Новости с Градостроительного совета

05 апр
09:28 2011
31 марта состоялось очередное заседание Градостроительного совета при администрации Пушкинского района. На рассмотрение выносилось аж 9 вопросов, но реально рассмотрели два. Но зато каких!

Первым рассмотрели возможности установки легкого пешеходного моста через р.Серебрянку в районе строящегося дома № 301 по ул. 1-я Серебрянская. Строить мост планирует ООО "Жил-Центр", проект предоставлял ООО "Электростальпроект". Собственно говоря, что предлагается построить, хорошо видно на фотографии:

Пешеходный мост


Застройщик предполагает сделать чугунные перила с деревянными элементами. Для того, чтобы по мостику не пытались проехать машины, предлагается установить посередине клумбу высотой 30 см, а также сделать ступеньки. Члены градостроительного совета обратили внимание на то, чтобы на мостике не было скользко зимой, чтобы тротуар был единым и доходил до 301 дома. Срок сдачи мостика совпадает со сроком окончания строительства этого же дома – ориентировочно к концу 2011 года.

Второй вопрос был еще интереснее. Официально вопрос звучал так: "Рассмотрение проекта планировки земельного участка площадью 25 141 кв.м. по адресу: г. Пушкино. мкрн. Серебрянка". Речь идет о том, что "Корпорация ВИТ" планирует на территории, уже давно выигранной по конкурсу, построить новый жилой комплекс из четырех зданий – 17-этажную башню и три группы домов переменной этажности (9-12-14). В качестве лояльности к будущим покупателям прозвучала информация о стоянках для гостевых машин на 268 мест, подземной парковке на 150 машиномест и, если я правильно понял, о гараже на 458 машин, на крыше которого будет оборудована зона отдыха с газоном. Общая площадь планируемого к постройке жилья – более 58 тыс. кв.метров, где примерно поселится 1680 новых жителей, что добавит потребность в 266 мест в детсадах и 800 мест в ближайших школах (№ 2 и 6). Проектировщики проанализировали наличие мест в детсадах и школах в шаговой доступности и сделали вывод, который возмутил некоторых членов градостроительного совета – оказывается, их хватит! Это при том, что уже сейчас, без этого жилого комплекса, очередь в сады в районе оставляет более 6000 детей. Проектировщик сразу же поправился – на стадии рабочей документации можно предусмотреть на первых этажах зданий социальные объекты – рестораны, сады дневного пребывания и т.п. Покупательскую способность обеспечит находящийся недалеко ТЦ "Пулмарт" — может тогда его торговые залы наконец наполнятся покупателями.

Новые дома в Серебрянке

На вопросы членов совета о стоимости жилья и парковок проектировщики не ответили – это зона интересов застройщика и зависит от экономики, состояния рынка жилья и т.п. Сейчас рыночная цена квадратного метра по Пушкино – 50-70 тыс.рублей за квадратный метр.

Кстати, между планируемым жилым комплексом и Ярославским шоссе расположен большой участок земли – около 100 тыс.кв.метров – принадлежащий "Мортадель". Н. Агурбаш, по слухам, планирует там при участии французов построить громадный торгово-выставочный комплекс: покупатель идет с пластиковой карточкой, выбирает на витринах понравившийся товар, "записывает" его себе на карточку при помощи считывателя, на выходе сбрасывает итоговую информацию, указывает адрес доставки и получает все на дом. Правда, участок этот стоит неосвоенным уже лет 10, возможно планы опять поменяются.

Нагрузка на жилой комплекс по электричеству планируется суммарно около 4000 кВА, при расчете, что в домах будут электрические плиты. Планируется построить двухтрансформаторную РТП.

При обсуждении вопроса теплоснабжения эмоциональный директор "Теплосети" А. Селеменев воскликнул: "Там нет тепла!". Действительно, котельная в мкрн. Серебрянка, построенная еще в 60-е годы, без реконструкции не потянет еще и этот комплекс. Строить модульные крышные котельные еще дороже. Поэтому в предложения была записана необходимость реконструкции. Правда, заказчик обмолвился, что вешать ее на один их объект будет слишком накладно. Л. Гусева добавила, что нужно тянуть на котельную еще один ввод, иначе воды не хватит. И еще Любовь Николаевна задала вопрос, куда девать 420 гаражей, расположенных в этом месте. Застройщик ответил, что бОльшую часть они уже вывезли – практически все построены самостроем, без разрешения, использовались не по назначению. Так, из 70 уже вывезенных гаражей машины хранились лишь в 5. В остальных фасовали продукты, хранили домашнее барахло и даже строительный мусор.


Новые дома в Серебрянке

Отдельно упомянули лиственницы, растущие вдоль старой Ярославки – представитель заказчика сообщил, что они все посчитаны и каждый день проверяются.

В итоге проект планировки был принят с учетом высказанных замечаний. После их устранения проект будет вынесен на публичные слушания. Мы, надеюсь, разместим объявление об их проведении и местные жители примут активное участие.

По остальным семи вопросам представители на градостроительный совет не пришли. Н. Юдин снял их с рассмотрения и дал понять, что повторно выносить на обсуждение их не намерен.
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222
 Народ, я Вас тож поддержу!
Я ни чего против этого комплекса не имею, но только в том случае, если построят новую школу и новый детский садик и желательно не один!!! Но чтот мне кажется, что будет все бестолку. Примером служит мост через серебрянку, который Вит обещал построить за "свои" кровные, а как теперь выясняется, что он вообще отношения к ниму не имеет.



24 мая в 19,30 пройдет собрание владельцев гаражей. Сбор в 19,30. около 12 гаража.
Объявления уже вывесили. Повестка - предполагаемый снос гаражей.
Надо готовить предложения в администрацию, а то уже ВИТ "большинство гаражей уже перенес.... это 70 из 400"... У них с математикой как ????
Большинство владельцев жители ближайших домов.... Вот так просто 400 гаражей не перенести, да и куда интересно???
Единственная надежда на то, что стройку заморозят.....Школу и котельную реконструировать надо
 
Цитата(Sadovodka)
граждане пассивны по простой причине неинформированности! Общегородское радио слушают немногие. У "Маяка" тираж -7 230 экз.  Даже, если разместить там объявления о такой акции,то сколько народу его прочитают, услышат? Молчать тоже нельзя


Ну так используйте для этого возможности нашего портала. У нас сейчас посещаемость около 3500 уникальных пользователей в сутки. При необходимости сервер выдержит и намного больше)
Всем добрый день. Это очень хорошая идея - провести городской референдум о градостроительном регламенте. А граждане пассивны по простой причине неинформированности! Общегородское радио слушают немногие. У "Маяка" тираж -7 230 экз.  Даже, если разместить там объявления о такой акции,то сколько народу его прочитают, услышат? Молчать тоже нельзя.  Пойти в администрацию   с этой больной темой, по-моему, более реально.    Уже и на на западной стороне возвышаются  высотки Евросибспецстроя !   И также переполняются школы и детские садики. ...
лИСИН сам этого никогда не сделает, пока гРОМОВ с пОЛТАВЧЕНКО на свох местах сидят. Это может сделать население города приняв на референдуме градостроительный регламент, в котором такая обязанность (для всех застройщиков) будет прописана.
Но судя по "активности" горожан быстрее нибиру с аннунаками прилетят и лИСИНА убедят в необходимости этого, чем Город выйдет на референдум... Пассивность потрясающая своим размахом и радующая чиновников.
 Есть неофициальная информация, что в администрации посчитали - за счет новых жильцов домов, построенных ВИТом, очередь в детсике сады увеличилась на 300 детей. Сюда прибавятся еще и юные пушкинцы из этого жилогокомплекса. ВИТ нужно ОБЯЗЫВАТЬ строить сады и школы!
 Неважно имя застройщика, а важно, что застройщик намерен построить и построит. Когда строили "Серебрянку" заселяли из Московской обл., а теперь........И не надо говорить, "что до продавали" г-н лисин в замах ходил? ни чего не ведал? А в декабре прошлого года -земельный отдел администрации тоже не причем и не при нем? Как может глава администраци быть слепым, глухим.....?
А в маяке напечатали,что застройщик не вит ,а ООО ИКАР-21 !

(21 римскими цифрами) 
 Уважакмые, как можно делать ссылку на школу 2, Вы, что не Пушкинцы? Ей сто лет! От нее только и остался номер . Эту школу вновь строить надо. Комплектация этих 2-х школ(2 и 6) и на сегоднешний день полная. А с введением этого жилого комплекса очередь и того бесконечная в детский садик станет еще длиннее. Мой внук в 4-м поколении пушкинец не может попасть в детский сад(очередь?!?1
Насчет мест в школах - вторая школа, которая там рядом, расчитана на 200 человек, а учатся вней 588. В две смены. 
Страница 1 - 10 из 56
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
dvoryankinmihail
Про поля в Пушкинском районе ...
viktorsimonov
Повторение истории с 3-й школой в ...
Зина Конусенко
В здании звягинской школы № 16 в ...
Владимир Ситников
На берегу Учи, справа от моста, ...
Алексей Соловьев
Какой в Братовщине технопарк ...
aktk Фин
В этот же день, 4 декабря 2021г. в ...
Миха Мигачев
Спасибо! Очень красивые ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Передам Александру на ...
invalid
Горцев надо было ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
На диске информация, которая ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: