Совет директоров Пушкинского округа: похоже власть и бизнес нашли общий язык

   В первый день исполнения полномочий главы Пушкинского района Алексей Тимошин принял участие в заседании Совета директоров муниципального образования. Инициатором встречи стал гендиректор ООО "Экон" Сергей Тохтамышев.

   Особенностью мероприятия стало то, что Совет директоров в последние годы практически прекратил свою деятельность, не найдя общего языка с одним из предыдущих глав района Сергеем Грибинюченко. Евгений Жирков начал налаживать диалог, при нем директора крупнейших предприятий, работающих на пушкинской земле, встречались дважды. Теперь же бизнес-элита собралась вместе, чтобы понять , готов ли их слушать и услышать Алексей Тимошин, 4 июля приступивший к исполнению полномочий главы Пушкинского района.

   Как стало понятно - готов. Посмотрите видеозапись выступления Тимошина на Совете директоров:


 
Статус встречи повысило участие в ней уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Владимира Головнева:


 
 Сергей Тохтамышев, выступивший модератором этой непростой встречи, представил слово всем присутствовавшим, познакомил нового руководителя нашего муниципалитета с членами Совета директоров.

    Непростой диалог начал Дмитрий Дубровин, директор компании "Альмида", занимающейся производством обуви. Он рассказал, что более 6! лет не может получить разрешение на строительство производственного здания на участке в 3 га, который он арендует. Он выиграл 3 суда, Арбитражный суд, но... разрешения так и не получил! За это время предприниматель заплатил 30 млн рублей за аренду участка, а когда он начнет получать прибыль, возвращать затраты - непонятно. Дубровин подметил - когда полномочия по выдаче разрешений на строительство находились на местном уровне - мы развивались, строились, передали их в область - всё встало. Может сам губернатор этим вопросом займется?

   Алексей Тимошин отметил, что оформление разрешения на строительство сейчас происходит по-новому, эту процедуру еще отрабатывают, и пообещал разобраться, съездить в правительство, лично подойти к министру строительства.

   Забегая вперед, скажу, что проблемы с землей, ее оформлением коснулись многих из присутствовавших на встрече. К примеру, компания Ростагроэспорт, которую представлял на встрече один из директоров и соучредителей Сергей Бабаченко, вынуждена была искать землю под развитие и строительство нового комплекса в Ярославской области - в Пушкинском округе ее не нашлось. Кстати, Ростагроэспорт успешно развивается, сотрудничая не только с огромными сетевыми магазинами в России, но и с Китаем, Белоруссией. А для того, чтобы решить проблему с сырьем, недавно приобрели совхоз "Лесные поляны" и сейчас развивают там производство  молока для своего производства, при поддержке и помощи Юрия Валецкого, директора ЗАО "Зеленоградское".

   Юрий Егорович тоже присутствовал на встрече и рассказал, что у предприятия есть проблемы с реализацией. В 2017 году в стране не хватало молока и они построили современную роботизированную ферму, увеличив поголовье скота на 1/3. А теперь испытывают сложности в борьбе с конкурентами, производящими менее качественную, но более дешевую продукцию. Алексей Тимошин посоветовал заняться маркетингом, а также встретиться с министром сельского хозяйства МО Андреем Разиным. Оказалось, что Разин как раз приезжает в Ельдигино, где размещено "Зеленоградское", уже в эту среду.

     А еще у предприятия в октябре прошлого года закончилась аренда муниципальных земель, представленная на 25 лет. Оформить еще на такой же срок пока не получается. Всего же у ЗАО Зеленоградское в обороте около 3 тыс гектар земли, не только в Пушкинском округе, но и у соседей, в Сергиево-Посадском.

   Никаких проблем, кроме острой конкуренции с дешевым сегментом, нет у Бориса Штрейс, руководителя крупнейшего производства лакокрасочной продукции ВГТ, расположенного в Лесном. Предприятие входит в пятерку крупнейших в России, производя 32-33 тыс тонн продукции в год.

   А вот пушкинскому центральному рынку, который представляла на встрече его директор, Светлана Шоваль, приходится тяжело из-за снижения покупательского спроса, засилия сетевых магазинов. А еще с 1 июля введены новые кассы - это тоже вызвало отток продавцов с рынка. Есть проблемы с налогами из-за изменения порядка налогообложения - теперь они насчитываются, исходя из кадастровой стоимости зданий, тогда как ранее - из остаточной. Это привело к серьезному увеличению финансовой нагрузки. 

  Как всегда было интересным и системным выступление Сергея Гуржина, гендиректора компании "Трасти", технического директора Профи-Инвест, одного из самых активных городских депутатов. В этот раз Сергей Викторович обратил внимание нового главы на отсутствие в администрации района структуры, занимающейся развитием территории. В градостроительной документации по г.Пушкино не предусмотрено развитие. Спешка при разработке генеральных планов, обусловленная требованиями по жестким срокам из области, привела к тому, что они были сделаны просто на основании кадастровой карты, без учета планов развития территории. Сейчас нужно разрабатывать Генпланы развития, или как их еще называют, мастер-планы, которые бы учитывали планы предпринимателей, - отметил Гуржин.

   Сергей Викторович вспомнил КСОДД - Комплексную схему организации дорожного движения, на которую были потрачены 6 млн рублей, выделенных ТЦ" Глобус", и огромное количество времени и сил (в разработке схемы участвовали даже пользователи нашего портала, чьи комментарии учитывались и изучались специалистами). Сейчас про этот документ забыли.

   Сергей Гуржин, как и многие другие предприниматели, в том числе их омбудсмен Владимир Головнев. согласился, что им нужно чаще встречаться, в том числе и с властью.

   Немало слов было сказано и в отношении ФЗ-44. Предприниматели высказывались в основном о нем негативно, говоря о том, что его принятие привело к снижению качества работ, услуг, непредсказуемости и отсутствию плановой работы. Правда, Алексей Тимошин нашел в нем и плюсы, приведя пример, что раньше простую ручку можно было купить за 1 млн рублей, а сейчас это не даст сделать ФЗ-44. 

   Александр Бушев, известный городской депутат, обратил внимание на проблемы малого бизнеса, возникшие в ходе мусорной реформы. Многие из предпринимателей не производят большого количества мусора - в основном бумага, пластик, картон, а  с них требуют заключения договора с квадратного метра. На помощь пришел специалист в сфере сбора, сортировки и утилизации мусора Сергей Тохтамышев, который подсказал, что если  малый бизнес имеет свою закрытую контейнерную площадку, он может заключить договор на вывоз мусора по заявкам. Правда, этого не знают сотрудники Сергиево-Посадского регионального оператора, работающие в офисе во "Флагмане".  Бушев резюмировал - это право декларируется, но не выполняется.  

   Пожалуй, единственным представителем социального направления бизнеса на встрече был Феликс Петросян. Феликса Карлосовича хорошо знают пушкинцы - он много лет был начальником военного госпиталя на западной стороне Пушкино, затем - главным врачом Пушкинской районной больницы и даже успел поработать заместителем главы администрации Пушкинского района по социальным вопросам, но не сработался с Грибинюченко. Сейчас Петросян руководит медицинским центром "Феникс", что на ул. Лесная. Это бывшее здание БТИ, муниципальная недвижимость, казалось бы, должна быть низкая арендная плата - ан нет! По словам Феликса Карлосовича, она превышает среднюю коммерческую аренду по Пушкино. За 4 года только за аренду выплачено 15 млн рублей! Сейчас медицинский центр работает практически "в ноль", на перспективу, оказывая практически все возможные услуги, кроме рентгена и офтальмологии (рядом находится отличный офтальмологический центр "Светоч"). В случае предоставления льготы по аренде "Феникс" мог бы развивать предоставление доступных качественных медицинских услуг.

   В целом же, выслушав представителей бизнеса, Тимошин отметил, что причина многих проблем кроется в том числе в неправильном распределении полномочий между чиновниками. При формировании новой администрации городского округа это обязательно будет учтено. Если позволит область, число заместителей главы округа будет увеличено, это позволит более предметно решать стоящие задачи, а не распыляться по множеству направлений. Другая проблема - низкая заработная плата сотрудников администрации. Найти на 35 тыс хорошего специалиста невозможно.

   Говорил временно исполняющий полномочия главы Пушкинского округа и о проблемах с рентабельными проектами, финансировании социальных объектов по остаточному принципу, что неправильно. И очень правильно отметил - вы "акулы бизнеса", нам нужно вместе разрабатывать приоритеты развития территории округа. А Сергей Тохтамышев добавил - запрос на развитие территории должен исходить снизу. И отметил, что этому развитию мешает отсутствие промышленной зоны на территории округа.

   Подводя итоги встречи, Алексей Тимошин отметил: мы будем взаимодействовать с вами, администрация должна отстаивать интересы бизнеса, в том числе как залог социального развития территории. Основа экономики Московской области - это средний бизнес, - добавил Владимир Головнев. - Нужно чаще встречаться!

   P.S. Я тоже принимал участие в этой встрече, Сергей Тохтамышев предоставил мне, как и другим участникам слово. Отметив изменения в отношении к Совету директоров, поддержав предложения о необходимости создания ТПП (торгово-промышленной палаты) Пушкинского округа, я предложил представителям бизнеса использовать площадку нашего портала для информирования как о своих достижениях, так и о существующих проблемах, о которых власть, особенно региональная, иногда предпочитает не слышать. Надеюсь, здесь наконец-то наметились положительные перемены.

Александр Ноздровский