Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1 2 3 След.
RSS
Даешь новый градостроительный регламент Городу как защиту от стройбеспредела
 
Сегодняшние публичные слушания http://news.pushkino.tv/index.php?mod=news...amp;show_comm=1 в очередной раз доказали - власть не хочет и не может поворачиваться лицом к жителям и не намерена считаться с их интересами. Исходя из этого нужно самим жителям принимать меры по защите города от бесчеловечной уплотнительной застройки как центра города так и частного сектора. Потому одним из таких способов вижу принятие единого градостроительного регламента города Пушкино, где будет прописан алгоритм ЛЮБОГО строительства в Городе. С этой целью я открываю эту тему, в которой сами жители выдвигают основы такого документа для обобщения данной информации и представления ее депутатам - они готовы с ней работать (сами сегодня об этом говорили). Кроме того в случае отказа депутатами от принятия такого документа есть варианты нам самим прямым управлением утвердить и принять его. И тогда Город лет на 15 защищен от градостроительного разграбления.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Я предлагаю следующее максимальная плотность населения при застройке не более 250 чел. на гектар (причем из расчета 18 м. кв. на каждого жителя как минимально допустимая норма при которой возможная максимальная плотность); этажность зданий не более 14 этажей; потребность в школах и дет.садах 100 мест в школах и 100 мест в детсадах на каждую 1000 возможных жителей; потребность в бесплатных парковочных местах 1 место на 2 квартиры, потребность в рекреационных зонах и озеленении 10 кв.м. на каждого жителя.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Alhimik,Вы многого хотите от неспециалистов. Я например просто не представляю,что именно должно быть в этом документе. Вернее,у меня есть свои соображения,как должен строиться город,но это по большей части рассуждения дилетанта,очень возможно далёкие от жизни. Поскольку между "так хочется" и " так сделать реально" существует огромная пропасть...
Вы поймите,я не против Вашего предложения,но я просто не знаю что и как предлагать. Да и большинство (я уверен в этом) народу тоже такие же как я в этом вопросе. Так что Вам придётся хорошенько разжевать нам свою идею <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />.
 
Регламент - это алгоритм, содержит ограничения по застройке, которые превышать нельзя. Здесь никто и не требует науки в чистом виде, я тоже не архитектор, но от чего-то надо отталкиваться, так что выражайте свои мысли как можете - все пойдет в зачет.
Вот пример такого документа, который есть сейчас  [attachment=2635:Реш_деп_по_застр.JPG] Кстати именно по этому документу и возник обсуждавшийся сегодня проект
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
А,спасибо! Уже понятнее <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />. Буду думать...
 
 
Нужно в том же инете провести исследование подобных регламентов, чтобы была понятна форма самого документа  и примерное наполнение его. А уж по цифрам потом провести опрос с учетом того что это все же зеленая зона Москвы и практически дачное направление.
Хотя проезжал тут недавно по окрестным районам и сокрушался : Ну почему у нас район как проклятый, все вокруг предприятия строят, заводы производства: Дмитровский район, Мытищинский, Щелковский, даже Талдомский и тот промышленее Пушкинского. Так что ж у нас за проклятие такое что только все под коттеджи,  торговлю да башни?  Где рабочие места, с чего бюджет то наполнять налогами? Земельный много не даст , да и собрать  то его не умеют в нашем районе ни хрена.    Действительно такое впечатление что хозяева жизни собрались все продать и как крысы бежать с корабля.
Концепция развития района нужна еще и политика властей соответствующая.  А у нас  не видно ни того ни другого. Даже реконструкцию станции и то в конечном итоге для торгашей условия создать да показуху устроить.
 
С формой документа могут помочь тут http://www.centergrad.ru/
Я туда даже обращался, там вменяемые люди с большим опытом.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Цитата
Я предлагаю следующее максимальная плотность населения при застройке не более 250 чел. на гектар (причем из расчета 18 м. кв. на каждого жителя как минимально допустимая норма при которой возможная максимальная плотность); этажность зданий не более 14 этажей; потребность в школах и дет.садах 100 мест в школах и 100 мест в детсадах на каждую 1000 возможных жителей; потребность в бесплатных парковочных местах 1 место на 2 квартиры, потребность в рекреационных зонах и озеленении 10 кв.м. на каждого жителя.
Alhimik
Почему Вы решили отойти от СНиП 2.07.01-89*? Какие аргументы? И почему депутаты и админы должны с этим согласится?
 
К сожалению админы давно уже обходят этот СНиП незаконно конечно, но доказывать это при возниконовении каждого стройбезобразия весьма сложно. Ну а плотность и этажность есть максимальные, но могут быть и ниже. Кроме того татупеды и уж тем более админы вряд-ли с этим согласятся просто так (это ведь кормушка), но жители города в состоянии насильно (без согласия властей) пропихнуть такую норму.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Хорошо бы для начала узнать статистику по микрорайонам, чтобы не предлагать голословно цифры.
Я имею ввиду: численность, количество кв.метров, количество учащихся по школам, кол-во мест в детсадах, среднее кол-во автомобилей на жителя Пушкино, кол-во парковок по микрорайонам, площадь зеленых насаждений...
 
 
Я ввела бы в новый градостроительный регламент еще одно ограничение : запретить при застройке уничтожать зеленые насаждения в черте города (не три прутика, а сложившиеся массивы типа березовой рощи у Ярославки)- жизни любого чиновника не хватит, чтобы вырастить хотя бы одно дерево.
 
Алхимик!   С  Пушкинским временным градостр. регламентом  ( опубл.  28 -06-2009г.)  НАДО РАЗБИРАТЬСЯ  
через ЦНИИП градостр-ва и через Управления Архитектуры МО.    Вы эти таблицы с плотностью из СНиП   МО июля 2010 г. видели.?    Там при развитии территории миним площадь  участка из расчёта примерно  11кв. м на чел., т.е. 990 чел/га. плотность. Тогда  на 25 сотках можно строить дом  на 220 чел.(2500кв.м:11кв.м)
Срок действия временного регламента?  
Что для уплотнения -это ясно, но почему  мы должны согласиться без    какого -либо  обсуждения таких   важных параметров?
Как  такой    гегламент  ОТМЕНИТЬ?  Мы пробовали начать процедуру отмены этого регламента в августе 2009г через генпрокуратуру. Силы были не равны.
Ведь  федеральный СНиП 2.07.01.89 не отменён.
Какая  процедура отмены МПА (муницип.правовых актов),которые ущемляют права  граждан и противоречат федеральным нормам?
 
В судебном порядке.
Не быть равнодушным и безответственным.
http://gorod-nash.ru/

Делай, что должен - и будь, что будет.
 
Цитата
В судебном порядке.
Тогда значит никак.
Есть еще прямое самоуправление,но это только через референдум.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Уж лучше в суд, чем никак. Драться надо всегда до конца.
Не быть равнодушным и безответственным.
http://gorod-nash.ru/

Делай, что должен - и будь, что будет.
 
 
Я имел в виду результат похода в суд, а он весьма предсказуем, только после такого решения суда вообще ничего не сделать, уж Вы-то ЮрАл должны это знать, пример тому Ашукинская свинобойня.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Не согласен. По одному результату не судят. Например я помогал тем же ашукинским в других судах с администрацией. Бакулин выносил неправосудные решения, но в кассации мы их отменяли с иным решением, в пользу нас.
Вчера, к примеру также было отменено решение Чернозубова по незаконным делишкам юдина, что были в сентябре
Так что не всё так просто.
В любом случае, повторяюсь,
Цитата
побеждает тот, кто идет до конца!
Не быть равнодушным и безответственным.
http://gorod-nash.ru/

Делай, что должен - и будь, что будет.
 
Людям разъяснять надо, что их в новые-старые кварталы как селёдку упакуют плотненько.  Сегодня общалась со старшими по домам.    Обещали   с людьми работать...
 суд и .....прокуратура....век бы их не видеть...
А как там сидельцы по земельным делам, Ананин М.В и компания?
 
Кассация... ну-ну... <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />  Опять же Вам-ли не знать про кассацию. Те же Ашукинцы тому пример.
По-мелочи есть шанс выиграть кассацию, а вот по серьезным вопросам пока нет.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
параллельно надо попробовать напрячь прокурора на прокурорские проверки...
С уважением, Валентин Николаевич.
 
Страницы: 1 2 3 След.
Читают тему