Новости с районной коллегии

Он проинформировал присутствующих о создании комиссии по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории Пушкинского района, которая должна заниматься предотвращением негативных социальных последствий, связанных с приобретением жилых помещений, построенных на землях категории ИЖС. В свою очередь, комиссия будет основывать свою работу согласно «Реестру индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности», разработанному Комитетом Московской области по долевому, жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью. В районе таких адресов 9: в г. Пушкино по улице 3 Домбровской, д. 2а и Боголюбской, уч.12. В г.п. Правдинском на улице Пролетарской, д.6. В г.п. Зеленоградском – ул. Чкалова, д.15. В г.п. Черкизово на ул. Вокзальной, участок за д.2 и в с.п. Тарасовское по адресу: ул. Солнечная, д.26, стр.2, 3, 4.

Все эти адреса теперь включены в электронную систему учета, как имеющие признаки самовольной постройки многоквартирного дома. Мониторинг таких объектов будет вестись администрациями поселений совместно с районной. Владельцы построек будут приглашаться в администрацию района для дачи объяснений по факту незаконного строительства. Большое внимание в разъяснении населению этих проблем оказывают СМИ. Основная сложность – нежелание живущих рядом с такими «стройками века» соседей подавать иски в суд за нарушение закона. Администрации поселений в свою очередь в судебном порядке могут решить вопрос о незаконности строительства только после его завершения и фактического нарушения статуса ИЖС. А это, как показывает печальный опыт последних лет – снос уже построенных домов.

По второму вопросу выступил заместитель руководителя администрации В.А. Спиридонов. Он рассказал об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги по Пушкинскому муниципальному району на 2013 год, установленные в рамках предельных индексов, утвержденных Федеральной службой по тарифам России.
С 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г. стоимость жилищно-коммунальных услуг для населения осталась без изменения, на уровне 2012 г.
Повышение размера платы на жилищно-коммунальные услуги в 2013 году будет производиться с 1 июля и не должно превышать роста к декабрю 2012 г.:
— за жилое помещение муниципального жилого фонда — 5,9%,
— за коммунальные услуги при неизменном наборе и объемах оказываемых услуг — 15%.

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилых помещений и плату за наем — для нанимателей жилых помещений, и плату за содержание и ремонт жилых помещений и капитальный ремонт – для собственников жилых помещений.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение и газоснабжение.
Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений с 01.07.2013 г. установлен Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 13.05.2013 г. № 1271 «Об утверждении и введении в действие размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для жителей городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района» с ростом к уровню 2012г. 5,9%.

Плата за наем утверждена Советом депутатов Пушкинского муниципального района от 10.12.2009 г. № 277/36 и на 2013 год осталась без изменений.

Средства, собранные в виде платы за наем жилого помещения, направляются собственником жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда на проведение реконструкции, модернизации и капитального ремонта данного жилого фонда.
Размер платы на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается решением общего собрания собственников. Расчет платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляют управляющие компании, ТСЖ, ЖСК или другие организации, обслуживающие жилой фонд.
В.Спиридонов подчеркнул также, что расчет платы за коммунальные услуги производится в соответствии с действующим Законодательством РФ по тарифам организаций-поставщиков коммунальных услуг согласно заключенным договорам, установленным нормативам потребления коммунальных услуг или показаниям приборов учета. С 01.07.2013 г. расчет платы для населения за коммунальные услуги будет производится по тарифам:
— на тепловую энергию — 1970,72 руб./Гкал;
— на водоснабжение — 20,26 руб./куб.м.;
— на водоотведение — 28,02 руб./куб. м.;
— на горячую воду — 142,64 руб./куб.м.

Тариф на электроэнергию с 01.07.2013 г. установлен для:
— населения, проживающего в городских населенных
пунктах в домах, оборудованных газовыми плитами – 4,01 руб./кВт.ч.
— населения, проживающего в городских населенных
пунктах в домах, оборудованных электрическими плитами – 2,81 руб./кВт.ч
— населения, проживающего в сельской местности – 2,81 руб./кВт.ч.

Тариф на газ с 01.07.2013 г. установлен на:
1. Приготовление пищи и нагрев воды с использованием
газовой плиты при наличии отопления и центрального
горячего водоснабжению – 43,64 руб/чел/мес.
2. Приготовление пищи и нагрев воды с использованием
газовой плиты и газового нагревателя при отсутствии
центрального горячего водоснабжения – 100,81 руб/чел/мес.
3. Индивидуальное (поквартирное) топление жилых
помещений в пределах стандарта нормативной площади
жилого помещения – 30,56 1 кв.м
отапливаемой площади
4. Оплата по счетчику – 4,36 1 куб.м.

Порядок предоставления коммунальных услуг установлен Постановлениями Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и №354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Разработка прогноза цен (тарифов) на 2014 год осуществлялась в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации и рекомендациями Комитета по ценам и тарифам Московской области.
Для расчета тарифов с 01.07.2014 года Комитетом по ценам и тарифам Московской области были направлены прогнозные индексы роста цен к предыдущему году по статьям затрат, которые составили:
Сырье, основные материалы —6,4
Топливо на технологические цели, в том числе:
Газ природный — 15,0
Мазут, дизельное топливо – 9,6
Уголь – 6,8
Электроэнергия на технологические цели – 12,0
Затраты на оплату труда – 5,4;
Цеховые и общеэксплуатационные расходы – 6,4

Средний рост тарифов с июля 2014 года не должен превышать:
— на тепловую энергию – 12%
— на водоснабжение и водоотведение – 10,4%
— на утилизацию (захоронению) твердых бытовых отходов – 14,0%.

С учетом индекса и предельного роста по каждой организации (всего 53) материалы по тарифам проработаны, согласованы производственные программы организациям водопроводно-канализационного хозяйства, объемы полезного отпуска тепловой энергии теплоснабжающим организациям Пушкинского муниципального района и направлены в Комитет по ценам и тарифам Московской области для утверждения.

Согласно параметрам прогноза рост тарифов для населения на коммунальные услуги с 1 июля 2014 года составит:
— за электроэнергию – 12,0%;
— за газ – 15,0%;
— за воду и водоотведение – 10,4%;
— за тепловую энергию – 12,0%.

Размер платы граждан за жилищные услуги повысится с 01.07.2014 года на 5,5%.

В целом рост платы населения за коммунальные услуги с 01.07.2014 года составит 11,6%.

При этом сохраняются все меры социальной поддержки граждан (льготы) по оплате жилищно-коммунальных услуг для льготных категорий граждан в полном объеме, а также предоставление гражданам субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Право на получение субсидий имеют граждане, если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг составляют более 22% от доходов семьи.