Офис в Пушкино. Цена вопроса

Вопрос об аренде офиса первым делом возникает у тех, кто решил создать свой бизнес.

Про аренду квартир в Пушкино мы уже писали. Теперь мы решили сделать обзор стоимости аренды коммерческой недвижимости.

Удобное помещение под офис – залог успешного развития бизнеса. Офис — то место, куда должны приходить клиенты, по его внешнему виду будут судить об имидже фирмы. В Пушкино помещения арендуют в основном для ведения малого и среднего бизнеса.

Цена квадратного метра зависит от места расположения: в центре города или на окраине, какая линия домов, проходное ли место. Помещение также должно отвечать всем санитарным нормам, иметь отдельный вход.


Торгово-офисный центр «Флагман»

Помещение до 40 кв.м стоит 700 руб/кв.м, если помещение без окна, то 600 руб/кв.м, если свыше 40 кв.м, то также 600 руб/кв.м

Аренда включает в себя коммунальные расходы. Электроэнергия в пределах арендуемого помещения, Интернет, телефон и охрана помещения оплачиваются по отдельным договорам с третьими лицами.


Торгово-офисный центр «ВИТ»

Торгово-офисный центр обладает высоким уровнем инженерных систем и комфортом размещения, имеет полный набор услуг для торговой деятельности и ведения бизнеса. Объект соответствует классу «В+» согласно современной классификации офисных зданий. Цена аренды соответствует классу.

Месячная аренда помещения стоит 1100 руб/кв.м, плюс коммунальные платежи, оплата Интернета и телефона.



Торговый комплекс «Пулмарт»

Сдаются в аренду офисные помещения, 300 руб/кв.м, в цену входят коммунальные услуги, кроме телефона и интернета.


В центре Пушкино, на улице Горького, офисы от 17 до 150 м², стоимость 1000 руб/кв.м плюс коммунальные расходы

Офис на Надсоновской — стоимость месячной аренды 600 руб/кв.м, без коммунальных платежей (только свет), предлагают помещения от 24 кв.м

Готовое помещение под любой вид деятельности, площадью 123 кв.м, со свободной планировкой, на Московском проспекте. Аренда от собственника 700 руб/кв.м

Помещение под офис в новом здании по ул. Грибоедова, д. 3, площадь от 13-17 кв.м. Стоимость аренды 800 руб./кв.м, в стоимость включены коммунальные платежи. Есть парковка и видеоохрана. Учитывая проблемы в Пушкино с парковками, наличие парковки – весомый аргумент.

Намечается тенденция строительства офисных центров, ранее в Пушкино преобладали офисы класса «Е»: переоборудованные подвальные и полуподвальные помещения, квартиры на первых этажах жилых зданиях, переданные в нежилой фонд, иногда с отдельным входом и автостоянкой на 2-4 машины (Московский проспект). Но сейчас там сложно найти свободное помещение. Также нет свободных помещений в ТД «Пушкинский».

Помещение под офис в Пушкино найти нетрудно, сложно подобрать помещение нужного метража, к примеру вам нужен офис от 20 кв.м, вам могут предложить офис побольше — придется доплачивать за ненужные метры. Аренда помещения в центре, около станции и офисном здании обойдется дороже. В Пушкино также есть консультативное бюро по вопросам аренды коммерческой недвижимости. Средняя арендная плата за квадратный метр – 600 рублей. Также можно сделать вывод, что цена не изменяется пропорционально метражу: чем больше размер арендуемого офисного помещения, цена за квадратный метр не уменьшится.