Общественность г.Пушкино в последнее время активно обсуждает ситуацию, сложившуюся вокруг дачи Струковых, где в 30-е годы
жил и работал классик отечественной литературы К.Г.Паустовский, а сейчас более 70 лет размещается вечерняя школа. Стало известно о проекте планировки, согласно которому компания «Профи-Инвест» планирует построить здесь 6 многоэтажных домов, 2 из которых – как раз на месте этого здания. Тревогу стало бить пушкинское отделение ВООПиК, местные краеведы, жители ближайших домов создали инициативную группу, публикации на эту тему прошли во многих СМИ, в том числе и на
нашем портале.
В среду, 12 февраля в администрации Пушкинского района прошло совещание, на котором присутствовали все заинтересованные стороны: глава Пушкинского муниципального района А.И.Кузьменков, руководитель районной администрации М.С.Смайловская, глава г.п. Пушкино С.И.Гулин, и.о.руководителя городской администрации Д.И.Пустовой, заместитель начальника Управления использования объектов культурного наследия областного министерства культуры В.А. Олиференко, представители областного и руководитель Пушкинского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, члены Общественной палаты Пушкинского района, городские депутаты, краеведы, члены инициативной группы жителей, протоирей храма великомученика и целителя Пантелеймона отец Андрей Дударев… Совещание получилось представительное, интересное, а главное – помогло разобраться в ситуации и прийти к общему пониманию, что делать дальше.
Открыл совещание
глава Пушкинского района А.И.Кузьменков. Руководитель администрации района М.С.Смайловская зачитала обращение группы депутатов Совета депутатов г.п. Пушкино, где было указано на необходимость сохранения этого объекта.
В.А.Кавинская, заместитель начальника Управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования администрации района, пояснила, что планировка территории под многоэтажное строительство началось задолго до того, как появилась информация о признаках объекта культурного наследия у здания вечерней школы. При этом основывались разработчики на данных БТИ 2003 года. Кстати, в этом документе указан и значительный, на 57%, износ строения (позже представитель областного ВООПиК представила копию заключения технической экспертизы, где говориться о соответствии основных несущих конструкций требованиям безопасности).
М.С.Смайловская напомнила, что еще в 2009 г. на публичных слушаниях утверждался проект Генплана г.Пушкино, и там дача Струковых не имела статуса памятника культуры.
Ситуацию со статусом здания пояснила
представитель министерства культуры области:
Глава г.Пушкино С.И.Гулин отметил, что после того, как получено подтверждение статуса объекта с признаками культурного наследия, проект планировки должен быть пересмотрен, обсуждать здесь больше нечего, как и проводить публичные слушания. Но отменить их никто не имеет права. Его поправила В.А.Кавинская – публичные слушания должны пройти, но на них отдельным пунктом в протоколе необходимо указать необходимость сохранения исторического объекта.
Представители инициативной группы (Н.Дьячков, Н.Чирков) обратили внимание на необходимость сохранения не только самой дачи Струковых, но и прилегающей территории. А также на соблюдение границ санитарной зоны от строящихся многоэтажек до железной дороги (по правилам расстояние должно быть не менее 100 м, но проектировщик предусмотрел мероприятия по уменьшению санитарной зоны до 50 м).
Наконец слово предоставили представителю проектировщика:
Во многом ситуацию прояснило выступление
потенциального инвестора, А.А.Демьянко, который рассказал предысторию вопроса:
Решая проблему «обманутых дольщиков» объекта Серебрянка,47, год назад министр строительного комплекса А.Б.Коган поставил задачу изыскать территорию для строительства дома под их расселение. «Профи-Инвест» был координатором проекта между УИКС районной администрации и проектной мастерской. Рассчитав экономику, вышли на следующие цифры: для расселения 6,8 тыс.кв.м. (Серебрянка,47), для того, чтобы проект был хотя бы неубыточным, необходимо построить 60 тыс.кв.м. Исходя из этого и был разработан проект. Однако затем площадь потенциальной застройки из-за невозможности расселить расположенный на этой территории ГСК снизилась до 44 тыс.кв.м. А если не будут строиться еще 2 дома на месте дачи Струковых, то площадь перспективного строительства снизится до 33 тыс.кв.м. Ни один инвестор не пойдет на такое обременение. Максимум, что можно будет выделить в таком случае на расселение дольщиков Серебрянка, 47, это 3 тыс.кв.м. Т.е. квартиру сможет получить только каждый второй. Плюс разработка нового проекта будет стоить району новых денег.
Выступили на совещании и представители ВООПиК.
Ирина Трубецкая (областное отделение) пояснила, почему так долго готовилась историко-культурная экспертиза (ее сдали в Минкульт только 24.12.2013г.) и обратила внимание, что согласно закона ФЗ-73 в случае обнаружения объекта с признаками культурного наследия, все работы должны быть приостановлены, а в проекты проведения строительных и иных работ должны быть внесены разделы об обеспечении сохранности обнаруженных объектов (
ст. 36 п.2 )
А.А.Громинова (Пушкинское отделение ВООПиК) обратила внимание, что в городе и районе еще много исторических зданий, которые подлежат охране. Их список подан в министерство культуры области и администрацию г.Пушкино.
Итог совещания подвела М.С.Смайловская:.Главным в ее выступлении стала информация, что по итогам совещания принято решение об исключении территории, закрепленной за данным объектом, из проектируемой зоны застройки.
Завершающим выступлением на совещании стала короткая, но эмоциональная речь
заместителя председателя Общественной палаты Пушкинского района С.В.Забурниягина. Отметив, что в зале присутствует немало активных граждан, он пригласил их всех работать в Общественную палату (сейчас как раз идет ее
переформатирование ). Комментируя тему совещания, Сергей Викторович сказал, что дачу Струковых нужно сохранить: если сегодня мы будем забывать историческое наследие, завтра наши дети забудут наши могилы.
P.S. Напоминаю, что публичные слушания по проекту планировки застраиваемой территории, где находится вечерняя школа (дача Струковых), состоятся 14 февраля в 16 часов в актовом зале городской администрации по адресу: г.Пушкино, ул. Некрасова д.5
Александр Ноздровский
наверное, все уже видели эти сюжеты, но решила аккумулировать ссылки на них в одном письме.
Телеканал Подмосковье - http://mosobltv.ru/?an=special_page&uid=48307
Вести - http://www.vesti.ru/videos?vid=576658&cid=3041
Москва-24 - http://www.m24.ru/videos/42236
Хороший сюжет. А где они услышали о переводе вечерней школы в Мамонтовку?
Аппетиты районной власти всё никак не утихнут. 31-й квартал, квартал ПСШ 1, вот ещё Ваш квартал отдают на откуп ангажированным коммерсантам.
Пора остановить! И реально.
Рад, что у Вас есть имя, значит не всё потеряно и Вы не один из них. :)
Давайте попробуем всё разобрать по полочкам.
Во-первых, я Вас не оскорблял ничем. Но если всё же обидел, извините. В любом случае мои слова далеки от оскорблений.
Во-вторых, повторюсь, Всё, что происходит в городе, это с решения пушкинцев. И, обращаю Ваше внимание, решать можно по-разному. Либо как Вы, обходя десятки и сотни людей, оповещая их о приблежающихся проблемах. Либо, сидя на кухне, попивая пивко и смотря ТВ, ничего более не делать и твердить как одна птичка: "за меня всё решили".
Улавливаете разницу?!
И в первом и во втором случае это – решения!
Вы приняли решение отстаивать своё право на благоприятную жизнь, сидящий на кухне и всех ругающий так же принял своё решение.
В-третьих, раз Вы решили противостоять беспределу, будьте последовательны. Не стоит впадать в отчаянье и утверждать, что "реальных механизмов влияния на наших чиновников у нас нет". Есть! Поверьте! И посмотрите, что Вы сделали сами:
Ваша инициативная группа привела на слушания более ста человек!
Вы подготовились к этим слушаниям так, что чиновники пошли на попятную!
Они вынуждены были уступить вечернюю школу.
И это, в том числе, и Ваша заслуга.
Но за один раз окончательно победить эту порочную систему не возможно! Силы пока не равны.
В-четвертых, проблема в том, что сидящих на кухне пока намного больше, чем тех, кто бегает по городу и пытается поднять этих сидящих, отстоять наши общие права.
Поэтому, почему я резковато :) , извините, обратился в первом посте, необходимо быть последовательным! Нельзя, противостоя беспределу, говорить, что с чиновниками бестолку бороться.
Скажу по секрету! С ними, чиновниками, не надо бороться, их просто надо заставить работать и действовать по Закону, а не как сейчас, по понятиям. Но для этого необходимо самим горожанам брать на себя ответственность за происходящее в городе, а не наблюдать самоустраненно, как НАШ ГОРОД превращается в ГЕТТО.
Чтобы добиться окончательной победы, надо продолжать действовать! Из личного опыта знаю, что большинство таких дел заканчивается на начальном этапе, а потом, чтобы оправдаться в своём бездействии, участники начинают сочинять мифы "всё схвачено и ничего нельзя изменить".
Повторяюсь, можно и нужно противостоять Системе!
Но для этого необходимо объединять усилия и ВСЕМ пушкинцам сообща отстаивать своё ПРАВО на благоприятные условия жизнедеятельности.
Так что всё зависит от нас. От нашего решения: объединяться, либо, каждый сам за себя по законам джунглей.
Выбирайте! :)
____________________________
Сколько же вас таких предсказателей, которые сидят на кухнях и только умничают, что ничего не получится, что "всё схвачено".
Подобный бред обычно распространяют либо сами чинуши и их приспешники под никами "тумба-юмба", либо те "умники", кому наплевать не только на город, но и на себя. И остаётся им роль виртуальных кассандр.
К счастью не все пушкинцы так думают. И в отличие от таких предсказателей упорно делают и уже много сделали, чтобы отстоять наш город. Примеров достаточно.
Да, сложно противостоять порочной Системе беззакония. Но можно и необходимо. Чтобы уважать себя и делать добро другим.
И если бы поменьше было подобных "предсказателей", а побольше бы сообща что-то делали, то многое могли бы отстоять. Но это же надо что-то делать! Куда проще ничего не делать и сочинять мифы про "всё решено".
Ничего не решено! И решать будут пушкинцы, что и делается.
Всё, что происходит в городе, это с решения пушкинцев.
Не хочется тратить время и силы на иллюзии. Разумный вариант предложил Юрий Алексеевич - принятие работающего положения о проведении публичных слушаний.
Александр Иванович, о какой честной борьбе тут может идти речь? О какой вообще "борьбе" может идти речь? Вся история застройки нашего города показывает, что реальных механизмов влияния на наших чиновников у нас нет. Уже пол Пушкино застроили. Как только не сопротивлялись - и губернатору каждый раз писали, и в суд на администрацию подавали, на слушаниях протесты, результат один - вагончики с таджиками стоят, дом строится. Мы совершаем эти конвульсии скорее от отчаяния, когда уже лезут на нашу территорию.Выступаем, возмущаемся, зарабатываем давление, а они ржут над нами. Ни какой борьбы не будет - дачу просто сожгут, как обычно. И виновника не найдут и искать не станут.А потом аукцион, проэкт и стройка. И плевать они хотели на нашу честность. Потому что служат не Богу, не лудям , а мамоне. Потому что деньги за высокие должности надо отрабатывать, оправдывать, так сказать,"оказанное доверие". Вы это понимаете, я это понимаю, все это понимают. Но мы идём на эти ветряные мельницы, потому что нам нужна хотя бы иллюзия борьбы, что бы не чувствовать себя уж совсем пустым местом.
"Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования..."
НПА - это как раз и есть положение о ПС. И в этом положении кроме "воды", выгодной чиновникам больше нет ни одной нормы, выявляющей истинный результат слушаний, на основании которого глава мун. образования должен вынести решение о принятии или отклонении правового акта. И в этом проблема. Выявить результат можно лишь голосованием.
На сл. недели постараюсь полностью прокомментировать настоящее положение о ПС и предложить изменения.
Почитал, спасибо. Вот, что там написано касаемо организации и проведения ПС:
"4. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и должен предусматривать заблаговременное оповещение жителей муниципального образования о времени и месте проведения публичных слушаний, заблаговременное ознакомление с проектом муниципального правового акта, другие меры, обеспечивающие участие в публичных слушаниях жителей муниципального образования, опубликование (обнародование) результатов публичных слушаний."
Я не юрист, поясните,что нужно сделать пушкинским депутатам, чтобы ПС стали действительно проявлением народного волеизлияния. Кстати, на выборах осенью этого года нужно предложить будущим депутатам включить этот пункт в предвыборную программу и потом спросить за выполнение.
Земля под фундаментом - в залоге у Кадастровой палате из-за задолженности "Стройперспектива+". Никто не хочет заходить на участок с таким обременением.
- о застройке территории вечерней школы речи не идет, территория в границах памятника будет исключена из проекта застройки. Именно для этого правительство области направило в нам в среду представителя минкульта.
- Письменные протесты присутствующих граждан зарегистрировать и принять отказалась - я лично слышал от Зеленева, что письменные заявления противников застройки, которые поступили перед началом и в ходе слушаний будут приняты. Юрий Алексеевич Кузьмин после слушаний попросил у Зеленева журнал регистрации, надеюсь, все было учтено;
- Информация об этом и самом слушании заведомо скрывалась - тоже не верно. Информация о слушаниях была, как положено опубликована в Маяке. Кроме того о слушаниях писали где только можно в том числе в этой статье - посмотрите последний абзац.
Бороться за свои права нужно честно, не давай чиновникам повода обвинить жителей в лукавстве.
к неравнодушным жителям г. Пушкино
14 февраля 2014г. В здании Администрации г. Пушкино по адресу ул. Некрасова д.5 прошли общественные слушания на тему: « Застройка 6 (шестью) 17-этажными зданиями».
Планируемые места застройки:
• Ул. 1-я Серебрянская д.5/7 (здание вечерней школы)
• Вдоль ул. Лермонтова в районе домов 2-я Серебрянская д.3, д.2/9, д.5, д.7 (на месте существующих гаражей и волейбольной площадки)
• Вдоль ул. 3я Серебрянская напротив домов, перед окнами домов ул. Некрасова д. 28/6 и напротив дома № 6 ( у реки).
В процессе слушаний председателем было озвучено, что планируемая застройка (компания- застройщик «Профи-Инвест»), делает это, исключительно в интересах граждан, проживающих в этом районе и в интересах обманутых вкладчиков, вложивших свои деньги в строительство дома по адресу: г. Пушкино, мкр-н Серебрянка, д. 48.
В начале слушаний объявили, что желающих застроить этот район гораздо больше, чем протестующих. Письменные заявления «желающих» приняты в рассмотрение комиссии.
Если Вы, категорически против планируемой застройки письменно заявите об этом. Будет иметь силы следующее обращение.
1. Обращение в интернет - приемную губернатора Московской области Воробьёва А.Ю. по электронному адресу: www.mosreg.ru
Инструкция:
• переходим на середину страницы,
• раздел фото Воробьева А. Ю.
• в красном квадрате - кликаем и заполняем.
2. Обращение в Прокуратуру Московской Области по электронному адресу: www.mosoblproc.ru
Инструкция:
• переходим на страницу,
• кликаем ,
• обращение общего характера,
• обязательно кликаем «Согласен» с условиями
• далее заполняем данные.
Примерный текст обращение, вариации приветствуются.
«Хочу довести до Вашего сведения, что в нашем городе Пушкино МО 14. 02. 2014 г. Прошли общественные слушания на тему «Уплотнение градозастройки новыми ( 6-ю) 17-этажными домами. В районе между ж/д полотном и ул. 1-я, 2-я, 3-я Серебрянская, ул. Некрасова.
Данный район города и так достаточно плотно застроен 5-7 этажными домами. Еще большее уплотнение жилой застройкой приведет к невозможности нормального существования жителей данного района.
Более того под снос (застройку) попадает здание архитектурного наследия 20 века г. Пушкино, где в 30-е годы жил и работал классик отечественной литературы К.Г.Паустовский, а сейчас более 70 лет размещается вечерняя школа ул. 1-я Серебрянская д. 5/7.
Несмотря на протесты присутствующих на слушаниях жителей города председательствующий комиссии внес в протокол слушаний информацию об «…уточнении предложенного проекта застройки».
Присутствующие митинговали, требовали отмены какой-либо застройки данного района в принципе!
В протокол было внесено совершенно другое, что является прямым нарушением гражданских прав человека согласно Конституцией РФ. Письменные протесты присутствующих граждан зарегистрировать и принять отказалась. Причина отказа – просроченная дата (время) подачи обращения.
НО! Слушания были назначены на 14. 02.2014 г. на 16.00.
Письменное обращение/протест можно было подать только до 13.00.
Информация об этом и самом слушании заведомо скрывалась.
Учитывая вышесказанное прошу: « Запретить застройку «высотками» данного жилого района. В районе г. Пушкино, между ж/д полотном и ул. 1-я, 2-я, 3-я Серебрянская, ул. Некрасова.»
Уважаемые Пушкинцы,
если Вам не безразлично будущее нашего города, комфортного в нем существования, возможности проехать по дорогам.
НЕ БУДЬТЕ БЕЗРАЗЛИЧНЫ!
Уделите 10 минут Вашего времени и оставьте обращение на указанных сайтах. При условии грамотного заполнения заявки, обращение будет обязательно рассмотрено. На указанную в обращении Вашу эл. почту придет ответ.
УДАЧИ! ВМЕСТЕ МЫ СИЛА!
"Но поменять его не в полномочиях местных депутатов, а из Госдумы нас скорее всего не слышат."
____________________________________
Александр Иванович!
Это на чем основано такое заблуждение? :)
В очередной раз убеждаюсь, что не любят депутаты читать законы. А поэтому так послушно ведутся на уловки чинуш.
Огорчили Вы меня, огорчили.
Для начала Статья 28. Публичные слушания ФЗ № 131 почитайте.
С удовольствием выслушал все выступления. Что не понравилось - это сталкивание лбами обманутых дольщиков и защитников вечерней школы и местных жителей.
То, о чем говорит Юрий Алексеевич, действительно имеет место. Механизм ПС не прописан детально. Но поменять его не в полномочиях местных депутатов, а из Госдумы нас скорее всего не слышат.
пять минут позора и выслушивания справедливых претензий и ... "публичные слушания состоялись! Всем спасибо, досвидос!"
И всё это возможно потому, что положение о ПС выхолощено и формально. Никаких по сути итогов, никакого учёта мнений в этих ПС НЕТ! Следовательно, депутатам хорошо бы поменять эти "нормы", которые выгодны только чиновникам и ангажированным коммерсантам.
И как всё "чудесно"! А?! :) Требования Закона по проведению обязательных ПС как бы выполнены, население как бы присутствовало, а уж что решим, всё зависит от глубины корманов чиновников и машны коммерсов.
Надо менять Нормативные акты. Только так можно остановить беспредел чиновников.
Все мы дети, нашей Земли...
К тому же большинству участников совещания, в том числе мне, ученики вечерней школы действительно в дети годятся
Будет очень жалко,если администрация пойдет на нарушение закона.Еще раз извините.Удачи!
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случае обнаружения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 настоящего Федерального закона, в проекты проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ должны быть внесены разделы об обеспечении сохранности обнаруженных объектов до включения данных объектов в реестр в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, а действие положений землеустроительной, градостроительной и проектной документации, градостроительных регламентов на данной территории приостанавливается до внесения соответствующих изменений.
3. В случае расположения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов культурного наследия, включенных в реестр, и выявленных объектов культурного наследия землеустроительные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории указанных объектов, проводятся при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности данных объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия, получивших положительные заключения экспертизы проектной документации.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_148669/?frame=5
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Жаль,что меня затра не будет на слушаниях свалилась с жуткой ангиной и температура 39.Форумчане простите за резкость,наболело.
Алла Алексеевна, Вы это кому написали? О чем речь? Кто и где врет, да еще и беспардонно?
Честно говоря, ждал, что Вы отметите мою объективность в освещении совещания.
И ругаться с пользователями портала не стоит - они Вас поддерживают. А такими "наездами" Вы отобьете желание к активности.
Просто мне так сказал человек, который присутствовал там.