Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: Пред. 1 ... 108 109 110 111 112 ... 195 След.
RSS
Озерная, Затянувшееся строительство домов на Озерной
 
Вот вам  если  уж  так  хотите,  выписка  из  Закона  о  регистрации  прав  на  незавершенное  строительство:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ


Статья 25. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 196-ФЗ)

1. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье.
3. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 206-ФЗ)
4. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

.
 
"Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства"  -  это  техпаспорт БТИ.


.
 
Спасибо за подбор законов. Это я и хотела выяснить до конца. Т.е ему надо платить  только за тех.паспорт  БТИ.  Сколько интересно он стоит для незавершенки?
 
Цитата
..... ему надо платить  только за тех.паспорт  БТИ.  Сколько интересно он стоит для незавершенки?

О стоимости услуг БТИ можно  спросить,  позвонив  им  по  телефону.  Нужно  спросить,  сколько  стоит  оформление  незавершенки - жилое  многоэтажное  здание,  возведённое  до  11  этажа,  они  ответят  столько-то  рублей  за  1  кв.м  а  Вы - посчитайте  на  всю  площадь  3-х  зданий.



.
 
Добрый день, уважаемые дольщики. Сегодня была в МУП "Землеустроитель". Кузнецову С.В. документы вернули по причине-отсутствие
подписи от Межрайгаза. И отсутствие согласия согласования границы с соседним участком- Детсадом. Договор на оказание услуг с МУПом,
Кузнецов С.В. ещё не составил.
Разговаривала с Кузнецовым С.В. Сказал, что отдал документы в Межрайгаз. Согласование будет через две недели.
Разговаривала с  Фроловым Н.Г.-  ристом Арефьева. Сказал, что вероятней всего, что закл чим с Кузнецовым С.В.- договор переуступки права-типа договора купли-продажи, как у нас был с "Агроимпексом -96".с подписанием дополнительных соглашений и переоформлением договоров. Причем Новые договора будут составлены по 214-ФЗ, и зарегистрированы в Рег.палате. Ждут окончательного решения от Арефьева В.М.
В четверг 22.07.2010г.в 10ч.30мин. состоится совещание у Лисина В.В. по проблемным объектам.

 
 
Цитата
Добрый день, уважаемые дольщики. Сегодня была в МУП "Землеустроитель". Кузнецову С.В. документы вернули по причине-отсутствие
подписи от Межрайгаза. И отсутствие согласия согласования границы с соседним участком- Детсадом. Договор на оказание услуг с МУПом,
Кузнецов С.В. ещё не составил.
Разговаривала с Кузнецовым С.В. Сказал, что отдал документы в Межрайгаз. Согласование будет через две недели.
Разговаривала с  Фроловым Н.Г.-  ристом Арефьева. Сказал, что вероятней всего, что закл чим с Кузнецовым С.В.- договор переуступки права-типа договора купли-продажи, как у нас был с "Агроимпексом -96".с подписанием дополнительных соглашений и переоформлением договоров. Причем Новые договора будут составлены по 214-ФЗ, и зарегистрированы в Рег.палате. Ждут окончательного решения от Арефьева В.М.
В четверг 22.07.2010г.в 10ч.30мин. состоится совещание у Лисина В.В. по проблемным объектам.

Комментирую по-порядку:

1. Кузнецов - .............!!!!!!!  Столько  лет  сидел  и  никакие  смежные  границы  участка  не  согласовал!!! Я в шоке!!  Назвать  это  безответственностью - мало!!!!!!!!!!!!  Он  просто  всё  делает  нам  назло!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!  Я  его  придушу  когда-нибудь  собственными  руками!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/drv.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":drv:" border="0" alt="drv.gif" />

2. Что касается  слов Фролова - они  идут  точно  по  тому  же  пути,  как  хотел  оформлять  переуступке   Агроимпэкс,  включая  214-й  закон. Это говорит  о  том,  что  Евросиб - приличная  компания  и  оформляется  всё  в  интересах  дольщиков.  Это  также  говорит  о  том,  что  Агроимпэкс  тоже  был  приличной  компанией  и  только  из-за  этого .... <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/diatel.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":diatel:" border="0" alt="diatel.gif" /> .... Новотного   мы  не  получили  квартир  от  Агроимпэкса  в  2006  году.


.
 
Закон о домах обманутых дольщиков принят в первом чтении

Газета «Коммерсантъ» № 123 (4423) от 10.07.2010

Госдума вчера приняла в первом чтении поправки к закону "О несостоятельности (банкротстве)", касающиеся банкротства застройщиков, привлекавших средства граждан. По словам одного из соавторов документа, депутата Александра Хинштейна, законопроект предполагает, что объект незавершенного строительства может быть продан с сохранением всех обязательств перед дольщиками. "В этом случае главная цель продажи — достройка объекта и выполнение обязательств перед людьми",— отметил он. При этом, по словам депутата, права других кредиторов не ущемляются, потому что объект продается по рыночной стоимости после проведения оценки независимыми оценщиками, а оценка утверждается арбитражным судом. Кроме того, допускается возможность участия в деле о банкротстве органа исполнительной власти субъекта РФ, на чьей территории находится объект незавершенного строительства. "Интерфакс"
 
Не вижу комментарий, поэтому дам свои.  Непонятна позиция судов. Суд г.Пушкино дал Определение на рассмотрение дела Арбитражным судом. Арбитражный суд в рассмотрении дела отказал, но частично, разъяснил моменты ликвидации ТСЖ.
Фактически суд запутался в Протоколе №3  составленным Колосниковыми, Поповыми и Савченко, под руководством Новотного С.В. Не захотела наша коммисия из ТСЖ  показать правду, котору      хорошо  видно на видеоролике   и показать фактические голоса, которые сами же и подсчитывали. Но несмотря на подтасовку фактов голосования, суд не признаёт  за ТСЖ-50% голосов.  И это правильно. Фактически заявлений в ТСЖ  на сегоднящний день,  подали только 14человек. И это за 4 с лишним года существования ТСЖ.
Суд разъясняет возможные моменты ликвидации ТСЖ:
1. Ликвидация ТСЖ по решени  учредителей ТСЖ.
2. Ликвидация ТСЖ государственными органами, в случае обнаружения грубейших нарушений при создании ТСЖ.

В 1-м случае это невозможно. Они его и создали для организации контроля за денежными средствами. И они никогда  не захотят отдать этот контроль  дольщикам, которые  действительно будут проживать в этих домах.

2-е возможно, если ( исходя из решений 1-го суда и показаний Романовской Н.С.) подать в Прокуратуру на привлечение к уголовной ответственности Новотного С.В подделавшего 17 подписей дольщиков и Романовску Н.С. подделавшу  под давлением Новотного С.В.-25 подписей дольщиков.

Может тогда только возможна ликвидация этого ТСЖ.
 
Сегодня Администрация г.Пушкино, предложила мне оплатить 3 с лишним тысячи рублей вместо Кузнецова С.В. за проведение слушаний по увеличении этажности во 2-м и 3-м владении, назначенных на 28 и ля. Я отказалась.
 
Цитата
Сегодня Администрация г.Пушкино, предложила мне оплатить 3 с лишним тысячи рублей вместо Кузнецова С.В. за проведение слушаний по увеличении этажности во 2-м и 3-м владении, назначенных на 28 и ля. Я отказалась.

С ума  они, что ли сошли?  Почему  за  Кузнецова  надо  даже  3  тыс. платить?  И  вообще,  для  чего  увеличение  этажности?  Арефьев согласен?  Какие  слушания  без  согласия  Арефьева???

Как  там  Кузнецов  с  оформлением  незавершенки?


.
 
 
Никак. Ничего не делает. Он надеется войти вторым инвестором.
 
У нас, как в сказке, чем дальше, тем страшнее.
 
Да, Кузнецов С.В. придумывает каждый раз всё новые комбинации. Арефьев В.М. стоит на своем. Оформление незавершенки. Это оформление Кузнецов С.В. будет делать год не меньше, как экспертизу строительства. Морочил, морочил голову, пока Святов А.И. не
подкл чил свои экспертные организации и своих работников. Так, что можно сказать экспертизу за Кузнецова С.В. сделала Администрация.
Кто будет делать незавершенку-непонятно.
 
Цитата
......... Кто будет делать незавершенку-непонятно......

Как  это  непонятно - мы  будем  делать,  кто  же  ещё!!!!!
Контролировать  каждый  шаг  Кузнецова,  ходить  по  инстанциям,  сопровождая  прохождение  документов,  собирать  дополительные  документы,  собирать   деньги  на  услуги  БТИ  и  т.д.  и  т.п.


.
 
Тут  одна  наша  дольщица  между  делом   повстречалась   в  присутственном  месте   с  Фроловым Н.Г. - юристом  Евросиба. Она  задала  ему  вопрос  о  затягивании  Кузнецовым  оформления   незавершенки  и  спросила,  каковы  будут  действия  Евросиба.  Фролов  твёрдо  сказал,  что  не  офомленное  как  незавершенку  строительство  Евросиб  не  возьмёт,  ему  эта  головная  боль  не  нужна,  и  что  оформлять   должен  Тропос,  Евросиб  оформлять  за  Тропоса  не  будет.  Также  он  сказал,  что  переофомление  всех  наших  договоров  будет  по  214-му  закону.


.
 
 
Цитата
Как  это  непонятно - мы  будем  делать,  кто  же  ещё!!!!!
Контролировать  каждый  шаг  Кузнецова,  ходить  по  инстанциям,  сопровождая  прохождение  документов,  собирать  дополительные  документы,  собирать   деньги  на  услуги  БТИ  и  т.д.  и  т.п.


.
Это кашмар <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":(" border="0" alt="sad.gif" />
 
Напомните пожалуйста телефоны Тропоса и по каким дням недели работает их офис.
 
Цитата
Напомните пожалуйста телефоны Тропоса и по каким дням недели работает их офис.
тел:84997622608, 84997621602. По каким дням работает непонятно. Сейчас по-моему у него никто не работает. Позвоните мне.
 
Добрый день, уважаемые дольщики.
Сегодня состоялось совещание  по проблемным объектам. Вел совещание Соломатин В.А. Присутствовали: Юдин Н.Н., Подлипенец А.М.,
Арефьев В.М., Морозов Г.И.  Сергеева И.В., Ульянова О.Н., представители Архтехнадзора, Прокуратуры и ОВД.

Юдин Н.Н. доложил о проделанной работе, и сказал, что для оформления земельного дела, осталось только согласовать с Межрайгазом.
Согласование с соседними участками уже сделали за Кузнецова С.В., работники  Администрации.
Присвоение кадастрового номера Администрация обещает сделать ускоренными темпами.
Арефьев В.М.выступил и сказал. Передача объекта не происходит. Документы не передаются, и как выходить и строить непонятно.
Кузнецов С.В. встретиться с Арефьевым В.М. пообещал только 26 июля.
Администрация попросила провести совместное с ними совещание.
Так, что 26 июля будет решаться вопрос возможности передачи объекта.
28июля слушания по повышению этажности всё-таки состоятся, и где-то 22августа должно быть  выдано заключение  о возможности повышения этажности 2-го и 3-го владения.
Соломатин В.А. сказал, что вопрос с оформлением кадастрового номера тоже должен быть решен к этому времени.

Я спросила: " Кто будет оплачивать услуги МУП "Землеустроитель" и Кадастровой палаты.
Мне ответили, что уже договорились между собой Кузнецов С.В. и Администрация. Оплачивывать будут они.
Так, что сбор денег пока отменяется. Но держите на всякий случай небольшую сумму денег. Вдруг кто-то откажется оплачивать.
На этом совещание закончилось.





 
Елизавета Галеевна!

А  как  насчет  оплаты  услуг  БТИ???
Ведь  для  оформления  незавершенного  строительства  нужно сделать техпаспорт на незавершенное  строительством здание - сколько это будет стоить?  Кто  будет  платить?
Про это что-нибудь говорили?????????


.
 
Страницы: Пред. 1 ... 108 109 110 111 112 ... 195 След.
Читают тему