Прокуратура предостерегает

В Пушкинскую городскую прокуратуру поступило обращение гражданки Г. о проверке законности действий ООО «НовоСвет» при заключении с ней предварительного договора купли-продажи квартиры в планируемом к строительству многоквартирном жилом доме № 5 по ул. Л. Толстого г. Пушкино.

В настоящее время по поручению Пушкинской городской прокуратуры доводы заявления гражданки Г. являются предметом проверки УВД по Пушкинскому муниципальному району в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ, проводимой в целях установления в действиях ООО «НовоСвет» и других лиц состава преступления, предусмотренного особенной частью Уголовного кодекса Российской Федерации.

В 2009 году ООО «НовоСвет» начато строительство многоквартирного жилого дома № 5 по ул. Л.Толстого г. Пушкино без необходимой разрешительной документации.

После вмешательства Пушкинской городской прокуратуры, территориальных отделов Главного Управления Госстройнадзора Московской области, Управления Роснедвижимости по Московской области, УВД по Пушкинскому муниципальному району и принятия предусмотренных законом мер к застройщику, незаконное строительство приостановлено.

Уважаемые граждане, будьте бдительны.

До оформления в установленном порядке исходно-разрешительной документации реализация квартир в жилом доме № 5 по ул. Л. Толстого г. Пушкино является незаконной.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.

Пушкинский прокурор, советник юстиции Р.А. Резуменко