Именно по ней будет начислен налог на недвижимое имущество с нового года. Владельцы жилья и земли могут проверить кадастровую стоимость своей недвижимости и по необходимости до ее утверждения изменить. Это можно сделать в срок до 2 ноября включительно.
В Подмосковье в этом году государственная кадастровая оценка проведена по всей недвижимости (более 12 млн. объектов), которая вступит в силу с 01.01.2019 г. Но окончательного утверждения кадастровой стоимости пока не было и ее при необходимости можно исправить. Мы обратились за консультацией по этому вопросу к директору Королевского филиала Московского областного бюро технической инвентаризации (МО БТИ) Рашиду Нурзадовичу Хадиулину.
«Оценка недвижимости всегда была в нашей компетенции. Ранее предприятие занималось определением традиционной стоимости объекта, которое устанавливало исключительно бюро технической инвентаризации. Потом произошел переход к кадастровой стоимости объектов, которую в 2015 году определяло Московское областное БТИ. Затем было создано специальное ГБУ МО “Центр кадастровой оценки”, – пояснил Рашид Нурзадович.
По данным министерства имущественных отношений Московской области в регионе в этом году государственная кадастровая оценка проведена по всей недвижимости (более 12 млн. объектов), которая вступит в силу с 01.01.2019 г. Но окончательного утверждения кадастровой стоимости пока не было и ее при необходимости можно исправить.
“Московское областное БТИ (в Пушкино работает отдел Королевского филиала МО БТИ) по-прежнему проводит работу по определению рыночной стоимости объектов. Если возникают возражения по кадастровой стоимости ваших объектов, обращайтесь к нам. Мы подготовим отчет о рыночной оценке, который будет принят для оспаривания кадастровой стоимости”.
Собственникам данного имущества будет начислен налог на недвижимое имущество с нового года. Владельцы жилья и земли могут проверить кадастровую стоимость своей недвижимости и по необходимости до ее утверждения изменить. Это можно сделать в срок до 2 ноября включительно.
“По результатам рассмотрения замечания кадастровая стоимость может быть пересчитана как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Возможность подать свои замечания останется и после утверждения отчета о кадастровой оценке. Поэтому те, кто не успеет в срок, смогут направить свои замечания и после его утверждения. Стоит обратить внимание, что при подаче замечания после утверждения результатов, кадастровая стоимость может быть пересчитана только в сторону снижения, при этом налог пересчитают за весь период действия ошибочной кадастровой стоимости”.
Подготовить замечания помогут специалисты МОБТИ: проводится сверка фактических характеристик объекта на основании данных архива или по итогам фактического осмотра с данными, использованными при государственной кадастровой оценке. Заказать технический паспорт на объект, содержащий полное описание всех характеристик, можно в офисах Предприятия, через портал онлайн услуг или в МФЦ.
Комментарии 36
Чем больше сумма тем больше бюджет ...
Кстати по новому закону 6 соток бесплатно ...
Спасибо что уменьшили ...
Насколько помним эту стоимость установили когда пик роста цен на землю был . Земля дорожала как на дрожжах . Потом да на большинство участков произошел отскок цены в сторону понижения .
Вот государство и пересмотрело цены .
Вроде как логично ...
И ещё, потому что соседние с нами участки такого в разы дешевле.
В кадастровой объяснили, что даже инженеры на место не выходили, писали стоимость « от балды»!
Дома и квартиры не слышали .
Удивительно, но пробил несколько квартир и по некоторым оценка существенно снизилась, например в Дзержинце 3ка с 5 млн до 3 млн, 2ка с 3,5 до 2
Наш участок в СНТ в Лесном, оценён в два с лишним миллиона! А Квартира мужа в бараке на 2 фабричном проезде в 5 миллионов!