По  просьбе  Сивко  Елизаветы  Галеевны  (у  неё  всё  ещё  нет  технической  возможности  войти  на  форум)  размещаю  текст  извещения СК «Тропос»

<!--sizeo:3--><span style="font-size:12pt;line-height:100%"><!--/sizeo-->Председателю ИГ строительства объекта многоэтажного компекса ЖК «Озерный»
по  адресу  Московская  область, г. Пушкино, Озерная  1-2-3,  первая очередь

Фирма  «Тропос»  ставит  вас  в  известность   о  проведении  собрания  по  переуступке  инвестиционного   контракта    строительства  объекта  «Озерный»  многоквартирного  жилого  комплекса  «Озерный»  ЗАО  «Евросибспецстрой»,  которое  состоится  01.06.2010 г.  на  строительной  площадке  объекта   по  ул.  Озерной  в  18 часов.
Подписание  актов  сверки  соинвесторов  начнется  в 15.00.
Просьба  организацию  оповещения  соинвесторов  и  обеспечение  максимального  количества  присутствующих   возложить  на  инициативную   группу.
21.05.2010 г.

Администрация  ООО СК «Тропос»<!--sizec--></span><!--/sizec-->

По  словам Е.Г.Сивко  Кузнецов  сказал,  что  регистрация  будет  проводится  работниками  СК  «Тропос»,  больше  никаких  вопросов  подниматься  не  будет.
Я  задала  Е.Г.Сивко  вопрос,  что  делать  тем,  кто  не  успеет  приехать,  она  сказала,   что,  скорее  всего,   им  придётся  ехать  в  офис  Тропоса.

Кто-нибудь,  перенесите  этот  текст  на  пушорг,  у  меня  туда  доступа  нет....


.

Я  думаю,  Елизавета  Галеевна  ответит  на  Ваш  вопрос,   который  я  ей  передам,   когда  вернётся  из  Администрации  с  совещания.
Пока  я  служу  передаточным  звеном,  у  Елизаветы  Галеевны  всё  ещё   какие-то  неполадки  с  компьютером.


.

Спасибо, Людмила !!! Ведь две поездки - это   потерянное время.

Я  передам  Ваш  вопрос  Елизавете  Галеевне.

А  пока  скажу  своё  мнение:
Приходить  надо.  
Арефьев  требует  с  Тропоса  акты  сверки  расчётов  с  дольщиками,  чтобы  обезопасить  себя  от  возможных  последующих  претензий  дольщиков.  Те,  кто  приобрёл  квартиру  у  Сфинкса,  тоже  могут  подписывать  акты  с  Тропосом  с  указанием  фактически  оплаченной  суммы  Сфинксу  (или  той  суммы,  которая  ушла  Тропосу),  тут  главное - подтверждение  продажи  квартиры  конкретному  дольщику  и  подтверждение (двустороннее)  полной  оплаты  за  квартиру,  а  также  подтверждение  отсутствия  взаимных  претензий.  Ради  этих  подтверждений  и  заваривается  вся  эта  каша.
А  у  Тропоса  должен  быть  хотя  бы  список  квартир,  проданных  СФИНКСом.  Помните,  Елизавета  Галеевна  долгое  время  требовала  согласовать  и  утвердить  этот  список?  И  даже  сама  билась  над  тем,  чтобы  этот  список   составить  и  согласовать? Он  должен  быть  у  Тропоса!!!



.

Только  что  созванивалась  с  Елизаветой  Галеевной  Сивко.  Она  за  свои  деньги  обзванивает  дольщиков,  приглашая  их  на  собрание  1  июня.  И  что же  выясняется??????????
Новотный  уже   начинает  кампанию  по  недопущению  Евросибспецстроя  на  достройку  наших  домов.  <!--sizeo:3--><span style="font-size:12pt;line-height:100%"><!--/sizeo-->СНОВА  ПОВТОРЯЕТСЯ  2006  ГОД,  КОГДА  НОВОТНЫЙ  ПРОГНАЛ  АГРОИМПЭЕКС.<!--sizec--></span><!--/sizec-->
Дольщики  говорят  Елизавете Галеевне,  что  Новотный  распускает  слухи,  что  Сивко Е.Г.  куплена  новым  инвестором - Евросибом, -  чтобы  привести  его  на  площадку.  И  ещё  Е.Г.Сивко  куплена  Администрацией,  которая  заинтересована  в  приходе  Евросиба  на  площадку  и  платит   за  это  деньги  Сивко.
Нет,  ну  какая  подлость!!!!!
<!--sizeo:3--><span style="font-size:12pt;line-height:100%"><!--/sizeo-->По  вине  Новотного  мы  снова  лишимся  квартир!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дольщики,  не  верьте  Новотному!!!!!!!!!!!!!!!!!
Если  хотите  въехать  в  свои  квартиры - гоните  Новотного  с  Фейло!!!!!!!!!!!!!!!!!!<!--sizec--></span><!--/sizec-->


.

Ну  всё,  понесла  душа  в  рай.
Вот  очередной  опус  Новотного  на  пушорге:

ИГ г. Пушкино Дата 26.05.2010 - 00:27  

"Собрание дольщиков Тропос проводить не может!!!
Он может организовать только встречу с дольщиками.
Мнения на встрече, какими бы они не были - никак не могут быть юридически обоснованными решениями собрания дольщиков!
Обращаем на это Ваше особое внимание!
Ключевые решения должны быть четко, последовательно и юридически правомочно закреплены именно настоящим собранием дольщиков.
Просьба внимательно относится к объявлениям Инициативной группы, организующей настоящее собрание дольщиков в 16:00 на стройплощадке 1 июня 2010 г.
Юридическая и логическая последовательность действий дольщиков по защите своих законных прав может быть только одной:
Сначала должно быть решение общего собрания дольщиков о согласовании смены Инвестора ПРИ УСЛОВИИ, что
Новый Инвестор-Застройщик принимает на себя все права и обязанности, возникшие за время исполнения Инвестиционного контракта перед гражданами физическими лицами-покупателями квартир, юридическими лицами по договорам долевого участия, инвестирования, заключенным ими с ООО СК «Тропос», в полном объеме
И только после этого можно рассматривать процедуру подписания Актов взаиморасчетов, КОТОРЫЕ НУЖНЫ НЕ ТРОПОСУ А НОВОМУ ИНВЕСТОРУ.
ПРИ ЛЮБОМ ДРУГОМ РАСКЛАДЕ ПОДПИСАННЫЕ АКТЫ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В ЛЮБЫХ ДРУГИХ ЦЕЛЯХ !
Поэтому до решения общего собрания, проводимого Инициативной группой, на законных основаниях, подписывать что либо НАСТОЯТЕЛЬНО НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ !
Тем, кто не может присутствовать на собрании лично, просьба организовать своего представителя с доверенностью и документами на общем собрании.
Этим определяется сроки возобновления строительства!
Если нет желания пропустить еще один строительный сезон, то лучше не опаздывать и быть на собрании вовремя.
Еще раз напомним
1 июня 2010 г. в 16:00 на строительной площадке cостоится общее собрание дольщиков с повесткой дня
Задачи дольщиков по передаче функций инвестора от Действующего Инвестора Новому Инвестору
и общее собрание членов ТСЖ «Озерное» с повесткой дня
Отчет Правления ТСЖ «Озерное»
Просьба дольщикам подойти заранее, чтобы оперативно провести регистрацию.
Для скорейшего возобновления строительства дольщикам необходимо будет подписать Акты сверки взаиморасчетов с Тропосом (но только после предварительного решения общего собрания о переуступке прав Новому Инвестору при условии соблюдения обязательств перед дольщиками в полном объеме). Для сверки необходимо иметь при себе:
1) паспорт
2) договор
3) платежные поручения, подтверждающие оплату по договору "

Всё  становится  понятно.
Нас  опять  будут  разводить.
КВАРТИР  МЫ  НЕ  ПОЛУЧИМ!!!!!!!!!!!!!!!


.

Сегодня  собрание  не  планировалось,  ОНО  ПЛАНИРОВАЛОСЬ  В  СЛЕДУЮЩУЮ  СРЕДУ  1  ИЮНЯ,

Сегодня  будет  совещание  в  Администрации,  куда  приглашена Е.Г.Сивко  и  где  она  расскажет  об  интригах  Новотного.

Нормальных слов просто не хватает, Навотный опять вставляет палки в колеса.
Сколько можно, уже 6 лет ждем свои квартиры!!!!! Ну, как от этих прилипал отвязаться? Что нужно еще сделать? Дольщики должны дружно сказать, что бы Навотный не лез больше в наши дела!!!!! Только тогда мы получим свои квартиры!!!!! Долой Навотного и Фейло !!!!!

С  величайшим  удивлением  прочитала  пост  Славы07  на  пушорге:

slava07_2007 Дата 26.05.2010 - 21:23  
" Согласна с Евгением..буду тоже подписывать Акт сверки согласно договору. Евросиб обязали нас достроить, ему самому этого не надо, но ему нужна вторая и последующие очереди, поэтому он на первую и согласился, вернее его обязали согласиться. Думаю, что если его что-то не устроит, он с удовольствием от нас откажется..И мы опять будем сидеть долго и глубоко, там же где и сидим. Такую некрасивую, бедную и глупую девушку такой богатый красавец замуж зовёт и ей бы еще думать??...Это не доп.оглашение, где подписывать с закрытыми глазами ничего не надо..А если мы уже на начальном этапе переговоров начнем диктовать свои условия, то кому мы такие капризные будем нужны? Сейчас полно на строительном рынке свободных площадок, только строй... Я с большим удовольствием буду ждать того момента, когда Тропос отдаст нас Евросибу...это большой шаг на пути к достройке, Евросиб не будет вешать на себя недострой на долгие годы -репутация не позволит, да и суды с дольщиками ему не нужны, ему достроить надо и получить то, что пообещали..Ведь последующие очереди идут только по аукциону..бартер у АП с ним...Арефьев во время кризиса всё до последней копейки выплатил гастарбайтерам и никого не кидал..Чего мне бояться после Тропоса? Я за подписание Актов.. тем более, что вначале сама слышала от ИГ, что собрание будет в 15.00 и организовывает его Кузнецов для сверки договоров и подписывать их надо как можно быстрее...А сейчас что изменилось так резко вдруг?? И еще..какие у меня как дольщика могут быть задачи перед НИ?? Только достройка без доплат к концу следующего года, это Арефьев пообещал..На собрании будут и НИ, и Тропос , и Сфинкс и др.представители, значит собрание уже будут проводить по-взрослому, нас наконец-то захотел кто-то .. А вот договариваться и собираться с дольщиками и "решать и "ставить задачи НИ" надо было заранее, сколько просили провести собрание...а в ответ тишина..Проводить собрания при нашем положении раз в полгода??? Ну-ну.."

Я  готова  подписаться  под  этими  разумными  словами.  
Новотный  мутит  воду  потому,  что  почувствовал   потерю  власти  над  дольщиками  из-за  своего  бездействия  и  дикого  упрямства,  поэтому  пытается  обострить  ситуацию  с  новым  инвестором,  рискует  нашими  квартирами  чтобы  продолжать  командовать  и  наслаждаться  властью  над  дольщиками....

ДОЛЬЩИКИ!!!!!!!!!!!!!!!    КОГДА  ЖЕ  ВЫ  ПОУМНЕЕТЕ!!!!!!!!!!!!!!  СМОТРИТЕ,  СЛАВА07  УЖЕ  ПОУМНЕЛА!!!!!!!!!!!!!!  

.

Далее по собранию. Самодеятельность Новотного С.В. не знает предела. Он не признает нас как дольщиков, он не признает инвестора-застройщика на нашем объекте, как собственника наших помещений и распорядителя Всех действий. Только он один наставник и "учитель" на нашем объекте <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/rolleyes.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":rolleyes:" border="0" alt="rolleyes.gif" />

У нас пока один инвестор-застройщик фирма ООО СК "ТРОПОС" и Администрация этой фирмы дала официальное объявление о собрании
01.06.10г., в котором четко говориться о начале собрания в 1800. и регистрации и подписании Актов сверки начало этой регистрации в 1500часов.
Кузнецова Н.В. переуступает права и только она вправе  изменять повестку дня.

Однако Новотный С.В. ни с кем не считаясь выдумал какое-то непонятное собрание в 1600. Для того чтобы выдвинуть  непонятные требования, якобы в защиту наших прав, к человеку, который даже не подписал ещё договора переуступки права, и который перевернул кучу документов,проработал и перелопатил уйму литературы, чтобы только подступиться к нашему инвестконтракту  и правильно оформить все документы, доведенные до состояния негодности.  Зачем нужно городить этот огород и устраивать неразбериху для дольщиков.

Видно не нужна ему достройка квартир, и ему нужно выгнать Нового инвестора, видно лавры 2006г, когда он выгонял Новых инвесторов не дают ему войти  в реальность и остановиться, или жжет требование Арбитражного суда ( на который мы подали, чтобы прекратить этот обман людей несвоевременно созданного ТСЖ) по предоставлению подлинных документов, а не ксерокопий, сделанных на компьютере  списков с поддельными подписями. Предоставлению заявлений от дольщиков о вступлении в ТСЖ.

Если Новотному С.В. так необходимо это собрание по ТСЖ и необходимо сделать отчет о проделанной работе ( Вопрос только какой? Начиная с 2007г., они только и предлагали дольщикам молчать и ждать, когда Кузнецов С.В. передаст  инвестконтракт на ТСЖ, а они смогут продавать квартиры. Как они предлагали в Доп.соглашении от 17.08.06г.).

НУЖНО ВЫБРАТЬ ДРУГОЕ ВРЕМЯ И МЕСТО

К приведению Нового инвестора они ни приложили никакого усилия, кроме требований по выполнению (передачи доли города в квартирах по инвестконтракту - Кузнецову). Даже сегодня на совещании Фейло Б.Д. пытался поднять вопрос о договоре застроенной территории (лишающей нас права собственности на квартиры, оставляющей только право аренды).

Спасибо, Елизавета Галеевна!
Всё  стало  ясно.

На  пушорге  идёт   страшная  склока:  Новотный  убеждает  с  пеной  у  рта  слушаться  его  и  делать  как  он  говорит.  Слава07  противится.


.