Совсем недавно в Пушкино прошли публичные слушания, где мы услышали новое слово - КУРТы. Многим жителям не понравилось то, что предлагается в рамках комплексного и устойчивого развития территорий - именно так расшифровывается эта аббревиатура. А на днях LIFE опубликовал статью о том, что под видом реновации в Пушкино хотят расселить далеко не аварийные частные дома. Зачем? Делимся материалом и мнением по этому поводу городского депутата, члена комиссии по проведению публичных слушаний по проекту Генплана Андрея Шальнева.
Неделю назад власти Подмосковья назвали приоритетные зоны «для комплексного развития территорий» — так называемые КУРТы. В их число вошли Химки, Красногорск, Люберцы и Королёв, который был назван «пионером в реализации КУРТов». КУРТы должны решить проблему ветхого и аварийного жилья. Лайф изучил ситуацию в Королёве и Пушкино, где, как оказалось, хотят реновировать далеко не аварийные дома.
В конце сентября Елена, жительница города Пушкино, встретила своих знакомых. От них женщина узнала, что уже несколько дней администрация Пушкинского района проводит слушания по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). Этот документ показывает, какие территории города планируется застроить. Елена сходила на слушания, где с удивлением обнаружила, что частная территория, на которой проживает свыше пяти тысяч человек, в том числе её семья, стала так называемой зоной КУРТ-22 и администрация района хочет построить на ней 17-этажки, а все частные дома снести.
— Руководители администрации объяснили нам, что с 1 января 2017 года принят закон о КУРТах, который допускает застройку города многоэтажками и снос частных территорий под видом ветхого жилья, — возмущается она. — Для нас очень важно жить именно здесь. Мы сюда заселились в 2000 году, специально, чтобы отказаться от автомобиля. У нас ребёнок только пошёл в первый класс. Сейчас у нас всё в пешей доступности: работа, школа и кружки. Если нас куда-то переселять, это уже не наша жизнь. Жители готовы за свои деньги как-то облагородить территорию, если потребуется. Например, построить красивый общий забор на нашей улице. Мы ни за что не хотим уходить с территории, которую обжили.
Всего в Пушкино 32 КУРТа. Оранжерейная улица, где живёт семья Елены, начала застраиваться частными домами ещё в начале XX века. На других территориях, тоже объявленных зонами КУРТ, репетировал художественный театр Станиславского, жил Маяковский, сейчас здесь музей-дача поэта. Оранжерейная улица — это практически заповедная зона с липовыми аллеями, сохранившимися ещё с позапрошлого столетия. Но, возможно, их все придётся вырубить, чтобы проложить магистрали и организовать парковочные места: согласно ПЗЗ, в 17-этажные новостройки поселится около 10 тысяч человек.
Причиной сноса частных домов администрация называет аварийность и ветхость жилья. При этом никакой экспертизы не проводилось. Как считают жители, всё было определено «на глаз». При этом на территории всего три аварийных двухэтажных дома.
Жители дачно-коттеджного посёлка «Зелёный городок», прилегающего к новоиспечённому КУРТу, тоже выступают против будущего соседства с каменными джунглями.
— Наша семья здесь уже пятое поколение, — рассказывает частник из городка Андрей Каспарсон. — Город очень зелёный, а в Морозовском лесу, где стоят вековые сосны, придётся срубить кучу деревьев. Возможно, нам придётся заблокировать вход на территорию городка, чтобы никто здесь не гулял. 10 тысяч человек под боком — это очень много.
Мнение Андрея Шальнева:
Порядок принятия Генплана и ПЗЗ, а также используемые в них термины безнадежно устарели и исходят из подходов централизованного планирования, когда города и их судьба планировались сверху, мнение же местных жителей или вовсе не учитывалось, или лишь на бумаге. Сегодня в 21 веке все сильнее виден разрыв между желаниями жителей города и планированием застройки и развития сверху.
Для снижения уровня недоверия нужно полностью менять систему и начинать планирование снизу, в контексте Мастерплана. Касательно же КУРТов борьба с ними и их отмена станет новой повесткой городской политики на ближайшие несколько лет и процесс будет долгим.
Комментарии 34
-----------------
Андрей, ты походу наверно забыл или скорее всего не знал, что в те времена на развитие города и инфраструктуры работали целые институты и в развитие вкладывался запас прочности на чем мы сейчас и тянем а что касается мнения жителей то учи историю и материалы, в те времена мнение больше учитывалось чем сейчас, сейчас учитывается бабло, кто больше даст, примеры можно не приводить они и так на виду, от центра до окраин.
Только общие слова:
А Вы, член комиссии по проведению публичных слушаний по проекту Генплана Андрей Шальнев, какое заключение подписали? Надеюсь, не то, с которым теперь будете много лет бороться?
Дайте, пожалуйста, ссылку или опубликуйте его.
может лучше если вам так не нравлюсь я и выбранные мной методы борьбы с КУРТами и тп, ваше видение что делать и как бороться дадите? Или что делать? Или вам уже ПЗЗ побоку лишь бы поспорить?
А этот еж случайно не помнит какой коттедж стоял на месте многоэтажного дома на Тургнева 13 !? ...
После Ваших ответов оказалось, что Сергей абсолютно прав. Вы можете только обвинять других и расхваливать себя.
Вы даете ссылку, которая уже была мной размещена и Вас возмутила. Прикрепляю скрины новости за 17.10.2017 и моего и Вашего комментария.
Отвечаю вам второй раз на тот же САМЫЙ вопрос.
Тогда-то это заключение было мной не подписано, о чем я написал вам тут, а также в Администрацию. Там сослались на техническую ошибку и сказали, что удалили, когда я вернулся из отпуска я ознакомился и подписал. Как и другие и после подписания ее размещение стало верным, до этого нет.
Параллельно мы отправили подписи новому Министру строительства подписи по 22 КУРТу со рванные, но ественно для вас это все болтовня, пожалуйста подтвердите что прочитали мой ответ и поняли, а то волнуюсь за ваше здоровье если вы не читаете то что я вам уже отвечал