Большинству жителей памятен май 2015 года, когда в Пушкинском районе отключили горячую воду. Поводом к отключению послужил тот факт, что население нашего района задолжало за услуги ЖКХ изрядную сумму, которая на сегодняшний день составляет около 350-380 млн. рублей.
Конечно, способ, который избрал Межрегионгаз для выколачивания денег из должников, носил противозаконный характер, не принёс ожидаемого результата, вызвал всплеск социального напряжения у населения, и впоследствии был опротестован прокуратурой Пушкинского района.
До настоящего времени способов работы с должниками с неплательщиками за услуги ЖКХ было не много. Наиболее распространённые: приглашение на комиссию, где должнику предлагали заключить соглашение о погашении задолженности, или взыскание долгов через суд.
Оба способа применяются достаточно давно, но к коренному перелому ситуации с долгами до сих пор не привели.
Первый способ страдает отсутствием обязательности со стороны неплательщика выполнять взятые на себя обязательства, или игнорированием законных требований комиссии.
Второй, взыскание через суд, более эффективный, но, как нам хорошо известно, «суровость российских законов легко компенсируется необязательностью их исполнения».
Дело в том, что даже выигрыш в суде дела, вступление решения суда в законную силу, передача исполнительных листов судебным приставам не гарантирует выплату долгов ответчиком.
Забот у судебных приставов с взысканием долгов хватает, а приоритета у судебных решений о взыскании долгов за услуги ЖКХ нет, так что пожалуйте в общую очередь.
Сейчас работу по взысканию долгов ведёт МосОблЕИРЦ, в штатном расписании которого всего один юрист.
Для эффективной работы с судебными приставами нужна целая команда юристов, которая будет контролировать работу приставов с должниками и опираться на закон о судебных приставах, так как исполнительные листы имеют определённые сроки действия. И если этот срок истекает, то надо начинать всю работу с начала.
Но не буду испытывать ваше терпение и перейду к вопросу о способе понуждения неплательщиков к платежам.
Понуждать неплательщиков предполагается при помощи системы КИТ (комплекс для перекрытия системы канализации и водоотведения) и направлен этот комплекс на работу с неплательщиками из многоквартирных домов.
Инициатором использования системы КИТ выступила ОД ЖКХ.
Надо отметить, что в дирекции со всей серьёзностью отнеслись к подготовке к работе с этой системой. Полным ходом идёт проработка всех юридических вопросов, чтобы не нарушать права жителей МКД. Предполагается обучение слесарей к работе с системой КИТ, с последующей отработкой навыков на опытном полигоне, чтобы избежать ошибок.
Суть работы системы проста, и заключается она в следующем: через канализационный стояк, который проходит через все этажи МКД, производится установка заглушки в выход вашего унитаза в канализационный стояк.
Система обеспечивает буквально точечную заглушку, и другие жители вашего подъезда не пострадают.
На представленной ниже фотографии вы можете ознакомиться с запорным элементом.
Производится система КИТ в г. Чебоксары. Ориентировочная цена 300 тыс. рублей, закуплено также около сотни заглушек. Примерно через неделю систему привезут в г. Пушкино.
Ориентировочно работа системы начнётся во второй половине октября, так как в первой декаде октября стартует отопительный сезон, и все силы дирекции будут брошены на этот процесс.
Работа с должниками будет строиться на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.
Коротко опишу, как будет организована работа.
Должнику в письменной форме будет направлено предупреждение о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней после получения предупреждения, ему будет произведено ограничение, а затем и приостановлена подача услуги. Здесь возможны вариации.
Если в течение установленного срока клиент не «созреет», то за 3 дня до отключения его ещё раз предупредят в письменном виде и процесс отключения будет запущен.
Прошу прощения, если я в чём-либо ошибся и поэтому отсканировал выдержки из Постановления Правительства РФ и предупреждение (в тексте предупреждения будут изменения).
Кто будет в числе первых клиентов дирекции? Работу предполагается начать с должников, чей долг превышает 180-200 тыс. рублей.
Хочу сказать, что несмотря на то, что у ОД ЖКХ появилось средство индивидуальной работы с неплательщиками, дирекция настроена на конструктивный и доброжелательный диалог с жителями.
Выводы:
1. Радует, что работа с должниками пойдет в цивилизованном русле, не нарушая прав и законных интересов добросовестных плательщиков.
2. Повысится платёжная дисциплина потребителей жилищно-коммунальных услуг.
Станет меньше проблем у РСО.
3. Снизится долговая нагрузка на район.
4. Определённая часть жителей района осознает, что платить за услуги ЖКХ вовремя – дешевле и проще, чем задыхаться в фекалиях и брать на себя судебные издержки, связанные с доставлением проблем соседям.
Комментарии 16
семинар на предмет ограничения услуги с помощью КИТ с участием всех УК города и района. УК не все хотят этим заниматься. Им проще долги набирать.
их первых надо штрафовать за ненадлежащий перерасчёт начислений . одни и те-же услуги ,а счета приходят разные ( это происходит когда все услуги поступают в полном объеме )
приведу пример в Тишково — поступают все услуги в полном объеме ,кроме горячей воды с 13мая. И получаем с мая месяца платежки с разными суммами, когда как с июля цена должна быть одна и таже, а по факту разная . да считают сам черт не разберет как в одном месяце вычитают водоотведение в другом прибавляют ,тогда как водоотведение у нас тоже сократилось на объем горячей воды !
Но процесс не должен быть односторонним. "Заглушки" нужно ставить недобросовестным управляющим компаниям и подрядчикам, причем так, чтобы не отвертелись, сменив название и гендиректора. "Заглушки" нужно ставить монополистам в сфере ЖКХ с их непомерными аппетитами. Нашел тут табличку, подтверждающую это:
Другое дело, что на местном уровне эти проблемы не решить, нужно политическое решение на верхнем уровне...
Вот с этим не согласиться трудно. И не только им
Пример парктрона. Вроде как был или есть .
Сколько штрафов выписывал не известно.
Знакомых автолюбителей у нас много . Штраф ни кому не приходил. Вывод парктрона в городе нет !!!