Наполеоновский генплан

В Доме Культуры Ельдигино шумно прошли публичные слушания по поводу генплана поселения. Для жителей Марьиной горы, Тишково, Санатория Тишково наняли специальный автобус, чтобы слушания не прошли "заочно".


"Н.К.В.Д" возвращается

Вместо черного воронка пассажирский автобус, который собрал жителей с окрестных деревень и привез их в Ельдигино исполнить гражданский долг. "Народный контроль внутренних дел" – так расшифровывается общественное движение, основанное группой добровольцев, которым не все равно, что происходит в Пушкинском районе. Благодаря тому, что удалось консолидировать народ, на слушаниях появились старые бабушки, которые самостоятельно бы не добрались. Народ боится повторения истории, произошедшей со слушаниями по "О`Пушкино". Благодаря действиям "Н.К.В.Д." публичные слушания кулуарно провести не удалось.



Часть первая: официальная

Еще перед началом слушаний депутат Елена Лысенкова предложила составить акт, что были вывешены не все карты, а всего лишь четыре.

Главный архитектор Ольга Москавенко рассказала обо всех положениях нового генплана:

"Генплан был принят в соответствии с Градостроительным кодексом и законом Московской области. В Ельдигинское входит 16 населенных пунктов, площадь поселения на данный момент 11626 га. Были учтены все зоны планирования и размещения строительства регионального значения. Согласно основным – сохранение и реконструкция жилой застройки и освоение свободных территорий и СНТ. Под освоение идут свободные территории. Часть территорий находится в стадии строительства — в Дарьино, Кстинино. Комплексное освоение площадок для строительства предусматривает обеспечение службами быта и инженерно-транспортными инфраструктурами. Генплан предусматривает проведение комплексного и текущего ремонта жилого фонда. Получат развитие все населенные пункты. 2900 человек — это постоянно прописанные жители, в сезон добавляется еще 6700 человек – дачники, итого пиковая нагрузка – 9600 человек. Согласно подсчетам проектировщиков, с новыми жильцами население увеличится в два раза. Пиковая нагрузка будет составлять 14 600 человек.


Жилфонд на момент подготовки плана — 150 тыс. кв.м, станет 490 тыс. кв. м. Садово-дачные объединения 287 га, 410 га отведено под новое строительство. Алешино и Ельдигино будут мини-центрами. В каждом пункте поселения будут центры обслуживания в целях создания равных условий в культурно-бытовых вопросах населения. На данный момент не все поселения обеспечены образовательными учреждениями, магазинами и отделениями связи. Не в полном объеме по нормативам обеспеченность учреждениями здравоохранения, отсутствуют учреждения дополнительного образования – школы искусств, спортивные школы, предприятия питания и службы быта. Генпланом предусматривается развитие школы в Алешино, 2 общеобразовательных учреждения – в селе Тишково и начальная школа в Степаньково. Детские сады ждет реконструкция с увеличением числа мест. В Ельдигино, в Алешино и в Марьиной горе построят по одному детскому саду. В Ельдигино появится школа искусств, ДЮСШ. Построят библиотеку в Алешино и увеличится книжный фонд в Ельдигино и Тишково. Клубы: сейчас есть 2 клуба в Ельдигино и Степаньково, планируется возведение двух культурно-досуговых учреждений — в Алешино и Дарьино. Планируется строительство амбулатории в зоне многоквартирной, но не многоэтажной жилой застройки. Аптека будет в каждом населенном пункте, три медцентра – в Алешино, Марьиной Горе и Черноземово. Старую амбулаторию в Алешино хотят переделать под создание социального дома для престарелых. Планируется развитие сетей общественного питания, ателье, парикмахерских, отделений банков и банкоматов в каждом населенном пункте. 150 га отводится для массового отдыха населения, 2 новые базы отдыха появятся в деревне Михалево. Из трех кладбищ расширят только два – в Тишково и Алешино. Предлагают построить пожарное депо в Ельдигино.

Собираются развивать ЗАО "Зеленоградский", Степаньковские и Алешинские фермы от ЗАО будут перепрофилированы. Это, по мнению комиссии, создаст дополнительные места для развития среднего бизнеса. Планируется создание небольшой промзоны между Ельдигино и Семеновским. 7000 рабочих мест предлагается генпланом – из них 4500 мест — в производственной сфере, в сфере обслуживания – 2400. Это обеспечит полностью занятость всего поселения, считает архитектор. Отходы мусора будут вывозить на Царевский полигон ТБО, ликвидируют стихийные свалки. Планируется реконструкция "бетонки", которая потом пойдет под строительство ЦКАД. Реконструкция всех региональных дорог, моста через Тишковский рукав. Для улучшения связи с Пушкино и Москвой дорога пройдет через Правдинский – Мамонтовку. Для связи с сопредельными поселениями и Дмитровским районом планируется строительство скоростной дороги от Красноармейского шоссе и далее на Дмитров. Увеличится число автобусных маршрутов, все должно быть выставлено на конкурс. Будут организованы стоянки для временного хранения автомобилей и гаражи-стоянки. Планируют организовать подъезд абсолютно ко всем базам отдыха и СНТ.


Инженерная инфраструктура: генплан предусматривает развитие старых и строительство новых и взамен изношенных подземных коммуникаций и организацию санитарно-защитных зон. По электросетям: на первые три года – реконструкция подстанции в Ельдигино и строительство распределительной подстанции в Марьиногорских бараках.

Теплоснабжение: замена изношенных участков тепловых сетей, водоснабжение – стопроцентное обеспечение природным газом как существующей застройки, так и всей планируемой. В планах — реконструкция водозаборного узла в Тишково, строительство станции обезжелезивания, замена всех водопроводных сетей, будет проложено 2 км новых сетей водопровода. Водоотведение: стопроцентное канализование существующих и планируемых домов, строительство 27 очистных сооружений.

Срок реализации генплана до 20-30 годов нашего века.


Часть вторая: Лирическая

После такого доклада люди помечтали немного и вернулись с небес на землю. Житель Ковалев из Марьиной горы назвал предполагаемое строительство возведением потемкинских деревень. По подсчетам жителей, деньги затрачены будут колоссальные, потому что точную стоимость проекта члены комиссии не сказали, добавили только, что финансировать будет район. "Откуда у сельского поселения такие деньги?"

Члены комиссии готовы были обсуждать только генплан. А у людей было много вопросов по другим наболевшим темам: узкие дороги, по которым зимой не проехать, развалившийся мост через речку, останутся ли погреба на ул. Курортной. Кроме того, цветная картинка генплана была многим непонятна. Комиссия уверила, что в НИИ "Проект" есть схемы в электронном виде, разработчики могут все по схемам рассказать. Но разве старушка с костылем поедет туда, если она еле добралась до Ельдигино?

— Кто решает, сколько коттеджей будет в Марьиной горе, кто выделял землю, чтобы потом можно было обратиться, — сыпались вопросы на юную девочку-архитектора. Архитектор ответила, что они не выделяют, земля уже выделена до них.

Жителям обещают, что ко всем нововозведенным объектам будет открыт доступ, что все блага цивилизации — не только для толстосумов. Именно поэтому жители категорически против строительства — вся инфраструктура будет для богатых, которые огородятся заборами, коренное население видит коррупционную составляющую в разработке генплана. "Люди, это все делается для тех богатеньких, которые строят коттеджи," — кричали из зала. Когда вопрос встал о заторе на Правдинском переезде, члены комиссии сказали, что не могут обсуждать другое поселение и вообще они были не готовы отвечать за других. Однако все жители Ельдигино ездят через Правду и вопрос этот их касается.


— Напишите свои предложения, обдумайте их дома, — предлагала Ульянова, главный специалист районной администрации и "ведущая этого теплого вечера". "Их никто не будет читать", — кричали люди. Зная практику, жители не верят в то, что их мнение для кого-то имеет значение.

Депутат Шилов провозгласил жителей Марьиной горы "марьиногорским гетто", потому что они будут жить обособленно, их будут презирать новые жильцы коттеджей:
— Хоть бы кто-нибудь подумал, как мы будем дальше жить. Это 100% у них заказ, они исполнители. При обсуждении этого проекта абсолютно не учитывалось ничье мнение. Только Москвы, области и администрации Ельдигино. Он весь направлен против народа. Что будут чувствовать люди, когда вокруг них будут стоять трехметровые заборы, за которыми будут жировать люди и смеяться над нами? Для жилья, для чьего? Нашего? Нам это не нужно, там будут жить в основном люди с Кавказа. Мы категорически против строительства и будем бороться до конца, — сказал депутат Борис Шилов. Его речь была поддержана бурными аплодисментами.
В конце выступил Степаньковский депутат Пестов и поблагодарил разработчиков плана, за что вызвал бурю негативных эмоций со стороны народа. "Все, что вы сказали, они учтут, на должностные преступления они не готовы", — добавил депутат, обращаясь к жителям. Председатель комиссии Л. Валецкая не проронила ни слова, хотя в ее адрес было много упреков как со стороны местных депутатов "от народа", так и со стороны простых жителей. Видимо, ей нечем было аргументировать.


В жаркий вечер старушки глотали валидол, судьба родного поселения волновала их, хотя согласно срокам реализации генплана, они вряд ли увидят его претворение в жизнь. Однако им больно будет видеть, как исчезают зерновые поля, а на их месте вырастают коттеджи с неприветливыми хозяевами. Простой рабочий люд, не стесняясь, называет себя "быдлом", потому что к такому определению их приучило отношение властей.


Второй этап слушаний пройдет 9 июня в 16.00 в ДК "Степаньково". Приходите, ваше мнение должны учесть.