Мы, собственники, имеем полное право решать, как управлять нашим домом. И это право закреплено законом. Однако на практике управляющие компании (УК) все чаще пытаются лишить нас этого выбора, настойчиво подталкивая к переходу на электронные общие собрания (ЭОСС).
Недавно, когда я решила инициировать собрание жильцов, чтобы обсудить важные вопросы нашего дома, я столкнулась с прямым давлением своей управляющей компании. Вместо того чтобы спокойно принять повестку дня, мне начали настойчиво предлагать "удобный" электронный формат. Аргумент был один: "Какая разница, вы просто подгрузите бумажные бюллетени в систему!" Но разница огромна.
Откуда ветер дует? Как стало известно, это не просто инициатива УК.
Администрация по поручению вышестоящего регионального руководства разослала в управляющие компании письма, где им
настоятельно "рекомендовано" проводить собрания в домах с конкретной повесткой дня: переход на электронное голосование. Получается,
власти региона не волнуют реальные проблемы жителей — текущий ремонт, капремонт, выборы Совета дома. Их волнует только одно: чтобы мы все перешли в "цифру". Истинная цель этого навязывания — не наше удобство, а удобство для УК и властей. Электронное голосование позволяет им быстро, без лишнего шума и "неудобных дискуссий" с жителями проводить нужные решения: повышать тарифы, утверждать сомнительные сметы или выбирать "своих" подрядчиков. Это системное давление "сверху" заставляет УК навязывать нам этот формат, чтобы минимизировать наш контроль.
И это при полном беспорядке в базах данных! Как можно требовать электронного голосования, если у них нет точных данных о собственниках? Нам приходят сообщения об ЭОСС, но они приходят не всем собственникам квартиры, а кому-то одному. Мы знаем о случаях, когда в списках числятся "мертвые души" или люди, которые давно продали жилье. Пока в этих списках не будет наведен идеальный порядок, любое электронное голосование будет нелегитимным и легко оспариваемым.
Электронное голосование, которое так активно продвигается, на деле становится инструментом
потери контроля. Оно моментально отсекает от участия наших бабушек и дедушек, которые не пользуются интернетом или не доверяют "цифре". А ведь они такие же собственники! Когда УК убеждает, что "бумажные бюллетени" можно просто "подгрузить" в электронную систему, это вызывает серьезные вопросы о
прозрачности и честности подсчета голосов.
Самый большой риск — это "рейдерский захват" дома, и мы это пережили на собственном опыте. Мы, жители дома №17 по ул. Морозова, выбрали одну управляющую компанию на очном собрании, но затем "всплыл" протокол, якобы принятый электронным голосованием, где была выбрана уже другая компания.
Непрозрачность ЭОСС — это идеальная лазейка для тех, кто хочет получить управление домом, не спрашивая мнения большинства. Мы требуем защитить наше право на выбор и не допустить, чтобы наш дом стал жертвой таких махинаций снова.
Харитонова Наталья Михайловна
Инициатор общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников многоквартирного дома №17 по ул. Морозова, г. Красноармейск
Комментарии