Течем!

«Горячая линия администрации» существует уже около трех лет, но еще никогда не было такого количества обращений с жалобами на протекающие кровли. Мы обратились за разъяснениями в «Объединенную дирекцию ЖКХ» — крупнейшую управляющую компанию города – с просьбой прокомментировать ситуацию.


Комментарии от МУП «Объединенная дирекция ЖКХ»:

В связи с тяжелыми метеоусловиями текущей зимы и прошедшего лета, очистка кровель от снега и льда является одним из приоритетных видов работ Дирекции на текущий момент. Аномально жаркое лето способствовало тому, что на многих кровлях образовались микротрещины в покрытии, в которые попала вода и под воздействием минусовых температур способствовала их порче. Это подтверждает и тот факт, что осенью, в период дождей, такой массовой протечки кровель не наблюдалось.


Сейчас на кровлях по сути «слоеный пирог»: непосредственно на кровле – толстый слой льда, покрытый прессованным (из-за январской оттепели) снегом – около 40 см, уровень которого зачастую превышает уровень гидроизоляции примыканий. Сверху – снег, выпавший в результате последнего снегопада. Поэтому очистка кровель без применения ледокольных или разогревающих (например, с использованием газового баллона) устройств просто невозможна. Также во многих домах отсутствует технический этаж и, крыша является потолком квартиры с отсутствием надлежащей (или испортившейся со временем) теплоизоляции, что приводит к нагреву теплым воздухом квартиры льда и снега на крыше и, соответственно, протечке кровли. И это наблюдается даже при низких отрицательных температурах: при температуре -10°С расчищается крыша, а подо льдом – лужи воды! Поэтому часто приходится расчищать не только край кровли, наиболее активно способствующий образованию наледи и сосулек, а всю площадь крыши целиком.


К тому же, на некоторых скатных кровлях при строительстве не предусмотрены ограждения, что значительно осложняет расчистку кровли. А расчистка с вышки иногда не представляется возможной из-за отсутствия надлежащего подъезда к дому, в том числе из-за хаотичной парковки автомобилей.



Зачастую можно наблюдать следующую картину: сосульки свисают с балконов, в том числе не на верхних этажах. Но так как балконы являются собственностью жителей, то Дирекция повторно обращается к собственникам и нанимателям жилых помещений с просьбой очистить от снега, наледи и сосулек свои балконы. Ведь сосульки, свисающие с них, представляют не меньшую опасность, чем свисающие с крыш и устраняемые силами управляющей компании. В случае, если по каким-то причинам вы не в состоянии очистить балкон, но в этом есть необходимость, вы можете обратиться в МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» по телефону: (496) 533-52-99, через Интернет-приемную сайта Дирекции www.odgkh.ru или по адресу: ул. Тургенева, дом 9.