить себе администрация.

Свое мнение как местный житель высказала корреспондент газеты «Маяк» Т.Гринивецкая: по ее глубокому убеждению парк нужно оставить как зону отдыха. В этом ее поддерживали жители, принявшие участие в опросе,проведенном районной газетой. Нельзя в одном месте смешивать зоны спокойного и активного отдыха.

С критикой проекта выступил и член Общественной палаты О.Голубь. Он помониторил городской портал Орехово-Зуево и не нашел там ни одного упоминания о городском парке. Правда, выступая позже, я отметил, что это скорее всего говорит о том, что в парке нет особых проблем – по опыту нашего портала «Пушкино сегодня» люди пишут чаще о том, что их не устраивает, а не о том, что им нравится.

Другой общественник, А.Аверин затронул тему, которая у многих, в том числе у пользователей нашего портала была, что говориться, на «кончике языка». Почему инвесторы и власти озаботились реконструкцией центрального парка, где итак более менее нормальные условия. В это же время десятки тысяч жителей западной стороны не имеют ни одного культурного, досугового объекта. Почему не разработать проект развития парка «Северный»? Правда, Александра Александровича «осадил» директор «НХЛ» — по его информации статус земли, особо охраняемая природная зона, не позволяет в «Северном» ничего строить. Да и администрация считает, что заинтересовать инвесторов этой территорией будет сложно. Хотя если подумать, создать благоприятные условия, к примеру, льготный земельный налог и другие преференции, может и получится? По крайней мере, попробовать стоит – «под лежачий камень и вода не течет».

Молодой член Общественной палаты Алина Кугушева показала наработки своих коллег-студентов, которые еще года 3 назад подготовили проекты реконструкции городского парка. Идеи, конечно, авангардные, не всегда учитывается принцип целесообразности. Но уже одно то, что ребята беспокоятся о том, каким может быть Пушкино будущего, заслуживает уважения.

Зампредседателя комиссии ОП по культуре О.Калинова поделилась выводами, которые сделали общественники при обсуждении этой темы на комиссии. Они считают, что нужна большая парковка, существующих не будет хватать. По пруду и говорить не стоит без учета мнения специалистов. А во время общения с жителями Орехово-Зуево, с которыми Ольга совершенно случайно где-то пересеклась, те о своем городском парке отзываются хорошо. Кто бы спорил. Только там ООО «НХЛ» создавало парк на ровном месте, с нуля, а здесь – готовый объект, который нужно только довести до ума и передать в руки толковому управленцу.

В своем повторном выступлении я поднял тему эффективного управления городским парком. Даже при нынешнем его состоянии, если назначить сюда толкового управленца, можно и при нынешнем бюджете в 6 млн.рублей постепенно привести парк в надлежащий вид. Нужен человек, у которого ежедневно душа будет болеть за этот участок пушкинской земли. Как вариант, я предложил назначить ответственным за парк заместителя директора МБУ «Пушкинского городского хозяйства». Да и на нынешнего арендатора с аттракционами нужно посмотреть пристальнее – уж больно все у нас там убогое, давно не обновляющееся, закостеневшее. Кстати, желающие привнести в парк что-то новое есть – слышал, тот же В.Смирнов, имеющий большой опыт в организации культурно-досуговых мероприятий, предлагал свои услуги. 

Меня не поддержал Д.Пустовой – выделять человека из «Пушгорхоза» нецелесообразно, а необходимость создания еще одного МУПа или МБУ нужно продумать.

Подвести итог дискуссии попробовал глава района А.Тропин. Александр Вениаминович предложил за счет бюджетных средств сделать проект планировки, где изложить все наши «хотелки», а уже по этому проекту объявить конкурс среди инвесторов.

 Правда, когда Александр Вениаминович узнал примерную стоимость проекта планировки – 5 млн.рублей, — решили вернуться к вопросу изучения общественного мнения жителей по этому вопросу. Это предложение озвучил бывший глава города и района В.Лисин, кстати, живущий и сейчас на западной стороне Пушкино. Такой опрос совместно с газетой «Маяк» мы проведем в ближайшее время.

P.S. Во время «круглого стола» прозвучала интересная информация, касающаяся судьбы кинотеатра «Победа». А.Тропин сообщил, что он останется, но будет проведена реконструкция, в ходе которой на этом месте появится и торгово-развлекательный центр. Смею предположить, что это будет что-то типа ТРЦ на привокзальной площади в Сергиевом-Посаде – куча магазинов, а на последнем этаже – пара маленьких залов типа «Люксор». И тогда становится понятно, почему так активно обсуждается необходимость создания дополнительных парковок в центре города – покупателям нужно же где-то оставлять свои машины.
Но это тема другой статьи.

Александр Ноздровский