Сбор подписей под петицией с таким требованием организовал городской депутат Андрей Шальнев,
постоянно проявляющий активность в борьбе с отключениями горячей воды в Пушкино.
В этом году наш район вновь страдает от отключений горячей воды, за прошедшие годы отключений ничего не изменилось. Главным ответственным вновь является руководство Теплосети, саботирующее процесс перехода на прямые договора. В этом году мы собирали подписи и вновь привлекали внимание СМИ к проблеме отключений уже дважды, сначала в начале июня, когда почти весь город остался без горячей воды, потом в июле когда отключено было несколько котельных.
В результате котельные запускались и в центре города есть горячая вода, но Теплосеть уже сама решила наказать жителей ряда домов, отключив их от подачи горячей воды, кроме того остановлено и несколько котельных в Пушкинском районе. На одной из встреч с жителями была поднята проблема личной ответственности руководителей Теплосети и это очень правильно, так как отключения жителей никак не сказываются на их зарплатах, в то же время многие даже не знают, кто у нас сегодня руководит Теплосетью и от чьих решений зависит поставка горячей воды в наши дома.
Жители моего округа попросили всё равно не оставлять данную тему, а сбор подписей за возвращение горячей воды заменить на сбор подписей за отставку руководителей Теплосети, так как очевидно, что за несколько лет руководства предприятиями всё повторяется, как дежа-вю. Отказ от переходов на прямые договора, завышенные счета и т.п.
Теплосеть любит перевести стрелки на управляющие компании и их якобы долги, тут всё не так однозначно, так как Теплосеть, во-первых, так и не перешла на прямые договора с собственниками нежилых помещений, а это её обязанность с 1 января 2017 года (!!!) и продолжает требовать с УК деньги за них, а во-вторых, очень много вопросов к тем счетам, что она выставляет, вот например одна УК нашего города выиграла суд по неправомерным начислениям, в суде находится ещё несколько подобных дел:
Решение Арбитражного суда
По сути каждый дом мог бы, изучив начисления Теплосети, обжаловать начисления, так как везде могут быть подобные основания, а в масштабах нашего района это выходит огромная сумма.
Вот сам текст петиции и тут её можно подписать:
Петиция на change.org
Кто хочет поставить подпись вживую, можете сделать это, написав мне на
andrechalnev@gmail.com. Также я проведу ряд встреч во дворах, где буду собирать подписи под данной петицией. Преддверие выборов — это лучшее время, чтобы дать данной петиции сработать. Петиция в интернете только тогда имеет силу, когда хорошо поддержана информационно и подкреплена сбором подписей на бумаге.
Андрей Шальнев,
депутат Совета депутатов г.п.Пушкино
Комментарии 31
В Жилищном кодексе РФ реализована возможность заключения собственниками помещений в многоквартирном доме (далее МКД) прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией (далее РСО), когда РСО выступает в роли исполнителя коммунальных услуг во взаимоотношениях с потребителями, а плата за коммунальные услуги вносится ими в РСО. Соответствующий Федеральный закон — от 03.04.2018 N 59-ФЗ — вступил в силу 03.04.2018.
По новым правилам существует два порядка заключения прямых договоров:
1. заключение прямых договоров с РСО — при волеизъявление собственников помещений в МКД;
2. заключение прямых договоров по инициативе — РСО
1.Заключение прямых договоров с РСО – при волеизъявление собственников помещений в МКД:
Прямые договоры могут быть заключены, если на общем собрании собственников помещений в МКД принято решение о заключении прямых договоров с РСО, которые содержат положения о предоставлении коммунальных услуг (для принятия решения достаточно большинства голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании).
Лицо, инициировавшее общее собрание, должно:
- разместить решение и протокол общего собрания в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ);
- передать подлинники решения и протокола в течение 10 дней после проведения общего собрания в УК.
Управляющая компания должна направить их, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, в пятидневный срок с момента получения, в орган государственного жилищного надзора (ГЖН) для хранения в течение трех лет;
- направить копии решения и протокола в РСО, с которыми будут заключаться прямые договоры тоже в 10-дневный срок.
Прямые договоры, в этом случае, считаются заключенными с РСО со всеми собственниками помещений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников.
По решению РСО этот срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца, о чем лицо, по инициативе которого было созвано собрание, должно быть уведомлено не позднее пяти рабочих дней со дня получения РСО копий решения и протокола общего собрания. Тогда договоры будут считаться заключенными с даты, предложенной РСО.
2.Заключение прямых договоров по инициативе – РСО:
РСО в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 157.1 ЖК РФ вправе отказаться от исполнения договора ресурсоснабжения, заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в связи с наличием признанной этим лицом или подтвержденной судебным актом, вступившим в законную силу, задолженности по оплате за поставленный коммунальный ресурс перед РСО в размере равном или превышающем величину обязательств по оплате за два и более расчетных периода.
Прямые договоры, в этом случае, считаются заключенными с РСО по истечении 30 дней с даты направления в УК уведомления об отказе РСО.
В этом случае, перенесение срока законом не предусмотрено.
По состоянию на 28 августа 2018 года в ОАО «Пушкинская Теплосеть» поступило одно уведомление о необходимости заключить индивидуальные договора с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, Пушкинский район, поселок городского типа Зеленоградский, улица Зеленый город, дом №4 от собственников: П., Г., З.,.В. Данное уведомление было направлено в ОАО «Пушкинская Теплосеть» 27 августа 2018 года с нарушением ч.1 ст.46 ЖК РФ.
Такие собрания прошли в прошлом году в Софрино-1 — сам присутствовал на таком и голосовал за переход на прямые договора.
Но Теплосеть отказалась заключать такие договора, сославшись на отсутствие в тарифе средств на работу напрямую с собственниками жилья, взыскание задолженности и т.д., а также на то, что пока не принят соответствующий закон.
А за несколько дней до принятия этого закона продавила подписание УК Штаб договора, согласно которого УК теперь собирает деньги с населения за отопление и ГВ и платит из средств со статьи "Содержание и текущий ремонт" за должников, тем самым загоняя себя в угол и не имея возможности полноценно управлять жилым фондом.
Какие-то двойные у вас стандарты...
Вопросит стоит просто у вас долги, вы обвиняете УК, давайте собирайте деньги с жителей сами и снимите все вопросы
Что касается Вашей помощи в отработке заказа, нет никого заказа. А я лично в Вашей помощи не нуждаюсь.
Да отключения это проблема, но, еще раз повторюсь, исходя из исков теплосети к УК может сложиться мнение что они, то есть УК вообще ничего не перечисляют из того что собрано в жителей.
Это мое личное мнение.
Исходя из неоднократно опубликованных списков УК(ТСЖ)-должников, Теплосеть должна была бы отключить в первую очередь дома, находящиеся в управлении ОДЖКХ. Что не происходит. Думаю, что Теплосеть ограничило дома тех УК, которые совсем перестали выходить на общение и платить. Как Тарасовская УК в июле этого года.
Верю, что Вы как депутат защищаете интересы жителей, а не лоббируете интересы УК, руководители которых являются депутатами города и района, которые перестав платить за ком. ресурсы и, нарастив задолженность Водоканалу и Теплосети, подбивают жителей на переходы к прямым договорам. Скорее всего Вы не владеете всей необходимой информацией.
Хотелось бы получить от Вас конкретный ответ на вопрос: «Что именно сделали Вы, как депутат, для урегулирования сложной ситуации в районе и городе, кроме резких высказываний в адрес руководителей района, города и предприятий (в том числе ОДЖКХ )?».Самое простое и приносящее наибольшую известность дело — ругать существующую власть и сложившийся порядок.
Спасибо.
Отказ от перехода на прямые договоры это инициатива руководства Теплосети и они постоянно оправдывают это разными предлогами, собственно в статье и петиции все разложено по пунктам, считаете их не несущими ответственность, напишите по каждому пункту своё видение)
Усилим сбор подписей