Если вы ссылаетесь на ответ, будьте добры делать на него активную ссылку. Так читателям будет удобней.

Вопросы ЖКХ, коммунального хозяйства - очень сложные. Бороться за свои права нужно всем миром, привлекая юристов, создавая ТСЖ и т.п. В одиночку этого "монстра" не остановить.

Одиннадцать способов обмануть жильца

Зона ЖКХ — это зона сумрака. Как формируются тарифы и куда тратятся деньги жильцов — выяснить невозможно. Президент Донской ассоциации защиты потребителей и предпринимателей Юрий Тишуков выделяет одиннадцать наиболее распространенных способов, с помощью которых правления ТСЖ или управляющие компании могут обманывать граждан, получая выручку в свой карман.

1. ТСЖ заключает с подрядчиком договор на выполнение ремонтных работ или оказание услуг с завышенной сметой. Работы могут вообще не выполняться, тогда составляются фиктивные акты выполненных работ. Украденные у потребителя деньги делятся с подрядчиком.

2. В многоквартирном доме установлен общий прибор учета тепловой энергии. Оплата по счетчику, как правило, на порядок ниже, чем оплата по тарифам из расчета за 1 кв. м, установленным органами местного самоуправления, так как в последнее время стоят очень теплые зимы. ТСЖ выставляет счета жильцам исходя из расчета тарифа за 1 кв. м, а оплачивает ресурсоснабжающим организациям по счетчику. Разница присваивается.

3. ТСЖ сдают в аренду общее имущество многоквартирного дома по невысокой цене. Разницу между этой ценой и рыночными ставками получают с арендаторов черным налом.

4. Руководство ТСЖ может сдавать в аренду глухие стены высотных домов для размещения наружной рекламы, а крыши — для размещения антенн операторов сотовой связи. Арендные платежи могут занижаться или утаиваться от жильцов.

5. По договору подряда специализированные фирмы устанавливают на многоквартирный дом двери с домофоном. Существует два варианта их содержания и обслуживания: оплата разовых ремонтов в случае поломки и абонентское обслуживание. ТСЖ выбирает второй, невыгодный жильцам вариант, ежемесячно перечисляет абонентскую плату, получая откат.

6. Должностные лица ТСЖ берут под отчет денежные средства, а в качестве подтверждающих документов об их использовании предоставляют товарно-кассовые чеки на покупку канцтоваров и ГСМ. Ревизия часто показывает, что затраты на бензин и канцелярию сильно завышаются.

7. ТСЖ на общем собрании собственников утверждает некоторые договоренности с подрядчиком, а фактически в договор включаются другие условия. Часто обманывают по сроку действия договора: вместо оговоренного одного года вписывают срок действия договора в пять лет.

8. ТСЖ взимают с жильцов дополнительную плату за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Но эти расходы уже включены в ежемесячные платежки в графе «Плата за содержание и ремонт жилого помещения». И люди платят за ремонт дважды.

9. С помощью различных схем руководство ТСЖ может зарабатывать на дотациях, выделенных на услуги ЖКХ, и средствах, выделенных на капитальный ремонт здания.

10. ТСЖ включают в договор на предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома пункт об оплате повышенной пени за просрочку платежа. Образуется разница между пеней, установленной законом, и фактической, незаконно собираемой с жильцов.

11. В новых зданиях управляющие организации часто не запускают лифт и мусоропровод в эксплуатацию до полного заселения дома. Они ссылаются на то, что в лифте будут возить строительный мусор и выведут его из строя. При этом в счета за обслуживание оплата лифта и мусоропровода включается.

Не секрет, что на некоторых улицах нашего города после дождей бывает невозможно пройти из-за гигантских луж, образующихся в следствии отсутствия ливневой канализации. Делается ли что-нибудь в городе по этому направлению?

Из администрации ответили, что в настоящее время разработан "Рабочий проект на строительство ливневой канализации на ул. Надсоновской и 50 лет ВЛКСМ в г. Пушкино Московской области". Ориентировочная стоимость проекта составляет 30,0 млн. рублей

http://news.pushkino.tv/index.php?mod=news...amp;show_comm=1

нельзя ли уточнить статус этого проекта?

Похоже ярмарка остается.

Посмотрим

alex, спасибо за оперативный ответ
нет так нет
к чему тогда проект делали - непонятно...за 2 копейки думали управиться что ли



роскошный ответ-)
помнится мы не один день спорили о том, "куда смотрит ГИБДД?"
у власти оказывается тот же вопрос
и просят НАС навести порядок
ну нормально... чо

Шевченко В.А. всякие уведомления шлют с мая, а он тем временем открывает пивную, салон связи... автомат с "лотерейными билетами" ставит чуть ли не у круга

Да уж, ответ на этот вопрос очень примечателен.
К тому, что написали ilba и VVad хочется добавить, что создается впечатление, что Г.А.Колосков готов рапортовать, не выходя из кабинета. Получается его устраивает и внешний вид павильонов, совмещенных с автобусными остановками, и их ассортимент. Одно недоразумение - где у нас на ул. Горького автобусная остановка? Для зам.главы города непоправимый косяк, ИМХО.
Да, и денежки по благоустройству тротуаров и газонов, надо полагать "освоены", работы "выполнены".
По беспределу в центре города, ну совсем беспомощные.

Сравнил два ответа:
1-ый
2-ой
Знаете, что радует? Позитивная тенденция в ответах. Раньше сообщали, почему не будут делать (из-за долгов дома). Теперь, сначала сообщают, что сделали о чем просили, а потом напоминают, что дом должен денег.  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />