Усадьба Аигиных выставлена на аукцион

И вот информационное агентство REGNUM разместило информацию об аукционе: 

Первым памятником, который выставили в октябре этого года на открытый аукцион на право заключения договора аренды, стала усадьба купцов Аигиных в Пушкинском районе, сообщили ИА REGNUM в Министерстве культуры Подмосковья.

Напомним, в мае 2013 года было принято Постановление Правительства Московской области «Об утверждении порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Московской области», которое дает возможность сдавать объект культурного наследия в аренду на длительный срок (до 49 лет).

Памятник передается по рыночной ставке арендной платы с условием, что арендатор за свой счет проводит полный комплекс реставрационных работ. Срок реставрационных работ не должен превышать семи лет, и после оформления акта комиссии о приёмке работ по сохранению культурного наследия арендатор имеет право обратиться в Министерство культуры Московской области с заявлением об установке арендной платы в размере одного рубля за квадратный метр
Еще весной Министерство культуры Московской области составило список из 22 объектов, расположенных на территории 10 усадеб. Кроме «Аигино», полностью готово к сдаче в аренду «Зенино» в Люберецком районе, завершено оформление земельных участков и охранных обязательств.

Усадебный комплекс «Аигино» находится на территории Пушкинского района, в 30 км от Москвы, в 3 км от железнодорожной станции Софрино, в непосредственной близости от Ярославского шоссе.

В документальных источниках содержатся сведения о том, что первые Аигины были крепостными крестьянами, затем их достаток позволил заняться лесообработкой, приобретением земельных участков, в том числе и дворянских усадеб, а также строительством собственного «фамильного гнезда» в Талицах.

С 1914 по 1985 годы усадьба использовалась Талицкой восьмилетней школой. В 1991 году усадьба «Талицы» стала музеем, с 1996 года была передана в госсобственность. В 2002 году усадьба была объявлена памятником истории и культуры, значимым для Московской области. Сейчас эти объекты находятся в собственности Московской области.
В состав усадьбы входят следующие здания, находящиеся в неудовлетворительном состоянии:
— главный дом, общей площадью 1092,8 кв. м, 2-этажный с подвалом, соединенный воротами с флигелем. В интерьерах сохранились лепные украшения потолков, инкрустированные филёнчатые двери, угловые печи, фрагментарно — мозаичные и паркетные полы.
— флигель, общей площадью 566,6 кв.м, 2-этажный без подвалов, первый этаж кирпичный, второй — деревянный. В состав объектов, как единого архитектурного комплекса, входят бывшие хозяйственные постройки — кирпичные конный и скотный дворы, каретный сарай и другие службы.
Липовый парк расположен с востока от усадебного дома и закрывает его со стороны Ярославского шоссе. Планировочная структура парка сохранилась в виде квадратной площадки, которая по периметру имеет аллейную обсадку липами. Сохранился усадебный пруд.
На территории усадьбы имелся еще ряд построек, ныне утраченных, но возможно их восстановление в рамках проекта реставрации усадебного комплекса и в целях регенерации историко-градостроительной среды памятника.

Срок аренды — 49 лет. Начальная (минимальная) цена договора аренды — 159 тыс. руб. в год.
Предусмотрены льготные условия аренды данного объекта. Пользователю, выполнившему на объекте полный комплекс реставрационных работ в течение первых 7 лет аренды, на оставшийся срок (42 года) устанавливается арендная плата 1 рубль за квадратный метр.

«Инвестор займется реставрацией памятника, а контроль за всем ходом работ, разработкой проекта вплоть до приемки памятника, — комментирует министр культуры Московской области Олег Рожнов, — будет вести Министерство культуры Московской области. Арендаторы смогут использовать усадьбу для размещения мини-отелей, ресторанов, небольших медицинских учреждений, резиденций крупных коммерческих компаний и музеев. Основным условием является сохранение восстановленного памятника и недопущение причинения вреда какой-либо деятельностью на памятнике. Доступ посетителей на территорию и в саму усадьбу будет отрегулирован охранным обязательством». 

Заявки на аукцион принимаются до 14 ноября 2013 года. 

Аукцион пройдет 20 ноября 2013 года в 11:00 в Красногорске.