Как в Пушкино "слушали" ПЗЗ

01 окт
22:40 2017
   29-30 сентября состоялись публичные слушания по Правилам застройки и землепользования г.Пушкино, разделенной на КУРТы, зоны комплексного устойчивого развития территории. Мнение по итогам слушаний городского депутата Андрея Шальнева, входящего в комиссию по их проведению.

   
   Спустя три с половиной месяца после слушаний по Генеральному плану города на слушания были вынесены Правила землепользования и застройки. Я вновь, как и в прошлый раз, решил войти в комиссию по их подготовке и проведению. Я считаю это очень важным и вошёл в комиссию, чтобы, во-первых, получить заблаговременно все материалы, во-вторых, иметь влияние на редакцию заключения. Например, я не подписывал заключение по слушаниям по Генплану, пока туда не были внесены формулировки по отказу от строительства автомобильной дороги и моста по 1-й Серебрянской и по отмене изменения под застройку участка в пойме реки Клязьма. В итоге эти самые острые моменты, которые вызвали наибольший резонанс были отражены в заключении. Оно ушло в область и документы оттуда по Генплану назад ещё не поступали. Генплан пока не утвержден, а утверждать его должен районный совет депутатов, в срок, скорее всего, до конца года. 

   В условиях, когда все градостроительные полномочия, кроме проведения слушаний, забраны на областной уровень, на местном уровне я вижу своей задачей именно обеспечить максимально вовлечение людей в этот процесс. Прошлогодний пример со сквером на Писаревской показывает, что чего-то добиться можно только через привлечение большого количества людей и организацию через это давления на все уровни власти. Для того, чтобы давление сформировалось, нужно обеспечить максимальное распространение информации, собственно именно это нам вновь удалось вместе с порталом «Пушкино.Сегодня». После выступления Андрея Дударева в ДК, почти весь зал одобрительно загудел на словах, что все узнали о слушаниях благодаря порталу. При этом информация на портале давалась максимально нейтрально, близко к официальному тексту, лишь упрощая и переводя то, что написано сухим языком законодательства. Это намного важнее громких фраз, «ужас-ужас», важнее объяснить, в чем именно ужас и где ужаснее всего, и дать детальную инструкцию, что могут сделать люди.

   В этот раз мы решили обеспечить ещё большее информирование, например на комиссии Совета депутатов мы обратились к Администрации и помимо минимального набора из объявлений на сайте и в газете «Маяк», появились сообщения в «Маяке», бегущей строкой на местном телевидении, а вот на т.н. губернаторских щитах и подъездных, вопреки нашему решению, объявлений так и не было. Кроме того, по нашему округу мы с коллегами-депутатами смогли развесить объявления в квартале КУРТ-7 и КУРТ-22 в сжатые сроки, частично положить бланки мнений по почтовым ящикам. Это отлично сработало и на слушания в ДК пришло очень много людей из этих КУРТов и из нашего округа. На будущее готовы помочь так же делать и нашим коллегам-депутатам по другим округам.

   Удалось запустить сарафанное радио через личные контакты и интернет, именно так, например, о КУРТ-22 узнали все жители частного сектора с Оранжерейной, Грибоедова, Комсомольского пр-да, Писаревской, 50 лет Комсомола и т.п. Люди пересылали друг другу призыв из нашей группы Вконтакте и Фейсбука именно по этому КУРТу и писали мнения. Удалось решить задачу со сбором и подачей мнений, распечатали более 1000 бланков мнений, в квартале КУРТ-7 разнесли по почтовым ящикам бланки мнений. Кроме того смогли договориться с ДоДо-Пиццей, которая согласилась разместить бланки у себя и туда приходили жители КУРТ-22 в первую очередь. Часть бланков люди заполняли на месте и оставляли в ДоДо, а часть сами сдавали в комиссию, в результате через этот канал мы сдали более 150 бланков мнений.

   Удалось оповестить самых неуловимых жителей города, которые работают в Москве. благодаря активисту Александру Нестерову (он уже известен читателям портала сбором подписей по улучшению качеству Спутников, после чего они были обновлены), который три дня ходил по «Спутникам» и рассказывал о слушаниях в вагонах, раздавал бланки мнений и собирал их. В результате за 3 дня таким образом было собрано более 80 бланков. Всего же по нашим каналам было подано по нашим оценкам более 300 мнений с различными замечаниями по ПЗЗ.

   Сами слушания в этот раз проходили в 2 дня, а не в 3, как в прошлый раз. Самыми большими получились слушания в ДК в пятницу вечером и традиционно в Звягино в субботу вечером. Цель на будущие слушания, как можно больше слушаний проводить в нерабочее время, кроме того сами места проведения слушаний можно дополнять. Например вместо Дворца спорта слушания лучше было бы провести в 9 школе, а вместо 14-й школы в Мамонтовке (где оба раза было очень мало жителей Мамонтовки) проводить в 5-й школе на Западной стороне. Кроме того, неплохо было бы добавить ещё два дополнительных места, а именно для нашего округа наиболее удобным был бы зал 8-й школы, ещё одно место - это 3-я школа, куда наверняка бы активнее пришли жители Арманда и Кудринки, которых на Генплане и на ПЗЗ было минимум.

   Основные претензии жителей абсолютно верны и понятны - продолжать многоэтажную застройку дальше невозможно, особенно в центре, особенно так, как это делается сейчас. На портале есть два подробных материала о слушаниях в центре города ("Пушкинцы отказались жить в муравейнике", "Чей КУРТ с краю?").

   На слушаниях в Клязьме и Звягино вновь звучали призывы выйти из состава города и главный момент - это пойма реки Клязьма, во всех демонстрационных материалах там был нарисован КУРТ-25, однако в ходе презентации проектировщики показали карту, где данного КУРТа не было и он обозначен, как зона сельскохозяйственного производства СХ-3 (текущее назначение по кадастровой карте). По словам заказчика и проектировщика по результатам слушаний по генплану данный КУРТ исключен. В дальнейшем я проконтролирую, чтобы это действительно было так. Однако жителей это не устраивает и они хотят, чтобы данный участок стал парковой зоной П-1 и вообще был возвращён в государственную или муниципальную собственность. Вообще с продажей того участка связано очень много тёмных историй с бандитскими разборками и т.п., сейчас по словам Игоря Лисицына, он находится под арестом и идут уголовные дела, с ним связанные. Такая активность жителей по данному вопросу оставляет надежды, что данная уникальная пойма будет сохранена.


   По своему округу мы вместе с нашей командой депутатов сосредоточимся на том, чтобы КУРТ-22 и КУРТ-7 вообще не были реализованы и там не было построено ни одного многоэтажного дома, и это не будет ограничиваться одними заключениями по ПЗЗ, а станет более широкой задачей. По КУРТу-29 мы поможем жителям Озёрной добиться расселения, но данная зона должна быть уточнена ввиду включения в её границы пятиэтажек, а также в плане этажности будущей застройки на этом месте. Кроме того, мы готовы оказать содействие всем группам активистам, которые соберутся против застройки в других микрорайонах и по другим КУРТам, так как застройка —это комплексная проблема всего города. А постройка дома в одном районе затронет весь его целиком.

   Важный момент, который был особенно заметен в микрорайонах Пушкино — это нарастающий разрыв между жителями и администрацией. Точно это сформулировал на слушаниях в Клязьме Игорь Лисицын, известный тем, что силами активистов организовал отличный каток: «К Грибинюченко невозможно попасть на приём, к нам он не приезжает, а запись уже на январь». Это действительно так, многие жалуются на мусор, на проблемы с дорогами, канализацией и т.п. Все это не относится к ПЗЗ, но людям просто негде и некому рассказать об этих проблемах. Действительно, если в начале своей работы Сергей Михайлович организовывал встречи раз в месяц в Пушкино, то теперь сложно вспомнить, когда была последняя в Пушкино. Это большая ошибка, и я считаю, что одна из задач Главы района, так как он исполняет полномочия Главы администрации, которая взяла на себя функции исполнительной власти в городе — общаться с людьми. Об этом говорят на всех уровнях власти. Считаю, что данный вопрос стоит рассмотреть на будущем Совете депутатов и обратиться к Главе района, чтобы он проводил ежемесячно большие встречи на территории Пушкино в разных местах и микрорайонах. Людям нужно иметь возможность высказать свои проблемы публично.

P.S. А ещё неплохо было бы организовать и прямой эфир с Главой района в эфире Пушкино Сегодня Live.

Андрей Шальнев
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии

Комментарии 17

Написать
Galkovskaj Galkovskaj
А наша новая ОП принимает какое либо участие в этом вопросе или она самоустранилась ...!?
Ответить
VVad
Она в ОПе.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Как давно !?
Ответить
Зина
ОП — мертворожденное дитя. Тем более при таком своеобразном председателе. Его не интересует жизнь района.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Понятно .


Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Шальнев А. про слушания по "ПЗЗ"

Ответить
Сергей
В седьмом КУРТЕ, вдоль Московского проспекта стоят две старые панельные четырехэтажки. Их, на данный момент, никто расселять не собирается. И я так понимаю, перспектив на новые квартиры у этих жителей никогда не будет, после этой фразы активного нашего депутата: По своему округу мы вместе с нашей командой депутатов сосредоточимся на том, чтобы КУРТ-22 и КУРТ-7 вообще не были реализованы и там не было построено ни одного многоэтажного дома, и это не будет ограничиваться одними заключениями по ПЗЗ, а станет более широкой задачей.
Интересно, в каком доме сам Шальнев живет? Это, конечно, проще, сиюминутно получить аплодисменты, сказав, что буду добиваться запрета на строительство, а вот сказать, что там старое панельное барахло есть, где люди не знают что такое просторная кухня и отдельные комнаты, и было бы здорово расселить эти дома, построив для этих жителей новый дом в том же районе, поскольку с Московского проспекта в поля переселять не гуманно. Но этот дом должен гармонично вписываться в данный квартал и никого не раздражать своей этажностью. Что, депутат, слабо такую цель поставить? Или мы пока Озерными деревянными бараками ограничиваемся, а снос пятиэтажек, хотя какие там пятиэтажки, четырехэтажки, это перспектива 22 века?
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Возможно КУРТ либо полностью принимается , либо нет .
Ответить
Марьяна
Я вот тоже задаюсь вопросом, почему нельзя сохранить структуру дворов на Западе малоэтажным строительством. Впрочем ответ прозвучал на слушаниях, не выгодно застройщику, а до местных жителей никому дела нет. Главное муравейников побольше наклепать.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Застройщик врет !!!
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Вот примеры :

Вот вам несколько примеров :


Микрорайон " Зеленорадский " 5 этажей в Зелегноградском.

Микрорайон в Лесном тоже 5 этажей .

Микрорайон в Ивантеевке " Голландский квартал " 5 этажей .

ЖК ВАЛЕНТИНОВКА ПАРК Королев 3 этажа

ЖК ТЕАТРАЛЬНЫЙ ПАРК Королев 3 этажа

ЖК ИМПЕРАТОРСКИЕ МЫТИЩИ Мытищи 6 этажей

ЖК Мытищи Lite город Мытищи 7 этажей .....
Ответить
Андрей
Ровно наоьоротесли будет утверждён КУРТ в данных параметрах, то у них точно шансов не будет, так как сейчас квартал рассматривается не комплексно, а заштрихован только так, а застройка планируется только в тупике. В реальности же до них очередь ни скоро дойдёт точно, так как двухэтажен ещё ветзие в большом количестве, если вы там живёте и считаете из ветхими и аварийными, давайте создадим МВК на предмет обследования и получения данного статуса, тогда можно будет попасть в статус на расселение, от тех с кем я общался в тех домах я такого не слышал, главная проблема в уровне обслуживания тех домов и все остальных тоже
Ответить
b-rr
Сергей,
Согласно сегодняшнему федеральному закону о переселении из ветхого жилья, вам никто не имеет права увеличить кол-во жилых метров.
Следовательно, даже если произойдет чудо!!! (а это так), и вас переселят в том же районе, то переселят в те же 44 метра. Только в новых домах это не 2-шка, а однушка. Кухня и коридор то станет больше, только вот спальня исчезнет.

Зато если ограничения не будет, то сценарий будет несколько другой. Снесут 4-х этажки, вас переселят в Новое Пушкино, а на месте домов построят 17 этажную "гробину", вроде той, что на месте типографии стоит. Вот такой сценарий более реалистичный.
Потому, я бы лучше посоветовал приватизировать землю под домами и требовать от УК своевременного ремонта, в том числе капитального.

То что вы живете в центре города есть большая удача. А вы хотите, чтобы вас снесли поскорее.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
P.S. А ещё неплохо было бы организовать и прямой эфир с Главой района в эфире Пушкино Сегодня Live.

Андрей Шальнев


Отличная мысль !!!


Ответить
Василий
Я бы например не назвал темпы нынешней застройки нашего города катострофичными однако повышать их тоже явно не стоит. У людей проживающих в городе постоянно существует необходимость покупки нового жилья и соответственно медленно но верно дома должны строится, в данный момент например подходит к завершению строительство дома на серебрянке и в центре и соответственно люди желающие преобрести жилье в городе для своих детей и семьи имеют возможность это сделать если же понастроют все дома расчитанные на 20 лет одним разом это приведет лишь к скупке недвижимости неместными жителями и вкачестве вложения денег ( которые судя по всему и являются основной проблемой задолженностей ук ) для сдачи этих квартир приезжим и т.д. что соответственно на фоне перенаселения города вновь создаст дефицит покупки новых квартир и завышение цен на стоимость скупленного жилья !
Ответить
Василий
Уже лет через 10.
Ответить
Василий
Интересы же строительных компаний соответственно хапнуть все заказы на 20 лет вперед себе и поскорее их реализовать. Однако данные интересы совершенно точно протеворечат интересам по суте всех слоев населения нашего города.
Ответить
Написать
Последние комментарии
Владимир Ситников
Предлагаю: следующий бюст ...
Станислав Прокуроров
Статья полный бред! Ду...ку ...
сергей
Радуюсь за всех! Тест для Вас. ...
сергей
Радуюсь за всех! Главное не ...
dvoryankinmihail
Радуюсь за ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
официально - только о временном ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
ну во-первых, слово чиновники - ...
сергей
Почему набережную не оставить ...
Albina
Это все же бюст, а не памятник, но ...
Johnnie Walker
"Жители подмосковного ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: