Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
RSS
Генплан с.п. Тарасовское
 
Проект генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области



Генеральный план сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области подготовлен на основании постановления администрации Пушкинского муниципального района от 20.04.2009г. № 965 «О разработке генеральных планов и проектов правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района Московской области», постановления Главы сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области от 01.09.2009 № 35 «О подготовке проекта генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области» и Градостроительного задания, подготовленного в виде справки-выкопировки из Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития утверждённого распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области  «Об утверждении градостроительного задания в виде справки-выкопировки на подготовку проекта генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области».
Генеральный план сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский институт комплексного проектирования» (ГУП МО «НИИПРОЕКТ») в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 07.03. 2007 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области».
При подготовке генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области использованы следующие нормативные правовые акты и материалы:
- Основные направления устойчивого градостроительного развития Московской области, утверждённые постановлением Правительства Московской области от 30.12.2003 № 743/48 «Об утверждении Основных направлений устойчивого градостроительного развития Московской области»;
- Схема территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития, утверждённая постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития»;
- Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 22.12.2009 №1141/54 «О признании утратившим силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере строительства и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги»;
- Стратегия развития электроэнергетики в Московской области на период 2020 года, одобренная постановлением Правительства Московской области от 15.05.2008 № 366/16 «О Стратегии развития электроэнергетики в Московской области на период 2020 года»;
Исходные материалы и предложения для подготовки генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области были обеспечены администрацией сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области.
Подготовка генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского  муниципального района Московской области проводилась с использованием топографической съёмки масштаба 1:5000, изготовленной федеральным государственным унитарным предприятием «Госземкадастрасъемка» ВИСХАГИ и с учётом опубликованных инженерных изысканий:
-информационный бюллетень ОАО «Геоцентр-Москва» за 2008 год «Ведение государственного мониторинга состояния недр территории Московской области». Выпуск 14, Москва, 2009 г.;
-информационный выпуск «О состоянии природных ресурсов и окружающей среды Московской области». Министерство экологии и природопользования Московской области, 2007 г, 2008 г.
Мероприятия по территориальному планированию развития сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области в генеральном плане подготовлены на период расчётного срока, соответствующего расчётному периоду Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития. В периоде расчётного срока выделяются первоочередные мероприятия по территориальному планированию – мероприятия, реализация которых предполагается в течение трёх лет, начиная с года, следующего за годом утверждения генерального плана сельского поселения Тарасовское. Генеральный план содержит прогнозные предложения по возможному развитию территории сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области за расчётный срок.
Границы земельных участков, на которых размещены объекты капитального строительства федерального и регионального значения, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения приводятся в положениях о территориальном планировании, а также отображаются на картах (схемах) для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области.
Генеральный план сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области содержит положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы):
Положения о территориальном планировании, включают в себя:
1. Цели и задачи территориального планирования  сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области.
2. Мероприятия по территориальному планированию сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области.
3. Карты (схемы) генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области:
-Генеральный (проектный) план;
-Карта (схема) планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах поселения;
-Карта (схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах поселения;
-Карта (схема) планируемого размещения иных объектов, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления;
-Карта (схема) планируемого функционального зонирования территории поселения;
-Карта (схема) зон с особыми условиями использования территории;
-Карта (схема) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
В целях утверждения генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области подготовлены материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме и в виде карт (схем):
1. Текстовая часть «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории».
2. Карты (схемы):
-Карта (схема) размещения сельского поселения в системе расселения Пушкинского муниципального района Московской области;
-Карта (схема) использования территории;
-Карта (схема) планировочных ограничений с отображением результатов анализа комплексного развития территории;
-Карта (схема) зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
-Карта (схема) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
-Карта (схема) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта и связи;
-Карта (схема) с отображением планируемых границ населённых пунктов.
3. Текстовая часть «Охрана окружающей среды».
4. Карта (схема) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения.
5. Текстовая часть «Объекты культурного наследия»
6. Карты (схемы):
-Карта (схема) историко-культурного опорного плана;
-Карта (схема) границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия.
7. Текстовая часть «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
8. Карта (схема) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
Карты (схемы) генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области представлены в Положениях о территориальном планировании без масштаба как иллюстрационный материал. Оригиналы подготовлены в масштабе 1:5 000.

В границе сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области в соответствии с Законом Московской области от 08.02.2005 №37/2005-ОЗ «О статусе и границах Пушкинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» находятся: село Тарасовка, посёлок Лесные Поляны и посёлок Челюскинский.
Административным центром сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области является село Тарасовка.
Численность населения сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области насчитывает 8,9 тысячи человек (по состоянию на 01. 01. 2010 г.).
Сельское поселение Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области расположено в южной части Пушкинского муниципального района Московской области в 25 километрах к северо-востоку от города Москвы.
По территории сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области протекает живописная река Клязьма - приток реки Оки. Рельеф территории в целом спокойный, с общим уклоном в направлении реки Клязьмы.
Система расселения формируется вдоль долины реки Клязьмы и сети транспортных магистралей. Кристаллизующие элементы пространственной композиции – историческая застройка села Тарасовки, расположенная вдоль автомобильной дороги федерального значения М-8 «Холмогоры»; исторический ансамбль усадьбы К.С. Станиславского «Любимовка» и новые городские ансамбли посёлка Лесные Поляны и посёлка Челюскинский.
Сельское поселение Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области имеет богатое историческое прошлое. О древнем заселении местности по берегам реки Клязьмы свидетельствуют обнаруженные археологами в конце 30-х годов прошлого века курганы.
Первое письменное упоминание о селе Тарасовке встречается в межевой книге вотчин Троице-Сергиева монастыря за 1558 год. Тогда оно носило название – деревня Тарасово. Толчком для возникновения села послужила Троицкая дорога (автодорога федерального значения М-8 «Холмогоры»), которая тянулась до самого Архангельска. В начале XVI века земли, на которых располагалось село Тарасовка, принадлежали Троице-Сергиевому монастырю.
В 1693 году произошло открытие почтового тракта между г.Москвой и г.Архангельском. Первая почтовая станция была в селе Тарасовке. Существование почтовой станции в селе Тарасовке подтверждается многими почтовыми документами XVIII века.
В селе Тарасовке в 1812 году произошло сражение русских с французами, которые пытались из г. Москвы прорваться к Троице-Сергиевой Лавре. В память о тех событиях в селе Тарасовке, через 100 лет после окончания Отечественной войны 1812 г., была сооружена каменная часовня, не сохранившаяся до наших дней (к 200-летию тех славных событий в планах администрации поселения – восстановление часовни).
Большое значение имело создание колхоза «Память Ильича», который одним из первых в Московской области был награждён орденом В.И. Ленина. Основными направлениями сельскохозяйственного производства колхоза были овощеводство закрытого грунта, садоводство и молочное животноводство. Колхоз просуществовал до конца 80-х годов ХХ века.
Великая Отечественная война 1941-1945 г.г. нанесла тяжёлый урон стране. Не оказалось исключением и сельское поселение Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области. На территории поселения находится три памятника воинам, погибшим в Великой Отечественной Войне 1941-1945 г.г.
На территории сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области в селе Тарасовке находится объект культурного наследия регионального значения – музей-усадьба К.С. Станиславского «Любимовка». В усадьбе «Любимовка» имеется домашняя церковь Покрова Пресвятой Богородицы. В усадьбе «Любимовка» жили А.П. Чехов и О.Л. Книппер-Чехова. В гостях у К.С. Станиславского бывали С.И. Мамонтов, Ф.И. Шаляпин, В.И. Качалов, Л.В. Собинов, Е.Н Гоголева, И.И. Москвин. На территории усадьбы «Любимовка», между рекой и церковью, расположен грунтовый могильник XVI – XVII веков.
В селе Тарасовке сохранилась дача, в которой с 1930 г. по 1937 г. жил П.С. Парфёнов – дипломат, политический деятель, литератор, поэт.
Посёлок Лесные Поляны был образован в 1920 году. На этом месте в начале XX века существовало небольшое имение, которое с давних времён носило название Мальце-Бродово. По письменным источникам оно известно с 1677 года и называлось так по существующему здесь броду через реку Клязьму.
Совхоз «Лесные Поляны», образованный в 1928 году, стал первой в Московской области племенной базой для разведения крупного рогатого скота холмогорской элитной породы, а затем преобразован в Государственный племенной завод. Ныне это хозяйство СПК «Золотая Нива» и Научное учреждение ФГНУ «ВНИИплем» (Всероссийский научно – исследовательский институт племенного дела). В п. Лесные Поляны действует крупнейший в Европе комбикормовый завод.
История посёлка Челюскинский началась от исторического события 1933 г.- 1934 г. - экспедиции полярников на пароходе ледокольного типа «Челюскин».
В 1934 году в посёлке Челюскинский создаётся машино–тракторная станция, обслуживающая близлежащие колхозы. В 1992 году в посёлке Челюскинский создано ЗАО «Деметра», специализирующееся на выпуске техники для переработки масличных культур, производстве корпусов стиральных машин, холодильников. В посёлке расположены Российская инженерная академия менеджмента и агробизнеса, Дом творчества художников–графиков.
1. Цели и задачи территориального планирования
Целями территориального планирования сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области являются:
-обеспечение градостроительными средствами роста качества жизни населения;
-обеспечение устойчивого развития территорий сельского поселения;
-учёт интересов граждан и их объединений при определении назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов;
-отображение градостроительными средствами направлений эффективного использования, в целях инвестиционной привлекательности, территорий сельского поселения для принятия решений органами местного самоуправления при последующей реализации таких решений;
-размещение жилой застройки, объектов хозяйственного назначения для обеспечения трудозанятости населения, объектов социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, мест отдыха населения с учётом сохранения и улучшения окружающей природной среды, сохранение объектов культурного наследия;
-согласование взаимных интересов при градостроительной деятельности сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области и Российской Федерации, сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области и Московской области, сельского поселения Тарасовское и муниципальных образований, имеющих с ним общую границу;
-охрана объектов культурного наследия.
Задачами территориального планирования сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области является: планирование развития сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области градостроительными средствами на основании проведения комплексной оценки природно-климатических, социально-экономических, планировочных, инфраструктурных, экологических факторов с учётом местоположения сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района в системе расселения Московской области, установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления, функциональных зон, зон с особыми условиями использования территории.
Мероприятия по территориальному планированию включают в себя:
-установление границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития этих зон;
-установление границ зон с особыми условиями использования территории;
-установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления;
-предложения по планируемому размещению объектов транспортной инфраструктуры: автомобильных дорог общего пользования, транспортных сооружений, уличной дорожной сети, пассажирского рельсового транспорта;
-предложения по планируемому размещению объектов инженерной инфраструктуры: объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
-отображение границ территорий объектов культурного наследия;
-предложения по охране объектов культурного наследия;
-предложения по охране окружающей среды;
-отображение границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения
2.1. Планируемое функциональное зонирование территории
Планировочная организация территории
В планировочной структуре селитебных территорий сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области откладывались и сохранялись рядом друг с другом пласты очередных этапов градостроительного развития, наслоения культурных формаций прошлого, образующие сложное композиционное целое.
Учёт исторически сложившегося строения населённых пунктов сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области является условием создания эффективной современной градостроительной композиции.
Планировочная организация территории и улично-дорожной сети сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области осуществляется на основе структурной преемственности пространств населённых пунктов с органичным включением в них территорий и объектов нового строительства.
Основными планировочными осями сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области являются:
• в широтном направлении:
-автомобильная дорога регионального значения М-8 «Холмогоры» - Лесные Поляны – Королёв, которая проходит в восточной части сельского поселения мимо усадьбы «Любимовка» и является главной улицей посёлка Лесные Поляны. Вдоль неё по одной оси с историческим центром, формируется геометрический центр поселения;
-улица Центральная, которая проходит в северо – восточной части села Тарасовка и выходит на автомобильную дорогу регионального значения М-8 «Холмогоры» - Ивантеевка – ЖБИ;
-автодорога регионального значения М-8 «Холмогоры» - ст. Тарасовская, проходит в восточной части села Тарасовка от Ярославского шоссе (М-8 «Холмогоры») до платформы остановочного пункта «Тарасовское»;
-железнодорожная магистраль Москва – Фрязино со станцией «Зелёный бор», проходит вдоль западной и северной границ посёлка Лесные Поляны.
• в меридиональном направлении:
-главная ось сельского поселения –автомобильная дорога федерального значения М-8 «Холмогоры» с обходом исторической застройки села Тарасовка – основная транспортная связь с городом Москвой и другими муниципальными образованиями;
-планируемая автомобильная дорога регионального значения «Королёв – Ивантеевка – Пушкино», которая пройдёт на востоке в коридоре ЛЭП, восточнее ДНТ «Лесные Поляны»;
-река Клязьма – является природной осью на участке в районе пересечения с автомобильной дорогой федерального значения М-8 «Холмогоры» и вблизи усадьбы К.С. Станиславского «Любимовка».
Система транспортных и природных осей создаёт определённый структурный и композиционный каркас, который объединяет территорию населённых пунктов сельского поселения Тарасовское в единый элемент градостроительной композиции.
В части планировочной организации территории основными задачами являются:
-организация для сельского поселения главного объединяющего центра. Главный центр – центральная общественно-деловая зона планируется в границе посёлка Лесные Поляны, вблизи переезда через железную дорогу на одной оси с историческим центром – усадьбой К.С. Станиславского «Любимовка». Эта зона будет включать культурно-досуговые учреждения, офисы, спортивные объекты, поликлинику и др.;
-организация в каждом населённом пункте общественно-деловых зон с развитой инфраструктурой обслуживания населения с учётом пешеходной доступности. Создание в каждом населённом пункте многофункциональных, специализированных центров, размещение объектов повседневного пользования создаст значительные удобства, как для жителей каждого населённого пункта, так и для сельского поселения в целом;
-организация общественно-делового центра регионального значения. В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития территория к востоку от автодороги федерального значения М-8 «Холмогоры» в границе посёлка Челюскинский для размещения объектов общественно-делового назначения.
-размещение в каждом населённом пункте комплексного жилищного строительства, с развитой инженерно-транспортной инфраструктурой, объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
-создание новых производственных зон в целях обеспечения населения местами приложения труда. Значительная производственная зона планируется на северо-востоке села Тарасовка. В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития в юго-восточной части посёлка Челюскинский планируется размещение трансформационного логистического центра «Тарасовка».
-обеспечение и совершенствование транспортных связей. Для обеспечения устойчивых транспортных связей предусматривается ряд мероприятий по развитию и совершенствованию автодорожной сети сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области. В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития предусматривается:
• реконструкция автодороги федерального значения М-8 «Холмогоры» с обходом села Тарасовка. Исторический участок Ярославского шоссе станет обычной обслуживающей улицей в планировочной структуре западной части села Тарасовка;
• для связи между западной и восточной частями сельского поселения на автодороге федерального значения предусмотрены развязки в трёх узловых местах:
- на пересечении с планируемой автомобильной дорогой регионального значения «Виноградово – Болтино – Тарасовка»;
- на пересечении с рекой Клязьмой;
- на пересечении с автомобильной дорогой регионального значения М-8 «Холмогоры» - Ивантеевка – ЖБИ.
• строительство скоростной автомобильной дороги регионального значения «Виноградово – Болтино - Тарасовка»;
• строительство обычной автомобильной дороги регионального значения «Королёв – Ивантеевка – Пушкино» (мкр. Восточный);
• строительство обычной автомобильной дороги регионального значения «Лесные Поляны- Байбаки»;
• строительство линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Мытищи – Пушкино – Ивантеевка – Щёлково» с возможным продлением его до городов Балашиха и Реутов.
На местном уровне предлагается строительство новых и реконструкция ряда существующих местных автодорог:
• автомобильная дорога «Обход ул. Ленина», которая обеспечит вынос транзитного движения из жилой зоны центральной части посёлка Лесные Поляны и пройдёт южнее застроенных территорий посёлка вдоль ЛЭП и затем вдоль полосы отвода железной дороги Москва-Фрязино до переезда;
• автомобильная дорога «Дублёр ул. Центральная» в селе Тарасовке, которая пройдёт вдоль полосы железной дороги Москва-Фрязино и обеспечит нормальное транспортное обслуживание существующей, планируемой и перспективной жилой застройки в восточной части села Тарасовка;
• планируется замена переходного покрытия на усовершенствованное, устройство тротуаров, выполнение защитного озеленения, строительство новых и реконструкция существующих путепроводов и мостов, строительство многоуровневых гаражей и открытых стоянок для индивидуального автотранспорта;
-расширение границ населённых пунктов, входящих в состав сельского поселения Тарасовское, с включением в них предоставленных и планируемых генеральным планом территорий под жилищное строительство, строительство объектов производственно-коммунального, общественно-делового и рекреационного назначения. В населённых пунктах организуются новые жилые планировочные районы со своей инфраструктурой путём расширения границ населённых пунктов. Это позволит упорядочить планировочную структуру сельского поселения Тарасовское;
-реконструкция малоценной застройки. Генеральным планом в центре посёлка Лесные Поляны предлагается снос малоценной застройки под строительство новой многоэтажной застройки и многофунционального центра;
-создание и организация рекреационных зон, зон массового отдыха населения. Рекреационные зоны планируются в каждом населённом пункте на базе существующих зелёных массивов и по берегу реки Клязьмы. Планируется организация мест отдыха, пешеходно-прогулочных дорожек, игровых площадок, мест для занятий физической культурой и спортом;
-совершенствование инженерной инфраструктуры включает реконструкцию существующих и строительство новых инженерных сооружений, замену изношенных подземных коммуникаций. Организацию санитарно-защитных зон этих объектов. На базе существующей территории канализационных очистных сооружений бытовых стоков, за счёт расширения и реконструкции, планируется территория для очистки бытовых и ливневых стоков практически со всей территории сельского поселения. Территория предусмотрена с соблюдением санитарно-защитной зоны;
-обеспеченность местами захоронения предлагается за счёт кладбищ Пушкинского муниципального района.
Функциональные зоны
Структурно-функциональное зонирование – итоговый материал генерального плана сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области, определяющий укрупнённые рамочные условия использования территории сельского поселения Тарасовское, обязательные для всех участников территориальных отношений и градостроительной деятельности.
В границе сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области устанавливаются следующие функциональные зоны:
Жилая
- включают в себя застройку многоэтажными, среднеэтажными, малоэтажными и индивидуальными жилыми домами, учреждения дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных и пристроенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться территории для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Общественно-деловая
- включают в себя застройку административно-деловыми зданиями, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объекты здравоохранения, объекты спорта, научно-исследовательские учреждения, культовые здания, объекты делового и финансового назначения.
Производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры
- включают в себя производственные, коммунальные и складские объекты, автостоянки и гаражи, санитарно-защитные зоны этих объектов;
- предназначены для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного транспорта, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры и связи, санитарно-защитные зоны объектов.
Рекреационная
- территории, занятые парками, скверами, бульварами, местами массового отдыха, в том числе пляжами, используемые и предназначенные для занятия физической культурой и спортом;
- водные объекты.
Зоны с особыми условиями использования территории
В границе сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области отображаются следующие зоны с особыми условиями использования территории:
-водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, береговая полоса реки Клязьмы, ручьёв-притоков и водоёмов (использование в соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации);
-санитарно-защитные зоны производственных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры (использование в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами);
-охранная зона от линий электропередачи (использование в соответствии с Правилами охраны электрических сетей);
-зона ограничения до жилой застройки от автомобильных дорог общего пользования (в соответствии со строительными нормами и правилами);
-санитарно-защитная зона железной дороги (использование в соответствии со строительными нормами и правилами);
-зона затопления 1% паводком реки Клязьмы;
-зона шумового дискомфорта от аэропорта «Чкаловский» (в соответствии с ГОСТ «Шум авиационный»);
-зоны ограничения от жилой застройки до участка детского бронхолёгочного санатория (использование в соответствии с нормативно – эпидемиологическими правилами и нормативами.)
-планируемая территория объектов культурного наследия;
-планируемые охранные зоны объектов культурного наследия (использование в соответствии с Законом Московской области от 21.01.2005 №26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области);
-планируемые зоны охраняемого природного ландшафта в части объектов культурного наследия (использование в соответствии с Законом Московской области от 21.01.2005 №26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области);
-планируемые зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в части объектов культурного наследия (использование в соответствии с Законом Московской области от 21.01.2005 №26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области).
-резервируемые территории для строительства объектов регионального значения - общественно-делового назначения, трансформационно-логистического центра. (в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития».
-зоны планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта (в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития»);
-зоны планируемого размещения линейных объектов рельсового скоростного пассажирского транспорта (в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития»);
-резервируемые территории, предназначенные для строительства объектов транспортной инфраструктуры (в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития»).
2.2. Мероприятия по территориальному планированию развития
инженерного обеспечения

Электроснабжение
1. Обеспечение бесперебойного электроснабжения потребителей от питающих центров ОАО «МОЭСК» напряжением 110/35/6(10) кВ: ПС № 239 «Пушкино» и ПС № 336 «Клязьма», подлежащих реконструкции согласно Стратегии развития системы электроэнергетики Московской области на период до 2020 г., одобренной постановлением Правительства Московской области от 15.05.2008 г. №366/16.
2. Поэтапная реконструкция существующих распределительных сетей напряжением 6-10 кВ, предусматривающая перевод с напряжения 6 кВ на 10 кВ, замену и модернизацию оборудования, внедрение систем телеметрии и телемеханики.
3. Организация новых участков распределительных сетей напряжением 10 кВ, сооружение распределительных центров (ЦРП, РП, РТП) и трансформаторных подстанций (ТП) в период расчётного срока - 4-х распределительных подстанций и 12-ти трансформаторных подстанций, за расчётный срок – 3-х распределительных подстанций и около 35-ти трансформаторных подстанций.
4. Прокладка кабельных линий (КЛ) напряжением 10 кВ в период расчётного срока - около 15 км, за расчётный срок - более 20 км.
5. Внедрение комбинированных источников электро и теплоэнергии блочно-модульного типа в период расчётного срока: в п. Челюскинский - мини-ТЭЦ электрической мощностью до 5 МВт с возможностью расширения за расчётный срок до 40 МВт, в с. Тарасовка - мини-ТЭЦ электрической мощностью до 10 МВт.
6. К первоочередным мероприятиям в части электроснабжения относятся ремонтно-профилактические работы, связанные с инвентаризацией электротехнического оборудования, в том числе линий уличного освещения, замена опор, светильников, установка приборов учёта.
Теплоснабжение
1. Обеспечение теплоэнергией различных групп потребителей в требуемом объёме и с высокой степенью надёжности по следующей схеме:
-многоквартирная жилая застройка и общественные здания снабжаются теплом от теплоисточников различных типов и мощности: отдельно стоящих котельных, задействованных в системе центрального теплоснабжения и автономных котельных;
-индивидуальная жилая застройка обеспечивается теплоэнергией от индивидуальных теплоисточников, работающих на газовом топливе;
-теплоснабжение крупных объектов хозяйственного назначения осуществляется от собственных автономных теплоисточников.
2. В период расчётного срока теплоснабжение объектов нового строительства планируется за счёт внедрения автономных источников и резерва, которым располагают существующие котельные, при условии их модернизации, с заменой изношенного оборудования. При этом предусматривается реконструкция 2-х существующих центральных тепловых пунктов (ЦТП) и строительство 2-х новых ЦТП в п. Лесные Поляны, замена около 12 км изношенных теплопроводов и прокладка новых участков, суммарной протяжённостью более 1 км в 2-х трубном исчислении.
3. В зонах размещения объектов хозяйственного назначения, планируемых на расчётный срок, предлагается внедрение комбинированных источников электро и теплоэнергии блочно-модульного типа: в восточной части посёлка Челюскинский - мини-ТЭЦ производительностью по теплу 6 Гкал/ч с возможностью её расширения в период «за расчётного срока» до 50 Гкал/ч, на территории с. Тарасовка в мкр. Любимовка - мини-ТЭЦ с тепловой производительностью до 16 Гкал/ч.
4. К первоочередным мероприятиям в части теплоснабжения относятся:
- строительство линии ГВС в п. Лесные Поляны к жилым домам №№ 116, 119а, 120 по ул. Комбикормовый завод;
- реконструкция 4-х трубных теплопроводов от котельной №1«Челюскинская» на участках: ул. Б.Тарасовская д. 108а - д. 106; ТК  
 
Мне интересно как пойдёт дорога если ехать от Москвы то перед рынком, где поворот на Текстильщик, которая в плане уходит влево к ЖД.

Со спутника видно,что там ведёться строителство коттеджей

http://maps.google.ru/maps?f=q&source=...mp;t=h&z=16

Так же присмотревшись можно увидеть, что вдоль железной дороги идут частные дома. Где есть место/прозев идёт ЛЭП. но на схеме оснавная юудущая дорога идёт выше, как раз по домам
 
При обсуждении на Градостроительном совете проекта генплана Тарасовки глава Чистякова так и сказала - муниципальной земли практически не осталось, чтобы что-то строить, придется выкупать по рыночным ценам. А денег, как всегда, нет.
 
<!--sizeo:4--><span style="font-size:14pt;line-height:100%"><!--/sizeo-->Слушания по генплану Тарасовки<!--sizec--></span><!--/sizec-->

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении публичных слушаний

В целях соблюдения прав и законных интересов населения и правообла­дателей объектов недвижимости на территории сельского поселения Тара­совское Пушкинского муниципального района в части обеспечения доступа к информации о разработанном ГУП МО «НИИПРОЕКТ» генеральном плане сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области, проводятся публичные слушания.

Публичные слушания проводятся по графику:

- 25 мая 2011 г. 16-00 Дом культуры «Импульс» пос. Челюскинский, Школьный проезд, Д.1-а

- 27мая 2011г. 16-00 Администрация сельского поселения Тарасовское с. Тарасовка, ул. Б. Тарзсовсхая, д. 26

- 30мая2011г. !16-00 Дом культуры «Современник» ПОС. Лесные Поляны

Повестка слушаний:

Обсуждение проекта генерального плана сельского поселения Тарасов­ское пушкинского муниципального района Московской области.

Период, время и перечень мест размещения выставок, экспозиций демонстрационных материалов

Демонстрационные материалы размещаются с 29 апреля по 30 мая 2011 года

- Дом культуры «Импульс» пос. Челюскинский, Школьный проезд, Д.1-а по рабочим дням с 10 до 17 часов

- Администрация сельского поселения Тарасовское_с Тарасовка.ул. Б. Тарзсовская, д.26 по рабочим дням с 9-00 до 17-00

- Дом культуры «Современник» пос. Лесные Поляны по рабочим дням с 10-00 др 17-00

Дополнительно для ознакомления жителей и правообладателей сосед­них поселений, имеющих общую границу с an. Тарасовское материалы бу­дут размещены в зданиях администраций г.п. Черкизово, сп. Пушкино, со. Ивантеевка, г.о. Королев, г. Мытищи.
Предложения по вопросу публичных слушаний принимаются с 29 апреля по 30 мая 2011г. по рабочим дням с 10.00 до 17.00 часов в администрации с.п. Тарасовское по адресу: Пушкинский район, с. Тарасовка, уя. Б. Тара-совская, д. 26, и в администрации Пушкинского муниципального района по адресу, г. Пушкино, Московский пр-т, д.12/2 (общественная приемная.) и передаются в Комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний.

Предложения по вопросу публичных слушаний принимаются лично от ка­ждого гражданина, в письменном виде с указанием фамилии, имени, отче­ства, паспортных данных, адреса проживания или владения.

Телефоны для справок:
8 (496) 537-84-39 - Соловьева Елена Сергеевна;
993-62-21 - Кавинская Вера Анатольевна.


 
Добрый день всем!
Картинка ген.плана очень плохо читается, когда ее открываешь. Все условные обозначения сливаются :( .

Кто-нибудь может выложить картинку высокого разрешения в хорошем качестве.
Заранее спасибо:)
 
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)