Руководство Пушкинской теплосети - в отставку

При всем уважении к Андрею Шальневу, не однозначный акт — это голосование. Теплосеть желает захапать Газпромовская контора, долги УК пред Теплосетью существуют и не у одной ОД ЖКХ, а у всех. Пример перехода Пушкинского водоканала в Щелковский жалкий. Уже год они считают долги населению, а их там нет и порядок наводится с трудом. А тут такое. Как-то в районе нашем все раздирается на куски и не всегда на пользу населению, а лишь во благо кучке предприимчивых людей.

Нашли козла отпущения... ук не платят, неплательщики не платят, администрация два года в штаны наложила. (второе лето отключкния).. виновна теплосеть и отсутствие прямых договоров вышла, а не даже неснявшие пломбы газовики, ну ну... задолженность перед теплосетью есть, переход на прямые договора вещь хорошая, но не влияет на уже существующие долги.... козлов отпущения не надо

В отставку должны уйти те, кто ими руководил. А этот призыв — найти "козлов отпущения", за спиной реальных виновников происходящего.

Уважаемый Андрей! Я, как житель Вашего округа, постоянно интересуюсь и изучаю информацию Ваших выступлений. Однако в Вашей петиции об отставке руководителей Теплосети не точно отражены пункты ФЗ от 03.04.2018г. № 59-ФЗ, нет фактов отказа от заключения прямых договоров и о снижении тарифов в соседних округах при переходе на прямые договоры с ресурсниками (хотя вы дипломированный юрист).
Исходя из неоднократно опубликованных списков УК(ТСЖ)-должников, Теплосеть должна была бы отключить в первую очередь дома, находящиеся в управлении ОДЖКХ. Что не происходит. Думаю, что Теплосеть ограничило дома тех УК, которые совсем перестали выходить на общение и платить. Как Тарасовская УК в июле этого года.
Верю, что Вы как депутат защищаете интересы жителей, а не лоббируете интересы УК, руководители которых являются депутатами города и района, которые перестав платить за ком. ресурсы и, нарастив задолженность Водоканалу и Теплосети, подбивают жителей на переходы к прямым договорам. Скорее всего Вы не владеете всей необходимой информацией.
Хотелось бы получить от Вас конкретный ответ на вопрос: «Что именно сделали Вы, как депутат, для урегулирования сложной ситуации в районе и городе, кроме резких высказываний в адрес руководителей района, города и предприятий (в том числе ОДЖКХ )?».Самое простое и приносящее наибольшую известность дело — ругать существующую власть и сложившийся порядок.
Спасибо.

Разъяснение ОАО «Пушкинская Теплосеть» по вопросу заключения прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией

В Жилищном кодексе РФ реализована возможность заключения собственниками помещений в многоквартирном доме (далее МКД) прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией (далее РСО), когда РСО выступает в роли исполнителя коммунальных услуг во взаимоотношениях с потребителями, а плата за коммунальные услуги вносится ими в РСО. Соответствующий Федеральный закон — от 03.04.2018 N 59-ФЗ — вступил в силу 03.04.2018.

По новым правилам существует два порядка заключения прямых договоров:
1. заключение прямых договоров с РСО — при волеизъявление собственников помещений в МКД;
2. заключение прямых договоров по инициативе — РСО

1.Заключение прямых договоров с РСО – при волеизъявление собственников помещений в МКД:
Прямые договоры могут быть заключены, если на общем собрании собственников помещений в МКД принято решение о заключении прямых договоров с РСО, которые содержат положения о предоставлении коммунальных услуг (для принятия решения достаточно большинства голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании).
Лицо, инициировавшее общее собрание, должно:
- разместить решение и протокол общего собрания в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ);
- передать подлинники решения и протокола в течение 10 дней после проведения общего собрания в УК.
Управляющая компания должна направить их, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, в пятидневный срок с момента получения, в орган государственного жилищного надзора (ГЖН) для хранения в течение трех лет;
- направить копии решения и протокола в РСО, с которыми будут заключаться прямые договоры тоже в 10-дневный срок.
Прямые договоры, в этом случае, считаются заключенными с РСО со всеми собственниками помещений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников.
По решению РСО этот срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца, о чем лицо, по инициативе которого было созвано собрание, должно быть уведомлено не позднее пяти рабочих дней со дня получения РСО копий решения и протокола общего собрания. Тогда договоры будут считаться заключенными с даты, предложенной РСО.
2.Заключение прямых договоров по инициативе – РСО:
РСО в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 157.1 ЖК РФ вправе отказаться от исполнения договора ресурсоснабжения, заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в связи с наличием признанной этим лицом или подтвержденной судебным актом, вступившим в законную силу, задолженности по оплате за поставленный коммунальный ресурс перед РСО в размере равном или превышающем величину обязательств по оплате за два и более расчетных периода.
Прямые договоры, в этом случае, считаются заключенными с РСО по истечении 30 дней с даты направления в УК уведомления об отказе РСО.
В этом случае, перенесение срока законом не предусмотрено.
По состоянию на 28 августа 2018 года в ОАО «Пушкинская Теплосеть» поступило одно уведомление о необходимости заключить индивидуальные договора с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, Пушкинский район, поселок городского типа Зеленоградский, улица Зеленый город, дом №4 от собственников: П., Г., З.,.В. Данное уведомление было направлено в ОАО «Пушкинская Теплосеть» 27 августа 2018 года с нарушением ч.1 ст.46 ЖК РФ.

Прежде чем переходить на прямые договора, должна быть проведена ревизия задолженности по каждой квартире/собственнику. Проведена сверка и ознакомление собственников под роспись о задолженности по их квартирам. Только тогда будет наведен какой то мало мальский порядок и возможность перейти на прямые договора. До этого момента при переходе образуется провал и неразбериха. Кто не платил — и дальше не будет, надеясь на авось. Никто и ни к чему никого привлекать не будет...пойдет второй круг...и вернемся к тому, от чего ушли. Надо с должников выбивать долги, ухудшать их жилищные условия, переселяя в другое меньшее жилье. Квартиры продавать за долги ...тогда начнут работать и платить, а не бухать. Но для этого самой администрации надо работать!