Учимся управлять своим жильем-2

Часть первая. Вступительная.
О том, что наш район вновь посетит Ассоциация Советов МКД Подмосковья для проведения семинаров по ЖКХ с жилищными активистами, председателями и членами советов МКД, и в т.ч. будут объяснять желающим, как этот совет МКД создавать, я узнал из Интернета. Сроки проведения указаны не были.
Процесс создания совета я проходил самостоятельно, управляющую компанию и власти об этом давно известил, некоторыми познаниями в области ЖКХ уже обладал, то решил, что это мероприятие можно проигнорировать.

Через пару дней на сайте Пушкино ТВ я прочитал, что семинары по обучению в нашем районе стартуют 25 августа и закончатся во второй половине сентября, а самое главное, что на занятия приглашены жилищные активисты, председатели и члены МКД, и все, кому это будет интересно.

Приглашения на это мероприятие я не получил, поэтому решил выяснить причины такой избирательности.
Попытка обзвонить знакомых мне председателей советов МКД, полной ясности в этот вопрос не внесла, и я написал по электронной почте главному редактору портала Пушкино ТВ А. Ноздровскому об этом.

На обращение главного редактора откликнулись активные читатели, и усилиями И. Моисеева удалось разобраться в ситуации.
Первыми получили приглашения те, кто в феврале 2015 года на форуме «Управдом», заполнили анкеты с указанием своей эл. почты и телефона. Т.е. их пригласила сама Ассоциация. Я по причинам, указанным в своей статье, опубликованной в «ПВ», этого делать не стал.
Остальных должна была пригласить администрация района. «Избирательность» администрации осталась не выясненной. Однако, когда Игорь разъяснил, что вход свободный и препятствий не будет, этот вопрос перестал меня интересовать.

Часть вторая. Историческая.
Совершим краткий экскурс в недавнее прошлое, чтобы было понятно, с чего началась вся эта история.
Примерно лет 10 назад, в середине нулевых годов, когда наша государственная казна только начинала пухнуть от потока нефтедолларов, государственные мужи, с присущей им мудростью, решили, что у государства

есть другие, более важные интересы, чем забота о ЖКХ. Конечно, осваивать нефтедоллары гораздо интереснее, чем заниматься проблемами ЖКХ, капитальным ремонтом, стремительно стареющим жилищным фондом. Министерство с кем-то объединяли, к кому-то присоединяли, переименовывали и т.д., и аббревиатура МинЖКХ постепенно исчезла из нашего обихода. К тому времени процесс приватизации жилья шёл уже полным ходом, количество собственников квартир стало значительно превышать число квартир, принадлежащих муниципалитетам, и не составило проблемы, найти того, на чью шею можно было повесить этот хомут.
Решив, что народ уже созрел, для того, чтобы самостоятельно заботиться о себе, госчиновники написали новый жилищный кодекс, прописали в нём процедуру создания советов домов и с лёгким сердцем повесили все заботы, в том числе и финансовые, на население.

Народ, на инициативу госчиновников, ответил по своему: пофигизмом, решив, что если государству эти самые советы многоквартирных домов нужны, то пусть оно, государство, с этими советами и валандается. Уравняв, таким образом, позиции, народ занялся своими, более важными делами с его, народа, точки зрения.
Помню, как в 2005 или 2006 году, местные чиновники, выполняя указания сверху, пытались организовать у нас совет дома. В назначенное время, когда на площадке перед домом собралось десятка полтора любопытных жильцов, на иномарке подъехала чиновница из администрации и предложила избрать совет дома. Но, жильцы, по своему обыкновению, вместо выборов совета дома, принялись высказывать чиновнице своё мнение о работе ЖКХ. Потратив время впустую, и ничего не добившись, дама поспешила уехать.

Время от времени государство вспоминало о проблемах ЖКХ и интересовалось у региональных чиновников состоянием дел, в т.ч. по созданию советов МКД. Регионалы напрягали районных, а те, по обыкновению, гнали «липу»: всё в порядке, число советов растет, как грибы после дождя.
К этому вопросу вернёмся позже, когда начнём разрушать мифы.
Последствия таких взаимоотношений между государством и собственниками жилья стали сказываться лет через пять-семь.
Государство очнулось, благо поток нефтедолларов стал понемногу иссякать, когда выяснилось, что дела в жилищно-коммунальном хозяйстве страны весьма плохи, а задолженность населения за услуги ЖКХ стало исчисляться сотнями миллиардов рублей…

 
Часть третья. Мифоразрушительная.

Для начала разрушим самый свежий миф о большой численности жилищных активистов, пришедших на первое занятие. Организаторы обучения заявили, что численность превысила 80 человек.


Да, на первый взгляд, кажется, что много. Попытаюсь проанализировать заявленную цифру.
Я пришёл на занятие одним из последних. Окинув взглядом, присутствующих в зале, быстро выделил:
1. Знакомых мне активистов ЖКХ (в т.ч. председателей и членов советов МКД).
2. Представителей правозащитного движения МООПД «Наши города», группу экспертов районной Общественной палаты.
3. Представителей управляющих компаний.
4. Журналистов.
5. Сотрудников районной администрации.

Позже депутат и лидер правозащитного движения Ю. Кузьмин обратил моё внимание на группу людей, сидящих в центре зала. Активность они не проявляли, взгляды их были устремлены в потолок, или на стол, перед собой. За все время обучения они ничем не выделились. Мы, жилищные активисты и активные люди района, в своём большинстве друг друга знаем. Либо лично, либо заочно. Поэтому эту группу идентифицировали как массовку.

Так, что число жилищных активистов, в действительности, оказалось не столь большим, как преподнесли.

Новые лица, из числа жилищных активистов, появились, и они сразу же отметились своей активностью, что весьма радует.

Далее выяснилось, что у Ассоциации нет региональной базы данных по советам МКД, а также по числу жилищных активистов в районах. Поэтому не удивлюсь, если всех нас, ранее не представивших свои персональные данные, в эту базу внесут, и без нашего согласия, чтобы завысить численность.

Думаю, что написал достаточно, для того, чтобы разрушить миф.

В следующей статье я постараюсь рассказать вам о том, как пройдут оставшиеся занятия. Узнаю мнения жилищных активистов о целесообразности их проведения. Напишу, почему стороны пока не нашли общий язык, как пройдёт общение с Администрацией района, представителями МинЖКХ МО, Фондом капремонта.
А, в конце, плотнее пообщаюсь с представителями Ассоциации, задам им определённые вопросы, чтобы понять: миф ассоциация, или реальность?

Игорь Голуб