Закрытый паевый инвестиционный фонд это эффективный инструмент современного финансового рынка. Цель создания – организация проектов для привлечения инвестиций в долгосрочной перспективе. ЗПИФ представляет собой имущественный комплекс, который не образуется по принципу юридического лица. Имущество на законных основаниях принадлежит собственникам паев. Оно распределяется пропорционально общей долевой собственности.
Если сравнивать ЗПИФ и открытый фонд, то первые вариант создается под конкретную инвестиционную стратегию. Инвестиционные паи гасятся при прекращении существования, но предусмотрены промежуточные выплаты для пайщиков. Срок инвестирования может колебаться от трех до 15 лет.
Пай это доля конкретного пайщика в фонде, которая со временем не может увеличиваться или уменьшаться. После приобретения инвестиционного сертификата инвестор автоматически становится пайщиком. Он соглашается с общими правилами доверительного управления. Отдельно стоит остановиться на том, что пайщики в закрытом паевом инвестиционном фонде считаются единственными бенефициарами. За ними закреплено правила получать прибыль, обусловленную деятельностью ЗПИФ.
В доверительное управление пайщики могут передавать:
Распределением средств для получения дохода занимается управляющая компания. Она осуществляет действия, опираясь на Правила доверительного управления конкретного паевого фонда. Работу УК контролируют сразу несколько органов. Это общее собрание пайщиков, специализированный депозитарий. Такой подход гарантирует учет и сохранность сведений о паях. Данные о том, что конкретный человек выступает владельцем пая, не передается третьим лицам.
Права закрепляются за пайщиками. Они могут на законных основаниях получать долю от дохода, а также продать пай на вторичном рынке. Если в качестве активов рассматривается недвижимость, то рассматривается право на долю в собственности.
Закрытый паевый инвестиционный фонд это выгодный инструмент вложения средств. На паях можно зарабатывать по примеру ценных бумаг несколькими спекулятивными способами:
Средства пайщиков также могут пойти на инвестирование в акции других компаний. В этом случае предусмотрен доход от грамотного распоряжения активами.
Если вы рассматриваете покупку пая в ЗПИФ, то нужно понимать, что доходность в этом случае не гарантирована. Она определяется большим количеством факторов. Нужно основательно подойти к выбору УК, учитывать сезонность, курс валют и ситуацию на экономическом рынке. При получении прибыли пайщик в обязательном порядке должен платить налог НДФЛ. Если УК выступает в роли налогового агентства, то она выполняет эту работу. В случае продажи доли нужно самостоятельно уплачивать налог с дохода (разница между стоимостью пая на момент покупки и продажи). Для резидентов РФ налог составляет 13%, для граждан других государств налог составляет 30% от чистой прибыли.
Комментарии