Кто и сколько должен ЖКХ?

На заседании комиссии по бюджету, финансово-экономической деятельности и предпринимательству генеральный директор ООО "ЕРКЦ" Д.Д. Мамонов отчитался о задолженности населения по платежам. За 2010 год взыскали в судебном порядке 26 940 000 руб., из них оплачено 10 823 436 руб. Что касается дебиторской задолженности, взысканной посредством коллекторской фирмы, за период с сентября по декабрь 2010 года было взыскано 17 345 368 руб., 56 должников полностью погасили задолженность на сумму 9 938 076 руб.



Долг до 25 тысяч рублей можно обратить на доходы, минуя судебные разбирательства, согласно закону "Об исполнительном производстве", — говорит юрист ЕРКЦ.

Генеральному директору задали вопрос о коллекторах, на что Денис Дмитриевич ответил, что коллекторы с ЕРКЦ работают неохотно, им надо платить, а у ЕРКЦ в тарифе не заложено. Коллекторы работают с самыми тяжелыми должниками. Депутаты предложили ЕРКЦ увеличить штат юристов, С. Булаева предложила добавить в список должников свой дом, где по ее мнению есть злостные неплательщики.

Депутат Селеменев считает, что в рамках отчета будет не лишним ознакомиться с аудитом ЕРКЦ, запросить текущие отчеты.

Директор МУП ОДЖКХ Елена Кряквина отчиталась о мероприятиях по взиманию долгов: "Мы уведомляем должников о наличии задолженности "под роспись", передаем списки должников в обслуживающие организации. Судебные мероприятия, работа с судебными приставами: в 2010 году было подано исков на сумму 6 045 783 руб., расход по оплате госпошлины составил 171 942. 30 рублей. На 17 февраля 2011 года 1 459 505 руб. взыскали реально – 31 должник в процессе судопроизводства произвел оплату, по 38 должникам возбуждено исполнительное производство. По словам Елены Владимировны, основная масса исков в Правдинском и Лесном.

"Взимать долги должны в ЕРКЦ, они получают 10,3%, а то, что дирекция ведет подобную работу — это помощь ЕРКЦ", — говорит директор МУП "ОД ЖКХ".

Евгения Николаевна Полежаева подняла вопрос об установлении базового размера арендной платы и коэффициентов, применяемых для расчета арендной платы в 2011 году.

Совет депутатов установил размер арендной платы за земельные участки в размере 41 руб. 69 коп. за кв.м., за неиспользуемые или используемые не по назначению земельные участки взимать плату в двукратном размере. Установили также коэффициенты, учитывающие вид деятельности арендаторов (Кд) — единый для всей МО, корректирующий коэффициент (Пкд) и значение коэффициентов, учитывающих местоположение в городе (Км). Пкд увеличился на 0,3 — для чисто коммерческих видов деятельности, 1,1 – где имеется социальная направленность. В среднем Пкд увеличился на 30%.

Рассмотрели таблицу, в которой излагается перечень муниципального имущества, передаваемого от района городу. Город получает квартиры для ветеранов по договору социального найма. Для благоустройства и озеленения — металлическое ограждение из Дзержинца, бордюрный камень, 200 метров дороги в Заветах Ильича и на Сологубовской газовый котел, газоны. Таким образом постепенно в собственность администрации города перейдет все бесхозное имущество, которое, как ни странно, до сих пор имеется.

На комиссии также шла речь о реализации мероприятий по укреплению материально-технической базы и капремонту муниципальных учреждений образования и здравоохранения и культуры, расположенных на территории города Пушкино.

Наказы этого года надо формировать и исполнять. Подписано соглашение с районом на передачу 15 млн. рублей на создание дополнительных 85 мест в детских садах. Еще по одному соглашению с муниципальным районом 1,5 млн. рублей передаются для оснащения дополнительных мест, покупаются дополнительные кроватки. Создается порядка 180 мест. По итогам этого, до 1 сентября будет создано 250 новых мест в детских садах (это только за счет бюджета города, всего же в районе будет создано около 500 дополнительных мест – ред.).

На заседании комиссии по строительству, землепользованию и развитию городской инфраструктуры, начальник Управления ЖКХ А.А. Бушев проинформировал депутатов о ходе отопительного сезона в Пушкино: "Аварийные ситуации были, но ни один дом не разморозился. Существуют следующие проблемы – по ул. Рабочая д. 20 и 21 – поставщик тепла там ПЭМЗ, "Теплосеть" выступает как дефлятор тарифа (приходится за счет средств "Теплосети" покрывать разницу в стоимости тепла, поставляемого ПЭМЗом – ред.). Дома кольцевые, если давление дают больше, то начинает рваться трасса. У МУП "ОД ЖКХ" было сложное материальное положение, в связи с чем работы по установке дополнительного насоса взяла на себя администрация.

Еще одна проблема – это своевременность оплаты "Теплосети" со стороны управляющих компаний. Вопрос обсуждался и на районном, и на городском совещаниях. Определены три злостных неплательщика: ТСЖ "Новый век" — более 5 млн. руб, УК "Профжилкомплекс" — более 5 млн. руб., "Жилэксервис" — более 9 млн. руб. По этим компаниям подготовлено обращение в прокуратуру и в УБЭП. Со стороны администрации и "Теплосети" планируется ограничение поставки коммунальных ресурсов компаниям-должникам. Через полмесяца начнут отключать "Новый век". Филь помимо отопления берет с жителей 30% за змеевики. Получается, что люди — заложники одного человека.

"Теплосеть" регулярно судится с этими конторами, организации работают по принципу Остапа Бендера. Когда дело доходит до решения суда, то часть суммы погашается и дело в суде разваливается", — рассказывает Селеменев.


Жители дома № 57 по Московскому проспекту обратились к Председателю комиссии по строительству, землепользованию и развитию городской инфраструктуры Георгию Вахрушеву с просьбой разобраться в ситуации: в квитанциях за январь сумма за отопление увеличилась более чем в два раза: с 19 рублей за кв.м до 40 рублей. На заседание комиссии пришла экономист компании "ЮИТ-сервис", которая объяснила, что они ошиблись с постановлением, приняли во внимание постановление, в котором говорилось, что норматив за отапливаемый период берется за 7 месяцев. В феврале отопление будет перерассчитано. "ЮИТ-сервис" не являются управляющей компанией, это — эксплуатирующая организация. Сейчас ведутся переговоры о выборе УК. Экономист готова предоставить письменный ответ Комиссии, в котором детально обоснует сложившуюся ситуацию.