Новый метр

19 мар
09:32 2010

   Портал "Пушкино сегодня" провел мониторинг предложений о продаже квартир в новых домах, обобщив информацию с пушкинских сайтов и проекта "Недвижимость и цены", объединяющего предложения частных лиц и различных агентств.

Новостройки


    На сегодняшний день больше всего предложений в жилом комплексе "Парус", расположенном около мемориала по адресу: улица Тургенева, 24, и в так называемой "Громадине" в микрорайоне Серебрянка. Дата сдачи первого проекта - II квартал 2010 года, а вот со вторым не все так ясно. Строительство жилого комплекса в Серебрянке было начато в 2005 году, но сдача затягивалась из-за отсутствия газа. Недавно местные власти нашли возможность подключить дом к существующей котельной, а покупатели квартир начали оформлять договоры долевого участия. Кроме того, в феврале под руководством губернатора области прошло совещание по решению проблем обманутых соинвесторов, на котором был составлен план сдачи "проблемных" объектов. Так, дома №№ 48/1, 48/2 и 47 в Серебрянке должны быть сданы в эксплуатацию в феврале 2010, в IV квартале 2010 и в III квартале 2011 года соответственно. Это стало причиной появления массы объявлений о продаже квартир. Ещё одним набирающим популярность проектом является микрорайон "О'Пушкино", строительство которого только началось в Новой деревне. Там планируется построить семь жилых домов, детский сад и торговый центр. Продажа квартир уже началась.


Предлагаем сводную таблицу стоимости 1 кв. м в разных новостройках города Пушкино.

Новостройка, адрес

Застройщик

Срок сдачи объекта

Стоимость 1 кв. м в рублях

"Парус", Тургенева, 24

"Корпорация ВИТ"

II квартал 2010

65 000-75 000

М-н Серебрянка

"Славяне"

2010-2011

58 400-66 600

"О'Пушкино", м-н Новая деревня

"Корпорация ВИТ"

2011-2012

От 44 000

Островского, 22

"Евросибспецстрой"

2008-2010

50 000-75 500

"Южные ворота", Московский проспект, 57

"ЮИТ"

сдан

62 100-84 900

"Жемчужина", 2-й Фабричный проезд

"ИЛИТА"

Февраль 2010

42 200-62 000

Оранжерейная, 15

"Корпорация ВИТ"

сдан

90 400

"Элита", Надсоновская, 24

"ИЛИТА"

сдан

70 500-85 000

"Адмирал", Институтская, 11

"Корпорация ВИТ"

сдан

75 700

"Высотка", 50 лет ВЛКСМ

"СтройСервисКомплект"

II квартал 2010

56 000-65 000

"Озерный"

"Тропос"

III квартал 2011

40 000

Писаревская, 5

 -

долгострой

73 500

           
    Таким образом, самым дешевым является квадратный метр в ЖК "Озерный", который можно считать долгостроем. И хотя дата введения в эксплуатацию зафиксирована в плане губернатора, никто не может гарантировать, что она окончательная. Самые дорогие метры – в уже сданных новостройках. Разброс цен в одном жилом комплексе объясняется тремя причинами: а) метражом квартиры (чем больше, тем дешевле метр), б) наличием отделки (чем лучше ремонт, тем дороже), в) уровнем притязаний продавца. 


    Южные ворота


   На портале "Недвижимость и цены" на сегодня представлено 313 предложений о продаже квартир в новостройках города Пушкино и 321 – в районе. Средняя цена 1 кв. м в городе и районе отличается незначительно и составляет 61 783 рубля. Но при покупке квартиры в достроенной новостройке стоит ориентироваться все-таки на большую стоимость – 65-70 тысяч рублей.


Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222
Алекс, ипотека не так страшна, как кажется.

Хороший пример - ЮИТовские дома, где смогли купить квартиры молодые семьи. Детишек в этих домах очень много.

Конечно, т.н. кризис несколько притормозил продажу квартир в ипотеку, но на данный момент процент по ипотеке уже снизился до предкризисных 11 %, в основном из-за того, что Банк России плавно снижает ставку рефинансирования (%, под который Банк России выдаёт кредиты коммерческим банкам). Сейча эта ставка ниже, чем была в 2008 году, например, когда ипотеку оформляла я.

Сложно было в первые два года,  дальше легче.
Удивительно, что в нынешнее время кто-то еще покупает жилье. Ипотека и раньше была добровольным рабством, а сейчас и вообще самоубийство.

Ну а приобретать самое дешевое жилье в Озерном категорически не рекомендую. Почитайте форум, на который стоит ссылка в тексте статьи.

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
aktk Фин
Сергей!Приятно слышать добрые ...
dvoryankinmihail
Что скажешь, - молодцы! Спасибо ...
invalid
Народная власть-ВСЕ для ...
invalid
Дикий ...
Миха Мигачев
Трусливый и подлый поступок!!! ...
сергей
Новость не полная/\/\ /\/\ А отсылае ...
Ymka
Господа, а можно опубликовать ...
Аноним
Тут важно понимать, что без ...
Анна Антонова
Да, время хорошее для ...
Анна Антонова
Просто интересно, смогли бы ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: