Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
RSS
Лифт не работает уже более 4 месяцев, 9-этажный дом ул. Марата 1, 3 подъезд без лифта с начала лета
 
В девятиэтажном доме по адресу ул. Марата, д. 1, 3 подъезд лифт не работает с начала лета (!)

УК ООО "ДОМ" бездействует, и предлагает сделать ремонт лифта за счет жильцов. Озвучивают сумму ок 290 тыс рублей.

Жильцы платить за ремонт лифта из своего кармана не хотят (в подъезде ок 40 квартир, первые 2 этажа говорят "нам лифт не нужен", малоимущие ссылаются на нехватку денег, кто-то идейный и считает что вымогательство со стороны УК незаконно, и несколько энтузиастов теоретически готовы скинуться, если другого выбора нет - но сумма получается неподъемная).

Не совсем понятно, на каком основании ремонт не может быть произведен на деньги, исправно оплачиваемыми жильцами по графе "Ремонт и содержание жилищного фонда" и т.п.

 :!:  Буду рада советам, куда и кому писать на этот счёт жалобу. И вообще - что делать??

Не могу больше смотреть каждый день на бабусь с верхних этажей, которые карабкаются вверх-вниз по перилам в прединфарктном состоянии, SOS!!!
 
И не будет работать пока вы не соберетесь и не решите всеми собственниками  собрать сумму и оплатить ремонт лифта. На основании жилищного кодекса возможно только так.  Халява не прокатит.  Ваш второй подъезд, насколько мне известно, собрал деньги и ремонт у них в ближайшее время закончат.
А вы пока пишите жалобы и сообщения на форумах будете ходить пешком.
Замена лифта либо его капитальный ремонт  не может входить с графу "Ремонт и содержание жилищного фонда". Это входит  в статью капитальный ремонт , который вы  не платите.  Капитальный ремонт финансируется каждым собственником исходя из доли собственности в доме.  Насколько мне известно администрация города готова внести свою долю за муниципальные квартиры, а  вы до сих пор против. Так кто виноват? И на кого куда писать?  Так своим идейным и расскажите.
 
Да, Злой и вредный здесь прав. Именно такая информация была официально озвучена в среду на городской планерке. Было сказано, что жильцы 1 и 3 подъездов ждут, чем закончится эксперимент со 2-м, жители которого собрали нужную сумму.

Если в чем-то сомневаетесь - обратитесь в суд.
 
Цитата
Злой и вредный пишет:
А вы пока пишите жалобы и сообщения на форумах будете ходить пешком.
Полегче на оборотах, амиго! Скажите это тем задыхающимся на лестнице бабусям, что из их пенсии еще 10-ку надо вынуть, чтобы перестать ходить пешком. А то так скоро и дороги начнем сами асфальтировать, и лампы в дорожные фонари вкручивать. На радость противникам халявы, вроде вас.


Пока "мы" пишем на форуме, мы получаем информацию для решения проблемы. Спасибо за ответы по сабжу.
 
Такие у нас дебильные законы, что люди платят туеву хучу денег за услуги ЖКХ, и все равно вынуждены скидываться на лифт
 
 
Да, к сожалению все в рамках закона. Нам в наследство от СССР достались старые дома, содержание которых государство переложило на собственников. Именно поэтому я до сих пор не приватизировал квартиру...
 
Цитата
Екатерина пишет:
Не совсем понятно, на каком основании ремонт не может быть произведен на деньги, исправно оплачиваемыми жильцами по графе "Ремонт и содержание жилищного фонда" и т.п.
По этой графе вы финансируете текущий, а не капитальный ремонт.
Вообще речь в данном случае идет о сумме около 5 тыс. рублей с квартиры – не такие уж и большие деньги..
Если вы оформили право собственности на квартиру, вы принимаете на себя и соответствующие обязательства по содержанию этой собственности.
Если у вас нет средств на содержание собственности, вы можете передать право собственности и обязанности по содержанию квартиры муниципалитету, т.е. расприватизировать квартиру.
Оставить себе только права, а обязанности переложить на управляющую компанию или муниципалитет – не  получится.
И перестаньте уже прикрывать «бабусями» собственную жадность.
 
Цитата
Kateringo пишет:
Скажите это тем задыхающимся на лестнице бабусям, что из их пенсии еще 10-ку надо вынуть, чтобы перестать ходить пешком. .
Если бабуся собственник своей квартиры то  именно ей и придется выложить из своей пенсии 5 тыс, надеюсь что еще 5 вы ей приписали выложить  не за себя. Потом у бабуси куча родственников которые будут потом делить квартиру - они могли бы и помочь бабусе не ходить пешком.  Да и Вы, собравшись на общем собрании, вполне можете проявить сердобольность не на форуме, спекулируя задыхающимися бабусями, а в реальности, решив  на собрании, что  бабусь освобождаете от взносов и соберете все сами как раз по эти несчастные 10 тысяч.
А если у бабуси квартира муниципальная, то за нее заплатит город, когда Вы  наконец прочитаете жилищный кодекс и  примете решение чинить лифт.   Ее одышка сейчас полностью на Вашей совести.
Изменено: Злой и вредный - 20.10.2013 13:16:20
 
В Королёве к 5 ноября планируют ввести в эксплуатацию все лифты, купленные по программе совместного финансирования администрации города с собственниками жилья. Всего закуплен 31 подъёмник.
У этих лифтов бесшумные лебёдки и плавный ход, сделана антивандальная обработка кабины.
Общая стоимость оборудования и монтажных работ составила 1 млн 250 тыс. рублей. Согласно программе муниципалитет оплатил ровно половину, а собственникам была предоставлена рассрочка на год. Ежемесячный платёж составит для жильцов однокомнатных квартир – 600 рублей, двухкомнатных – 800 рублей.
«В Королёве более 500 подъёмников отслужили положенные 25 лет. Жилищный кодекс позволяет муниципалитету участвовать в софинансировании, но без инициативы собственников эта работа начата не будет»,  - сказал заместитель руководителя администрации Королёва  
Павел Андреев.
http://www.mosreg.ru/page/render/slug/news-detail/id/22160/pslug/
Стать отцом совсем легко. Быть отцом, напротив, трудно.
 
Цитата
Злой и вредный пишет:
Цитата
Kateringo пишет:
Скажите это тем задыхающимся на лестнице бабусям, что из их пенсии еще 10-ку надо вынуть, чтобы перестать ходить пешком. .
Если бабуся собственник своей квартиры то именно ей и придется выложить из своей пенсии 5 тыс, надеюсь что еще 5 вы ей приписали выложить не за себя. Потом у бабуси куча родственников которые будут потом делить квартиру - они могли бы и помочь бабусе не ходить пешком. Да и Вы, собравшись на общем собрании, вполне можете проявить сердобольность не на форуме, спекулируя задыхающимися бабусями, а в реальности, решив на собрании, что бабусь освобождаете от взносов и соберете все сами как раз по эти несчастные 10 тысяч.
А если у бабуси квартира муниципальная, то за нее заплатит город, когда Вы наконец прочитаете жилищный кодекс и примете решение чинить лифт. Ее одышка сейчас полностью на Вашей совести.
Сумма в 10 тыс взялась из нехитрых подсчетов - от УК звучала сумма ок 300 тыс, в подъезде ок 30 квартир. Не знаю, откуда взялись 5, а сейчас уже и 3 тыс (услышала намедни от соседки что вроде в итоге около 3 тыс скидываться надо).

И раз уж тут собрались знатоки жилищного кодекса, скажите мне, пожалуйста, нам теперь еще и крышу надо будет перекрывать на свои деньги, и стояки подгнивающие менять? А потом еще можем купить насосы в насосную станцию и теплообменники в тепловой пункт. Так что ли? Можно начать откладывать на всё это, раз дому четверть века, и ремонт требуется всё чаще?

Где можно получить информацию о том, что считается текущим ремонтом, а что капитальным? Эта информация едина для всей страны, или регламентируется конкретной управляющей компанией?
 
 
Цитата
Kateringo пишет:
И раз уж тут собрались знатоки жилищного кодекса, скажите мне, пожалуйста, нам теперь еще и крышу надо будет перекрывать на свои деньги, и стояки подгнивающие менять? А потом еще можем купить насосы в насосную станцию и теплообменники в тепловой пункт. Так что ли? Можно начать откладывать на всё это, раз дому четверть века, и ремонт требуется всё чаще?

Где можно получить информацию о том, что считается текущим ремонтом, а что капитальным? Эта информация едина для всей страны, или регламентируется конкретной управляющей компанией?
Информация едина для все страны, ваш дом не исключение. Если только при выборе управляющей компании вы не оговорили специально эти условия.    Все что касается капитального ремонта в том числе  если не ремонтировать , а перекрывать крышу и менять сгнившие стояки тоже  собственники производят на свои средства.  В числе собственников выступает и администрация в доле муниципальных квартир как их собственник. Как ни удивительно приватизация квартир и была затеяна для того чтобы по максимуму переложить долю затрат  по содержанию жилья  на собственников.  Так что то что вы подумали  это просто подарок от государства, оказалось  подарком   с подставой  :D  в виде его содержания.
Изменено: Злой и вредный - 30.11.2013 20:19:00
 
Почитайте, может пригодиться.
 
По информации ООО "Дом" лифт запущен.
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)