***
Нам, переселенцам, построили дома, где круглосуточно и круглогодично горит по всему дому свет (как при входе, так и на лестничных площадках) и не предусмотрен выключатель, для экономии электроэнергии днем. Когда мной было отправлено заявление о разъяснении, кто за это свет платит, РСУ-7 ответили, что обязали их, управляющую компанию, и с нас плату не берут.
С февраля нам отменили внесение показания электроэнергии, разместив такое объявление:
«Уважаемые жители, проживающие по адресам:
ул. Набережная, д.2а
ул. Просвещение, д.1, д.3, корп.1,2,3,4
ул. Московский пр-т, д.57, корп.4
г.п. Зеленоградский, ул. Зеленый город, д.1,4,5
Информируем Вас о том, что самостоятельно передавать индивидуальные показания прибора учета (ИПУ) электрической энергии через личный кабинет ООО “ЕРКЦ” и другими способами не нужно, т.к. ежемесячно поквартирные показания ИПУ электрической энергии фиксируются и передаются в ООО “ЕРКЦ” сотрудниками Вашей управляющей организации».
Как мне, собственнику квартиры, проверить, какие показания переданы работниками управляющей компании в режиме реального времени, на сколько они правильные, чтобы потом не бегать, доказывая свою правоту?
***
Мы обратились за разъяснениями в управляющую компанию РСУ-7 и получили такой ответ:
Согласно п. 40 постановления Правительства РФ № 345 собственники квартир и нежилых помещений оплачивают электроэнергию, которая идет на освещение мест общего пользования. Эта плата рассчитывается по показаниям общедомовых приборов учета, но не может превышать норматива, который зависит от площади дома и типа оборудования, что зафиксировано в распоряжении Министерства ЖКХ МО от 09.12.2014 N 162-РВ. Все затраты электроэнергии, превышающие норматив, оплачивает управляющая компания.
Приведем пример. В январе 2016 самый большой дом на ул. Просвещения – д. 3, корп. 4 потратил на общедомовые нужды (ОДН) 329 КВт. Жителям в сумме было начислено 1046 рублей, которые были разделены на площади квартир. В результате получилось, что, например, владелец квартиры площадью 53 кв. м должен заплатить за месяц около 26 рублей за электричество ОДН, а площадью 80 кв. м. – 39 рублей.
К февралю в домах на Просвещении была отлажена и перезапущена система АСКУЭ, предусмотренная проектом. Система в автоматическом режиме передает показания индивидуальных приборов учета электроэнергии (квартирных электросчетчиков). Это значит, что в период с 23 по 25 числа каждого месяца сотрудник управляющей компании приходит и загружает на компьютер отчет АСКУЭ. Возможность ошибки человека в этом случае сведена к минимуму, а точность расчета платы за электроэнергию ОДН возрастает.
У каждого жителя есть возможность проверить точность показаний – достаточно записывать показания своего электросчетчика в один из указанных дней и сравнивать с расходом, указанным в квитанции. Расхождения должны быть незначительными. Если есть сомнения в точности показаний, можно оставить заявку в нашей диспетчерской 8-499-709-709-0 на сверку показаний счетчиков.
С уважением, команда РСУ-7.
***
Из ответа понятен механизм поквартирного учета расходуемой электроэнергии, а также видно, что и за общедомовые нужды жильцы не переплачивают. Тем не менее, постоянно работающее освещение в подъездах - не самый правильный вариант. Рачительные хозяева ставят в подъездах датчики движения, освещенности или на худой конец – обычные выключатели. Расходовать электроэнергию, пусть и за счет прибыли РСУ-7, на мой взгляд, не по-хозяйски.
Александр Ноздровский
Комментарии 15
ул. Набережная, д.2а
ул. Просвещение, д.1, д.3, корп.1,2,3,4
ул. Московский пр-т, д.57, корп.4
г.п. Зеленоградский, ул. Зеленый город, д.1,4,5
г.п. Зеленоградский, ул. Зеленый город, д.1,4,5... это не их дома ...
Она очень четко указывает на сколько мы отстали в развитии благодаря приспособленцам и коекакерам.
------------------------------------------------------------
Если б ещё в платёжках отдельной строкой указывали источник и размер полученной прибыли... :)