Вопросов много, ответов …

Во вторник, 12 июля, в районной администрации прошла встреча представителей управляющих, ресурсоснабжающих компаний, чиновников от ЖКХ с председателем комитета Мособлдумы по промышленности, ЖКХ, строительству, транспорту и информатизации А.Г.Звягиным.  Как сказал сам Алексей Геннадиевич, он приехал выслушать проблемные вопросы и предложения по этой самой сложной сфере, чтобы в дальнейшем учесть их в работе областного парламента. Так же он отметил, что СМИ в погоне за рейтингами и скандалами дискредитируют работу администраций в этом направлении. Мы в свою очередь постараемся быть объективными.

Присутствующие задали целый ряд вопросов. К сожалению, конкретные ответы звучали редко, в основном «я учту ваши предложения», «я не знаю, как ответить на этот вопрос». Почему? Да потому что регулирование отношений в сфере ЖКХ лежит в зоне ответственности федеральных властей. Московская областная дума может влиять на развитие отдельных направлений жилищно-коммунального хозяйства только через областные целевые программы.

К примеру, до 2008 года действовала программа замены лифтового хозяйства. Сейчас она перестала работать – из-за кризиса закончились деньги. А только по Пушкино, как отметил замдиректора «МЕЛ-сервис» стоит в очереди на замену 102 лифта (за все предыдущие годы удалось заменить всего 106). Городская администрация может профинансировать замену всего 2-4 лифтов в год. А участие населения в этой процедуре не предусмотрено. Прозвучала просьба к областному руководству продолжить действие целевой программы.

Много было жалоб на существующие тарифы. Замдиректора ОД ЖКХ посетовал, что в платежки населения не включен раздел «капитальный ремонт». А директор этой управляющей компании Е.В.Кряквина попросила ответить, как заставить население устанавливать счетчики на горячую и холодную воду и тем самым участвовать в программе энергосбережения. А.Звягин предложил ресурсоснабжающией компании делать это за свой счет, но не учел, что они сейчас погрязли в долгах и кредитах, чтобы не оказаться отключенными от газа и электричества. Дважды Алексей Георгиевич говорил о том, что для бедных слоев общества помощь должны оказать органы соцзащиты. Но насколько я знаю, у них нет такой статьи расходов, как оплата установки счетчиков.
Кстати, как рассказал депутат, обязательная установка газовых счетчиков перенесена на 2015 год – из-за низкого качества счетчиков и отсутствия их в нужном количестве (по этой причине недобросовестные компании уже задрали цену за их установку до 40 тыс.рублей).

Среди вопросов, так и не получивших ответа, был вопрос, как защитить добросовестных плательщиков в ситуации, когда «труба общая, а кто-то не платит». В Тарасовке, к примеру, отказывается от оплаты коммунальных услуг жильцы целого дома – «у них революция».

Был поднят вопрос и о проблемах с мигрантами. Их немало проживает, снимая квартиры, в нашем годе, но за коммуналку в полном объеме они, как правило, не платят. Нужно обязать ФМС передавать сведения о постановке на учет в управляющие компании, для выставления счета, а с нелегалами бороться участковым, да и местным жителям, если они не хотят платить «за того дядю», не грех информировать кого надо.

Разумные предложения прозвучали от начальника управления ЖКХ городской администрации А.Бушева. Он посетовал, что даже в новой редакции Жилищного кодекса не обозначена обязанность государства выделять средства на капремонт. С жителей эту сумму не собрать. Нужно внести эту поправку в ЖК.
Также А.Бушев поделился невозможностью влиять на соблюдение законодательства в жилищно-коммунальной сфере. Обязанности контролировать добавили, а полномочий на это не представили. Вот и пытаются решать эти сложнейшие проблемы на совещаниях да собраниях. Жилинспекция на все обращения отвечает – нам некогда заниматься вашими проблемами. Депутат Звягин пытался защитить Жилинспекцию – их всего 37 на всю Московскую область, ваш район обслуживает 5 человек, а проблемных вопросов очень много.

Бушев попросил рассказать, как можно повлиять на недобросовестные управляющие компании. Сейчас появилась тенденция прийти на новый дом, пособирать, ничего особо не делая, средства с жильцов несколько лет, а потом уйти. Как вариант нужно обязать все УК ежегодно проходить аккредитацию, а при уходе с объекта оставлять средства, собранные на капремонт. А.Звягин обещал учесть это предложение, а также проинформировал, что сейчас Жилинспекция будет вести реестр всех УК и проверять законность создания ТСЖ.

Говорили и о вывозе мусора, вернее о его оплате. Если в многоквартирных домах с этим проблем нет, то по частному сектору законно требовать от жильцов заключать договор на вывоз мусора очень сложно. А.Звягин рассказал, что Мособлдума пыталась решить этот вопрос на уровне субъекта федерации, но прокуратура опротестовала – это может сделать только федеральный закон. Обещал включить предложение на рассмотрение Мособлдумой.

Начальник территориального отдела «Мамонтовка» А.Ф.Савкин обратился с просьбой помочь перевести котельную у школы № 13 на газ. Депутат обещал помочь, но при этом рассказал, что по областной программе в Подмосковье уже подведен газ к 120 котельным, но реально перешло на газ только 40. При этом «Мособлгаз» жалуется, что вложил собственные деньги, а потребления газа нет. В чем причина? Оказывается, согласно программе, газ к котельным подводится бесплатно, а вот провести модернизацию котельной и установить газовое оборудование должен муниципалитет. В 80 случаях таких денег не нашли, найдут ли их в Пушкино – не факт.

В целом, вяло начавшаяся встреча прошла довольно оживленно, но решения проблем не принесла. Будем надеяться, что поднятые вопросы найдут отражение в областных законах и целевых программах.