Как в Пушкино "слушали" ПЗЗ

01 окт
22:40 2017
   29-30 сентября состоялись публичные слушания по Правилам застройки и землепользования г.Пушкино, разделенной на КУРТы, зоны комплексного устойчивого развития территории. Мнение по итогам слушаний городского депутата Андрея Шальнева, входящего в комиссию по их проведению.

   
   Спустя три с половиной месяца после слушаний по Генеральному плану города на слушания были вынесены Правила землепользования и застройки. Я вновь, как и в прошлый раз, решил войти в комиссию по их подготовке и проведению. Я считаю это очень важным и вошёл в комиссию, чтобы, во-первых, получить заблаговременно все материалы, во-вторых, иметь влияние на редакцию заключения. Например, я не подписывал заключение по слушаниям по Генплану, пока туда не были внесены формулировки по отказу от строительства автомобильной дороги и моста по 1-й Серебрянской и по отмене изменения под застройку участка в пойме реки Клязьма. В итоге эти самые острые моменты, которые вызвали наибольший резонанс были отражены в заключении. Оно ушло в область и документы оттуда по Генплану назад ещё не поступали. Генплан пока не утвержден, а утверждать его должен районный совет депутатов, в срок, скорее всего, до конца года. 

   В условиях, когда все градостроительные полномочия, кроме проведения слушаний, забраны на областной уровень, на местном уровне я вижу своей задачей именно обеспечить максимально вовлечение людей в этот процесс. Прошлогодний пример со сквером на Писаревской показывает, что чего-то добиться можно только через привлечение большого количества людей и организацию через это давления на все уровни власти. Для того, чтобы давление сформировалось, нужно обеспечить максимальное распространение информации, собственно именно это нам вновь удалось вместе с порталом «Пушкино.Сегодня». После выступления Андрея Дударева в ДК, почти весь зал одобрительно загудел на словах, что все узнали о слушаниях благодаря порталу. При этом информация на портале давалась максимально нейтрально, близко к официальному тексту, лишь упрощая и переводя то, что написано сухим языком законодательства. Это намного важнее громких фраз, «ужас-ужас», важнее объяснить, в чем именно ужас и где ужаснее всего, и дать детальную инструкцию, что могут сделать люди.

   В этот раз мы решили обеспечить ещё большее информирование, например на комиссии Совета депутатов мы обратились к Администрации и помимо минимального набора из объявлений на сайте и в газете «Маяк», появились сообщения в «Маяке», бегущей строкой на местном телевидении, а вот на т.н. губернаторских щитах и подъездных, вопреки нашему решению, объявлений так и не было. Кроме того, по нашему округу мы с коллегами-депутатами смогли развесить объявления в квартале КУРТ-7 и КУРТ-22 в сжатые сроки, частично положить бланки мнений по почтовым ящикам. Это отлично сработало и на слушания в ДК пришло очень много людей из этих КУРТов и из нашего округа. На будущее готовы помочь так же делать и нашим коллегам-депутатам по другим округам.

   Удалось запустить сарафанное радио через личные контакты и интернет, именно так, например, о КУРТ-22 узнали все жители частного сектора с Оранжерейной, Грибоедова, Комсомольского пр-да, Писаревской, 50 лет Комсомола и т.п. Люди пересылали друг другу призыв из нашей группы Вконтакте и Фейсбука именно по этому КУРТу и писали мнения. Удалось решить задачу со сбором и подачей мнений, распечатали более 1000 бланков мнений, в квартале КУРТ-7 разнесли по почтовым ящикам бланки мнений. Кроме того смогли договориться с ДоДо-Пиццей, которая согласилась разместить бланки у себя и туда приходили жители КУРТ-22 в первую очередь. Часть бланков люди заполняли на месте и оставляли в ДоДо, а часть сами сдавали в комиссию, в результате через этот канал мы сдали более 150 бланков мнений.

   Удалось оповестить самых неуловимых жителей города, которые работают в Москве. благодаря активисту Александру Нестерову (он уже известен читателям портала сбором подписей по улучшению качеству Спутников, после чего они были обновлены), который три дня ходил по «Спутникам» и рассказывал о слушаниях в вагонах, раздавал бланки мнений и собирал их. В результате за 3 дня таким образом было собрано более 80 бланков. Всего же по нашим каналам было подано по нашим оценкам более 300 мнений с различными замечаниями по ПЗЗ.

   Сами слушания в этот раз проходили в 2 дня, а не в 3, как в прошлый раз. Самыми большими получились слушания в ДК в пятницу вечером и традиционно в Звягино в субботу вечером. Цель на будущие слушания, как можно больше слушаний проводить в нерабочее время, кроме того сами места проведения слушаний можно дополнять. Например вместо Дворца спорта слушания лучше было бы провести в 9 школе, а вместо 14-й школы в Мамонтовке (где оба раза было очень мало жителей Мамонтовки) проводить в 5-й школе на Западной стороне. Кроме того, неплохо было бы добавить ещё два дополнительных места, а именно для нашего округа наиболее удобным был бы зал 8-й школы, ещё одно место - это 3-я школа, куда наверняка бы активнее пришли жители Арманда и Кудринки, которых на Генплане и на ПЗЗ было минимум.

   Основные претензии жителей абсолютно верны и понятны - продолжать многоэтажную застройку дальше невозможно, особенно в центре, особенно так, как это делается сейчас. На портале есть два подробных материала о слушаниях в центре города ("Пушкинцы отказались жить в муравейнике", "Чей КУРТ с краю?").

   На слушаниях в Клязьме и Звягино вновь звучали призывы выйти из состава города и главный момент - это пойма реки Клязьма, во всех демонстрационных материалах там был нарисован КУРТ-25, однако в ходе презентации проектировщики показали карту, где данного КУРТа не было и он обозначен, как зона сельскохозяйственного производства СХ-3 (текущее назначение по кадастровой карте). По словам заказчика и проектировщика по результатам слушаний по генплану данный КУРТ исключен. В дальнейшем я проконтролирую, чтобы это действительно было так. Однако жителей это не устраивает и они хотят, чтобы данный участок стал парковой зоной П-1 и вообще был возвращён в государственную или муниципальную собственность. Вообще с продажей того участка связано очень много тёмных историй с бандитскими разборками и т.п., сейчас по словам Игоря Лисицына, он находится под арестом и идут уголовные дела, с ним связанные. Такая активность жителей по данному вопросу оставляет надежды, что данная уникальная пойма будет сохранена.


   По своему округу мы вместе с нашей командой депутатов сосредоточимся на том, чтобы КУРТ-22 и КУРТ-7 вообще не были реализованы и там не было построено ни одного многоэтажного дома, и это не будет ограничиваться одними заключениями по ПЗЗ, а станет более широкой задачей. По КУРТу-29 мы поможем жителям Озёрной добиться расселения, но данная зона должна быть уточнена ввиду включения в её границы пятиэтажек, а также в плане этажности будущей застройки на этом месте. Кроме того, мы готовы оказать содействие всем группам активистам, которые соберутся против застройки в других микрорайонах и по другим КУРТам, так как застройка —это комплексная проблема всего города. А постройка дома в одном районе затронет весь его целиком.

   Важный момент, который был особенно заметен в микрорайонах Пушкино — это нарастающий разрыв между жителями и администрацией. Точно это сформулировал на слушаниях в Клязьме Игорь Лисицын, известный тем, что силами активистов организовал отличный каток: «К Грибинюченко невозможно попасть на приём, к нам он не приезжает, а запись уже на январь». Это действительно так, многие жалуются на мусор, на проблемы с дорогами, канализацией и т.п. Все это не относится к ПЗЗ, но людям просто негде и некому рассказать об этих проблемах. Действительно, если в начале своей работы Сергей Михайлович организовывал встречи раз в месяц в Пушкино, то теперь сложно вспомнить, когда была последняя в Пушкино. Это большая ошибка, и я считаю, что одна из задач Главы района, так как он исполняет полномочия Главы администрации, которая взяла на себя функции исполнительной власти в городе — общаться с людьми. Об этом говорят на всех уровнях власти. Считаю, что данный вопрос стоит рассмотреть на будущем Совете депутатов и обратиться к Главе района, чтобы он проводил ежемесячно большие встречи на территории Пушкино в разных местах и микрорайонах. Людям нужно иметь возможность высказать свои проблемы публично.

P.S. А ещё неплохо было бы организовать и прямой эфир с Главой района в эфире Пушкино Сегодня Live.

Андрей Шальнев
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Telegram Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии

Комментарии 17

Написать
Galkovskaj Galkovskaj
А наша новая ОП принимает какое либо участие в этом вопросе или она самоустранилась ...!?
Ответить
VVad
Она в ОПе.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Как давно !?
Ответить
Зина
ОП — мертворожденное дитя. Тем более при таком своеобразном председателе. Его не интересует жизнь района.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Понятно .


Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Шальнев А. про слушания по "ПЗЗ"

Ответить
Сергей
В седьмом КУРТЕ, вдоль Московского проспекта стоят две старые панельные четырехэтажки. Их, на данный момент, никто расселять не собирается. И я так понимаю, перспектив на новые квартиры у этих жителей никогда не будет, после этой фразы активного нашего депутата: По своему округу мы вместе с нашей командой депутатов сосредоточимся на том, чтобы КУРТ-22 и КУРТ-7 вообще не были реализованы и там не было построено ни одного многоэтажного дома, и это не будет ограничиваться одними заключениями по ПЗЗ, а станет более широкой задачей.
Интересно, в каком доме сам Шальнев живет? Это, конечно, проще, сиюминутно получить аплодисменты, сказав, что буду добиваться запрета на строительство, а вот сказать, что там старое панельное барахло есть, где люди не знают что такое просторная кухня и отдельные комнаты, и было бы здорово расселить эти дома, построив для этих жителей новый дом в том же районе, поскольку с Московского проспекта в поля переселять не гуманно. Но этот дом должен гармонично вписываться в данный квартал и никого не раздражать своей этажностью. Что, депутат, слабо такую цель поставить? Или мы пока Озерными деревянными бараками ограничиваемся, а снос пятиэтажек, хотя какие там пятиэтажки, четырехэтажки, это перспектива 22 века?
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Возможно КУРТ либо полностью принимается , либо нет .
Ответить
Марьяна
Я вот тоже задаюсь вопросом, почему нельзя сохранить структуру дворов на Западе малоэтажным строительством. Впрочем ответ прозвучал на слушаниях, не выгодно застройщику, а до местных жителей никому дела нет. Главное муравейников побольше наклепать.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Застройщик врет !!!
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Вот примеры :

Вот вам несколько примеров :


Микрорайон " Зеленорадский " 5 этажей в Зелегноградском.

Микрорайон в Лесном тоже 5 этажей .

Микрорайон в Ивантеевке " Голландский квартал " 5 этажей .

ЖК ВАЛЕНТИНОВКА ПАРК Королев 3 этажа

ЖК ТЕАТРАЛЬНЫЙ ПАРК Королев 3 этажа

ЖК ИМПЕРАТОРСКИЕ МЫТИЩИ Мытищи 6 этажей

ЖК Мытищи Lite город Мытищи 7 этажей .....
Ответить
Андрей
Ровно наоьоротесли будет утверждён КУРТ в данных параметрах, то у них точно шансов не будет, так как сейчас квартал рассматривается не комплексно, а заштрихован только так, а застройка планируется только в тупике. В реальности же до них очередь ни скоро дойдёт точно, так как двухэтажен ещё ветзие в большом количестве, если вы там живёте и считаете из ветхими и аварийными, давайте создадим МВК на предмет обследования и получения данного статуса, тогда можно будет попасть в статус на расселение, от тех с кем я общался в тех домах я такого не слышал, главная проблема в уровне обслуживания тех домов и все остальных тоже
Ответить
b-rr
Сергей,
Согласно сегодняшнему федеральному закону о переселении из ветхого жилья, вам никто не имеет права увеличить кол-во жилых метров.
Следовательно, даже если произойдет чудо!!! (а это так), и вас переселят в том же районе, то переселят в те же 44 метра. Только в новых домах это не 2-шка, а однушка. Кухня и коридор то станет больше, только вот спальня исчезнет.

Зато если ограничения не будет, то сценарий будет несколько другой. Снесут 4-х этажки, вас переселят в Новое Пушкино, а на месте домов построят 17 этажную "гробину", вроде той, что на месте типографии стоит. Вот такой сценарий более реалистичный.
Потому, я бы лучше посоветовал приватизировать землю под домами и требовать от УК своевременного ремонта, в том числе капитального.

То что вы живете в центре города есть большая удача. А вы хотите, чтобы вас снесли поскорее.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
P.S. А ещё неплохо было бы организовать и прямой эфир с Главой района в эфире Пушкино Сегодня Live.

Андрей Шальнев


Отличная мысль !!!


Ответить
Василий
Я бы например не назвал темпы нынешней застройки нашего города катострофичными однако повышать их тоже явно не стоит. У людей проживающих в городе постоянно существует необходимость покупки нового жилья и соответственно медленно но верно дома должны строится, в данный момент например подходит к завершению строительство дома на серебрянке и в центре и соответственно люди желающие преобрести жилье в городе для своих детей и семьи имеют возможность это сделать если же понастроют все дома расчитанные на 20 лет одним разом это приведет лишь к скупке недвижимости неместными жителями и вкачестве вложения денег ( которые судя по всему и являются основной проблемой задолженностей ук ) для сдачи этих квартир приезжим и т.д. что соответственно на фоне перенаселения города вновь создаст дефицит покупки новых квартир и завышение цен на стоимость скупленного жилья !
Ответить
Василий
Уже лет через 10.
Ответить
Василий
Интересы же строительных компаний соответственно хапнуть все заказы на 20 лет вперед себе и поскорее их реализовать. Однако данные интересы совершенно точно протеворечат интересам по суте всех слоев населения нашего города.
Ответить
Написать
Последние комментарии
Сергей Лебедев
Я знаком с сотрудниками ...
... ... ... ...
Культура объединяет все стороны ...
... ... ... ...
Как же приятно и тепло на душе от ...
aktk Фин
Легендарная школа, прошедшая ...
Alpatov
В статье есть ряд существенных ...
Валентина
Когда же наши власти прекратят ...
Hellen
жители Пушкино уже как-то ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Дополнение к афише от Спиридона ...
invalid
Про жд вагоны-согласен ...
Александр Малашенко
Этому товарищу, который на ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: