«Правда» в Правде

14 фев
09:04 2017
6 февраля управляющую компанию «ДЭЗ-Подмосковье» с участием полиции выставили на улицу из помещения в д. 26 на ул. Матросова в Правдинском. В некоторых пушкинских группах Вконтакте анонимные представители (а может и просто сочувствующие доброжелатели) жаловались, что власти занимаются беспределом в их адрес… Что же произошло в Правде в этот день и что продолжает происходить сегодня? 

Управляющие компании «ДЭЗ-Подмосковье» и «Дом» стали известны за пределами Пушкинского района в сентябре прошлого года, после того, как их работу проверила заместитель министра ЖКХ Московской области Анжела Пухова. Замминистра тогда, совместно с ГЖИ области, приехала смотреть готовность к зиме жилищного фонда. Готовность у «ДЭЗ-Подмосковье» и ООО «Дом» оказалась, мягко сказать, не на уровне. Телесюжеты с форменным разносом коммунальщиков вышли на областном телевидении.
По итогам проверки Анжела Пухова рекомендовала администрации г.п. Правдинский создавать муниципальную управляющую организацию, либо иным способом брать ситуацию с управлением домами под свой контроль. 



Фото - из статьи в газете "Маяк"

«ДЭЗ-Подмосковье» и ООО «Дом» в последний год у нас упоминаются не иначе, как через запятую, в одной связке. Глава района Сергей Грибинюченко не раз публично говорил, что эти компании имеют признаки аффилированности друг с другом. 

ООО «Дом» был, можно сказать, старожилом коммунального рынка, если не всего района, то г.п. Правдинский точно. Компания была образована еще в 2004 году взамен ликвидированного МП «Правда» (филиал МУП «Дирекция ЖКХ Пушкинского района»).

Долги у коммунальщиков перед ресурсоснабжающими, лифтовыми и мусоровывозящими компаниями копились годами. Возможно эта ситуация длилась бы и до сих пор, не инициируй ОАО «Пушкинская Теплосеть» в 2015 году процедуру банкротства в отношении ООО «Дом» из-за миллионных неплатежей. 

Тяжба длилась больше года, финальная точка в ней была поставлена недавно. Сначала, в ноябре 2016 года Арбитражным судом Московской области ООО «Дом» было признано банкротом, а с 31 января 2017 года решением собрания кредиторов компания полностью прекратила хозяйственную деятельность. 

За этот год с небольшим, пока «Дом» уверено шел к официальному банкротству, его жилищный фонд стал «перекочевывать» в «ДЭЗ-Подмосковье», в компанию, которая не имела долгов перед «ресурсниками» и принимала дома с чистого листа.

При этом «ДЭЗ-Подмосковье» забирало себе лишь более-менее добротные и относительно благополучные пяти- и девятиэтажки. Аварийный и ветхий малоэтажный фонд брать на обслуживание никто не стремился. 

С тем, как шла передача жилищного фонда от ООО «Дом» к «ДЭЗ-Подмосковье» сейчас разбираются суды. Государственная жилищная инспекция Московской области признала результаты общих собраний собственников только в 2-х многоквартирных домах (ул. Полевая, д. 4 и ул. Пушкина, д. 19), избравших «ДЕЗ-Подмосковье» в качестве управляющей организации.
В отношении еще 15 домов решения общих собраний были признаны незаконными Пушкинским городским судом (решение от 09.01.2017, в данный момент обжаловано ООО «ДЕЗ-Подмосковье» в Московском областном суде).

Что касается качества работы ООО «ДЕЗ-Подмосковье», то с лета 2016 года эта компания вышла в Правде на первое место по количеству жалоб. Жители заваливали претензиями на работу УК как местную администрацию, так и областное правительство. Сегодня более половины жалоб, поступающих в администрацию Правдинского, в том числе через «Добродел» — это сигналы из домов, находящихся в управлении УК ООО «ДЕЗ-Подмосковье» (всего в Правде в данный момент работают 7 УК).

Но, вернемся к УК «Дом». Среди многочисленных долгов у них осталась и большая задолженность по аренде муниципальных помещений в д. 26 на ул. Матросова и на ул. Лесная, д.64. 

Именно там, в комнатах, где работало ООО «Дом», «приютилась» в последний год и «ДЭЗ-Подмосковье». Чтобы освободить муниципальное помещение на прошлой неделе пришлось привлекать полицию, так как добровольно выходить оттуда никто не хотел. 

Сегодня администрация Правдинского, не дожидаясь окончания судебных разбирательств, инициировало создание новой управляющей организации. Как и советовала заместитель министра ЖКХ Подмосковья. 

Так как создать МУП не позволяет состояние местного бюджета, было создано ООО «ДЭЗ ПРАВДА» (лицензия на право управления многоквартирными домами получена 02.02.2017 г.). И уже с 3 февраля, на основании распоряжения Администрации г.п. Правдинский, «ДЭЗ ПРАВДА» взяла в управление 37 многоквартирных домов, ранее находившихся у ООО «Дом» — до проведения общих собраний собственников или открытого конкурса по выбору УК.
Собрания собственников планируется провести до конца февраля. На них администрация будет рекомендовать жителям домов, до сих пор обслуживаемых в УК «ДЕЗ-Подмосковье», переходить в «ДЭЗ ПРАВДА». 

После утверждения в областном минюсте поправок к Уставу городского поселения Правдинский администрация поселения войдет в состав учредителей ООО «ДЭЗ ПРАВДА» и, как учредитель, сможет контролировать работу этой управляющей организации.

Сергей Семенов
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии

Комментарии 10

Написать
viktorsimonov
Дележ рынка продолжается. Следует вспомнить пословицу: Хрен редьки не слаще.
Ответить
val88659
Виктор,рынок давно поделён,идёт "смена губернаторов" на "молодых,имеющих опыт и преданных менеджеров"...
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
"ДЕЗ-Подмосковье" — "persona non grata" в г.п. Правдинский

Ответить
alex alex
Ссылка интересная)
Ответить
alex alex
Теперь правильная)
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Видимо нужно было вводить мораторий на оплату услуг жителями этим ук , что бы долги не плодить .... иди получи теперь деньги у них ...
Ответить
val88659
банкротство-одна из форм" отмывания и распила "средств", т.к. в этом случае долга как-бы нет,а деньги ,в виде долга РСА,давно "ушли" куда и кому надо! Вот и вся диалектика этой "возни" вокруг якобы банкротства...
Ответить
Денис
" на основании распоряжения Администрации г.п. Правдинский, «ДЭЗ ПРАВДА» взяла в управление 37 многоквартирных домов."
Очень интересно, что это за распоряжение? В ЖК РФ не нашёл подобной формы перевода дома от УК к УК.
Ответить
alex alex
В Софрино-1 такой вариант тоже использовался, когда у Кедр-А закончились полномочия.
Ответить
val88659
Денис,ты прав! В данном случае должен быть тендер,кот. сначала объявляется,потом проводится,потом актируется,потом публикуется и ...Администрация не полномочна ничего делать в данном случае! Потом УК,выигравшая тендер,заключает Договоры с собственниками,если они пожелают , через ОСС...ну и т.д.
Ответить
Написать
Последние комментарии
dvoryankinmihail
Радуюсь за ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
официально - только о временном ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
ну во-первых, слово чиновники - ...
сергей
Почему набережную не оставить ...
Albina
Это все же бюст, а не памятник, но ...
Johnnie Walker
"Жители подмосковного ...
сергей
Правда, реализации планов ...
Земелька
"В непростых условиях ...
_Andrey
Ну, а что, в итоге, с размером ...
val88659
уточнение: у нас нет чиновников, ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: