Новый метр

19 мар
09:32 2010

   Портал "Пушкино сегодня" провел мониторинг предложений о продаже квартир в новых домах, обобщив информацию с пушкинских сайтов и проекта "Недвижимость и цены", объединяющего предложения частных лиц и различных агентств.

Новостройки


    На сегодняшний день больше всего предложений в жилом комплексе "Парус", расположенном около мемориала по адресу: улица Тургенева, 24, и в так называемой "Громадине" в микрорайоне Серебрянка. Дата сдачи первого проекта - II квартал 2010 года, а вот со вторым не все так ясно. Строительство жилого комплекса в Серебрянке было начато в 2005 году, но сдача затягивалась из-за отсутствия газа. Недавно местные власти нашли возможность подключить дом к существующей котельной, а покупатели квартир начали оформлять договоры долевого участия. Кроме того, в феврале под руководством губернатора области прошло совещание по решению проблем обманутых соинвесторов, на котором был составлен план сдачи "проблемных" объектов. Так, дома №№ 48/1, 48/2 и 47 в Серебрянке должны быть сданы в эксплуатацию в феврале 2010, в IV квартале 2010 и в III квартале 2011 года соответственно. Это стало причиной появления массы объявлений о продаже квартир. Ещё одним набирающим популярность проектом является микрорайон "О'Пушкино", строительство которого только началось в Новой деревне. Там планируется построить семь жилых домов, детский сад и торговый центр. Продажа квартир уже началась.


Предлагаем сводную таблицу стоимости 1 кв. м в разных новостройках города Пушкино.

Новостройка, адрес

Застройщик

Срок сдачи объекта

Стоимость 1 кв. м в рублях

"Парус", Тургенева, 24

"Корпорация ВИТ"

II квартал 2010

65 000-75 000

М-н Серебрянка

"Славяне"

2010-2011

58 400-66 600

"О'Пушкино", м-н Новая деревня

"Корпорация ВИТ"

2011-2012

От 44 000

Островского, 22

"Евросибспецстрой"

2008-2010

50 000-75 500

"Южные ворота", Московский проспект, 57

"ЮИТ"

сдан

62 100-84 900

"Жемчужина", 2-й Фабричный проезд

"ИЛИТА"

Февраль 2010

42 200-62 000

Оранжерейная, 15

"Корпорация ВИТ"

сдан

90 400

"Элита", Надсоновская, 24

"ИЛИТА"

сдан

70 500-85 000

"Адмирал", Институтская, 11

"Корпорация ВИТ"

сдан

75 700

"Высотка", 50 лет ВЛКСМ

"СтройСервисКомплект"

II квартал 2010

56 000-65 000

"Озерный"

"Тропос"

III квартал 2011

40 000

Писаревская, 5

 -

долгострой

73 500

           
    Таким образом, самым дешевым является квадратный метр в ЖК "Озерный", который можно считать долгостроем. И хотя дата введения в эксплуатацию зафиксирована в плане губернатора, никто не может гарантировать, что она окончательная. Самые дорогие метры – в уже сданных новостройках. Разброс цен в одном жилом комплексе объясняется тремя причинами: а) метражом квартиры (чем больше, тем дешевле метр), б) наличием отделки (чем лучше ремонт, тем дороже), в) уровнем притязаний продавца. 


    Южные ворота


   На портале "Недвижимость и цены" на сегодня представлено 313 предложений о продаже квартир в новостройках города Пушкино и 321 – в районе. Средняя цена 1 кв. м в городе и районе отличается незначительно и составляет 61 783 рубля. Но при покупке квартиры в достроенной новостройке стоит ориентироваться все-таки на большую стоимость – 65-70 тысяч рублей.


Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222
Алекс, ипотека не так страшна, как кажется.

Хороший пример - ЮИТовские дома, где смогли купить квартиры молодые семьи. Детишек в этих домах очень много.

Конечно, т.н. кризис несколько притормозил продажу квартир в ипотеку, но на данный момент процент по ипотеке уже снизился до предкризисных 11 %, в основном из-за того, что Банк России плавно снижает ставку рефинансирования (%, под который Банк России выдаёт кредиты коммерческим банкам). Сейча эта ставка ниже, чем была в 2008 году, например, когда ипотеку оформляла я.

Сложно было в первые два года,  дальше легче.
Удивительно, что в нынешнее время кто-то еще покупает жилье. Ипотека и раньше была добровольным рабством, а сейчас и вообще самоубийство.

Ну а приобретать самое дешевое жилье в Озерном категорически не рекомендую. Почитайте форум, на который стоит ссылка в тексте статьи.

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
На диске информация, которая ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Дополнение от Александра ...
Черная Пятница
Подскажите, эта версия на сайте ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Мне прислали правильную ссылку - ...
Миха Мигачев
Спасибо, Александр. Нашел , что ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Спасибо, написал об этом авторам ...
WhiteMpak WhiteMpak
В Пушкино и сейчас есть мастера ...
Миха Мигачев
Ссылка на продажу билетов не ...
jitar
Всё течёт и ничего не меняется, ...
Михаил
Предлагаю делать ставки по ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: